Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

De Greiden 3

8553MC Indijk • Fryslân

Available

€ 569.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.740

Photo Gallery

De Greiden 3 Indijk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met garage op een unieke locatie aan open vaarwater in Indijk! Vanuit je eigen tuin vaar je zó richting het Heegermeer en Slotermeer. De woning ligt op een prachtig royaal perceel van maar liefst 629 m² eigen grond, omringd door groen, water en volop privacy. Dankzij de officiële dubbelbestemming is zowel permanente bewoning als recreatief gebruik toegestaan, ideaal voor wie op zoek is naar een fijne woonplek én ultiem vakantiegevoel. De woning is gebouwd in 1995 en biedt 90 m² aan woonoppervlakte. Daarnaast beschikt het geheel over een aangebouwde garage van circa 24 m², welke eventueel geschikt is te maken voor slapen en baden op de begane grond. Zie jij jezelf hier wonen en het helemaal naar eigen smaak en wensen in te richten? Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer voelt heerlijk licht aan dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht over de groene tuin en het water. Daarnaast zorgt de aanwezige open haard voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en nog origineel uit 1995. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en koken op gas. Vanuit de hal kom je in een praktische interne berging/bijkeuken met aansluitend de garage van 20 m2. Deze aangebouwde garage biedt ruimte voor één auto, fietsen en extra opslag. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één royale hoofdslaapkamer. De badkamer is eveneens origineel uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Dankzij het dakraam komt hier prettig daglicht binnen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de CV-opstelling. Op de zolder heb je plek voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Tuin en buitenruimte Buiten ligt misschien wel het grootste pluspunt van deze woning. De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop rust, privacy en meerdere fijne plekken om van de zon en het uitzicht te genieten. Grote bomen, waaronder 4 fruitbomen voor heerlijke appels, peren en pruimen, kleurrijke borders en het open vaarwater zorgen hier voor een fijne sfeer. De walbeschoeiing is in 2020 vernieuwd en heeft een lengte van circa 29 meter. Daarnaast beschik je over een eigen insteekhaven van circa 7 x 2,5 meter breed, perfect voor het aanleggen van een sloep of zeilboot. Vanuit hier vaar je rechtstreeks naar de Friese meren. Algemeen - Gelegen in het recreatiegebied De Wetterboarch - Alarminstallatie met contract via plaatselijke installatiebedrijf Reekers - Perceeloppervlakte 629 m² eigen grond - Officiële dubbelbestemming: permanente én recreatieve bewoning toegestaan - Eigen insteekhaven van circa 7 x 2,5 meter - Vernieuwde walbeschoeiing (2020) van circa 29 meter lang - Mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond - Actieve vereniging van eigenaren Villa Waterwende (mandeligheid water) jaarlijkse bijdrage € 435,- - Energielabel A+++-

Mortgage berekenen

€ 569.500

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.740

3,21%

Yearly

%

€ 28.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
629 m²
Content
410 m³
Other enclosed space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8553

Google Maps

Location of Indijk

Geographic orientation and real estate agent density in Indijk

Residential and neighborhood statistics in Indijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Indijk. In 2026 were there 101 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.000.

Residents

101

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 512.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.208

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Indijk
Year Residents
2021 102
2022 106
2023 102
2024 97
2025 97
2026 101

Annual WOZ value

WOZ value per year in Indijk
Year Average WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 478.000
2025 EUR 512.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 35 0-15: 9 15-25: 4 25-45: 4 45-65: 26

Education level

Hoger

26

Praktisch

26

Middelbaar

48

Origin of residents (2025)

Europa

4

Nederland

89

Buiten Europa

9

Housing stock and construction periods

Types of homes

Vrijstaande woningen 142

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 1
1925 tot 1950 3
1950 tot 1970 1
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 1
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 1
2020 en later 1

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

119

Label C

64

Label D

9

Label A

6

Label G

6

Label E

2

Label A+++

2

Label F

1

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Indijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.410
2021 1.260 2.340
2022 990 2.250
2023 800 2.110
2024 760 2.090

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.700

Koopwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.230

Appartement

Gas: 0 • Electricity: 0

Vrijstaande woning

Gas: 800 • Electricity: 2.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 0 • Electricity: 0

Business activity in Indijk (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 0
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Total number of company establishments: 18

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Indijk
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Indijk.

Frequently asked questions about living in Indijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Indijk?

Indijk telt in 2026 ongeveer 101 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Indijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Indijk is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Indijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Indijk ligt rond € 41.208 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Indijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Indijk?

In Indijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer houses in Indijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.