Ir directamente al contenido
Logotipo de Gijsen Makelaardij

Heijerveld 28

6014AW Ittervoort • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Koningslust

Galería de fotos

Heijerveld 28 Ittervoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw te bouwen : 4 ruime vrijstaande levensloopbestendige woningen. Bent u op zoek naar een ruime nieuwbouwwoning in een rustige, groene omgeving met prima bereikbaarheid en goede voorzieningen in de buurt? Dan zijn de vier nieuw te bouwen woningen op het Heijerveld te Ittervoort precies wat u zoekt! Deze moderne woningen bieden het beste van twee werelden: de rust en het comfort van een landelijke omgeving en prima ontsluiting naar alle voorzieningen die u nodig heeft. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning nabij school of een levensloopbestendige woning om tot rust te komen, hier vindt u het ideale nieuwe thuis. De woningen worden gerealiseerd op het Heijerveld te Ittervoort, tegenover het nieuw te bouwen Kindcentrum Leudal-West. De woningen worden gesitueerd met de achtertuin op het zuiden en aan de voorzijde blijvend vrij uitzicht en voldoende parkeergelegenheid. De woningen worden energiezuinig en gasloos gebouwd volgende de laatste bouwnormen en gereed voor de toekomst. Deze woningen hebben energielabel A+++; men geniet hier van lage energiekosten en een gezonde leefomgeving, mede dankzij een warmtepomp, zonnepanelen en moderne isolatietechnieken. Kenmerken van de woningen: o Ruime, energiezuinige gasloze woningen met all-electric warmtepomp en zonnepanelen o Geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (HR+++); energielabel A+++ o Tuinen op het zuiden, aan voorzijde blijvend vrij uitzicht o Ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aan de voorzijde o Prima bereikbaarheid via de A2 en het openbaar vervoer Globale indeling: Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Woon/eetkamer met openslaande tuindeuren. Open keuken. Bijkeuken/technische ruimte. Slaapkamer en badkamer. Eerste verdieping Overloop met bergkast, drie slaapkamers en een ruime badkamer. Omgeving Ittervoort maakt deel uit van de Midden-Limburgse gemeente Leudal met tal van mooie dorpen en natuurgebieden. De landelijke ligging biedt allerlei mogelijkheden op het gebied van natuur- en water(sport)recreatie. Denk aan het Leudal, de Maasplassen midden Limburg en de in de directe nabijheid gelegen 18-holes golfbaan “Golfpark Land van Thorn”. Voor de dagelijkse voorzieningen biedt het dorp o.a. een eigen basisschool, diverse winkels en bedrijven zoals een bakkerij, chinees restaurant, kapsalon en supermarkt. Voor een wat uitgebreider aanbod zijn er in de naastgelegen dorpen Stramproy, Ell, Hunsel, Heel en Maasbracht vele mogelijkheden. Ittervoort is gelegen op korte afstand van de A2 waardoor steden als Roermond, Maastricht, Weert en Eindhoven snel bereikbaar zijn. Eveneens zijn het Belgische Maaseik en het toeristische "witte stadje" Thorn op korte afstand bereikbaar. Voor de wat verdere reizen: Maastricht Aachen Airport is binnen 30 minuten bereikbaar en Eindhoven Airport en Düsseldorf Airport zijn binnen een klein uurtje bereikbaar. Goede reis. Wacht niet te lang: Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie. Uw nieuwe thuis wacht op u in Ittervoort! Prijzen: o Kavel 1 / perceel ca. 297 m2 : Verkocht. o Kavel 2 / perceel ca. 283 m2 : € 639.500 v.o.n. o Kavel 3 / perceel ca. 283 m2 : € 639.500 v.o.n. o Kavel 4 / perceel ca. 284 m2 : € 639.500 v.o.n.

Hipoteca berekenen

€ 639.500

Coste del comprador (estimado): € 14.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.140

3,04%

Anualmente

%

€ 31.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
283 m²
Contenido
595 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6014

Mapas de Google

Mapa de Ittervoort

Vista espacial del área de trabajo en Ittervoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ittervoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ittervoort. En 2026 había 1.663 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

1.663

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ittervoort
Año Inhabitantes
2021 1.650
2022 1.670
2023 1.675
2024 1.655
2025 1.650
2026 1.663

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ittervoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 455 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

1.330

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 94
Appartementen 22
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

238

Etiqueta D

159

Etiqueta B

147

Etiqueta A

112

Etiqueta F

51

Etiqueta G

44

Etiqueta E

22

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ittervoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.280
2021 1.730 3.310
2022 1.340 3.110
2023 1.110 2.990
2024 1.060 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.640

Actividad empresarial en Ittervoort (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 290

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ittervoort
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ittervoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ittervoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?

Ittervoort telt in 2026 ongeveer 1.663 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ittervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?

In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer viviendas in Ittervoort

Ver más viviendas en este lugar.