Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel

Amelterweg 2

7215AB Joppe • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorssel

Galería de fotos

Amelterweg 2 Joppe
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verstopte parel in Gelderland In het bosrijke Joppe bevindt zich dit karakteristieke en stijlvolle jaren 50 woonhuis "De Bongerd" met garage en dubbele carport. Gelegen op een ruim perceel van 3.830 m², biedt dit huis een unieke combinatie van rust, natuur en comfort. Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1949 en herbouwd in 1955, ademt sfeer en karakter dankzij de vele authentieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en een marmeren open haard. De ligging aan de rand van een uitgestrekt bosgebied maakt dit huis bijzonder geschikt voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Toch zijn de voorzieningen binnen handbereik: het gezellige Gorssel ligt nabij en diverse wandel- en fietsroutes starten praktisch vanuit uw achtertuin. Rust en ruimte Via de oprijlaan met buitenverlichting bereikt u de entree van het huis. De hal met trapopgang en glas-in-loodramen geeft toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer, voorzien van een marmeren open haard, een houten vloer en openslaande deuren naar het bordesterras. De woonkeuken is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad (Caesarstone), houten fronten en diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een aparte zit-/studeerkamer met schuifpui en wasmachine-aansluitingen. De zolder van deze aanbouw is te bereiken met een vlizotrap en biedt genoeg opslagruimte. Het huis beschikt tevens over een wijnkelder en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft vaste kasten en toegang tot een balkon. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. En de zolder? Die is voor al die spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Met een vlizotrap is deze bergzolder te bereiken. Bosrijke tuin De bostuin rondom het huis is een waar paradijs. Grote terrassen, gemetselde trappen en een glooiend terrein zorgen voor een prachtige harmonie tussen woning en natuur. Er is een groot grasveld, een solitaire rode beuk, honderd meter rododendrons, diverse loof- en naaldbomen, bospaadjes en een natuurlijke vijver. De tuin is volledig omheind en heeft een extra uitgang naar de Huzarenlaan. Het Gelderse Joppe Tussen de groene bossen en glooiende weilanden van de Achterhoek ligt een dorpje dat voelt als een goed bewaard geheim: Joppe. Klein van formaat, groots in charme. Dit schilderachtige dorpje in de gemeente Lochem is dé plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en iedereen die even wil ontsnappen aan de drukte van alledag. Wat Joppe zo bijzonder maakt? De unieke combinatie van rust, natuur en historie. De iconische Sint-Johanneskerk vormt het hart van het dorp, omringd door prachtige wandel- en fietsroutes die je meenemen door het afwisselende landschap van bossen, heidevelden en landgoederen. Hier hoor je de vogels fluiten, zie je reeën in de schemering, en voel je de geschiedenis die in de lucht hangt. Indeling Souterrain: Kelder. Parterre: Entree. Hal. Toilet. Woonkamer met open haard en openslaande deuren naar terras. Eetkamer. Lichte keuken met inbouwapparatuur. Studeerkamer/kantoor met vliering en cv-ketel. 1e verdieping: Overloop. 4 (Slaap)kamers waarvan twee slaapkamers met vaste kasten. Badkamer met hoekbad, douche, wastafel en toilet. Vliering: Bergzolder Bouwkenmerken Bouwjaar: 1955 Perceeloppervlakte: 3.830 m² Gebruiksoppervlakte wonen: circa 148 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 31 m² Overige inpandige ruimte: 44 m² Inhoud: circa 768 m³ Bouwwijze: het huis is opgetrokken in stenen gevels, betonnen- en houten vloeren en stalen en houten kozijnen Dakbedekking: het huis beschikt over een met pannen gedekt zadeldak Verwarming: het huis wordt verwarmd middels een combiketel en radiatoren Isolatie: het huis heeft grotendeels dubbel glas Energielabel: E Bijzonderheden • Oplaadpunt voor elektrische auto • Inpandige garage met plek voor 1 auto • Aangebouwde carport met plek voor 2 auto's Vraagprijs € 1.085.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 1.085.000

Coste del comprador (estimado): € 23.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.108.550

3,04%

Anualmente

%

€ 54.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.085.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
3830 m²
Contenido
768 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7215

Mapas de Google

Ver Joppe en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Joppe

Estadísticas de vivienda y vecindario en Joppe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Joppe. En 2025 había 394 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 744.105.

Inhabitantes

394

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 744.105

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.517

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Joppe
Año Inhabitantes
2021 417
2022 408
2023 408
2024 399
2025 394

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Joppe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 545.976
2022 EUR 601.583
2023 EUR 732.226
2024 EUR 746.107
2025 EUR 744.105

Composición de los residentes

Edad

65+: 132 0-15: 47 15-25: 43 25-45: 38 45-65: 133

Nivel académico

Hoger

132

Praktisch

1

Middelbaar

104

Origen de los residentes (2025)

Europa

23

Nederland

332

Buiten Europa

32

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 28
Vrijstaande woningen 130
Twee-onder-één-kap woningen 18

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 9
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

60

Etiqueta F

29

Etiqueta A

25

Etiqueta D

24

Etiqueta C

21

Etiqueta B

12

Etiqueta E

6

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Joppe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.263 4.185
2021 2.561 4.343
2022 2.031 4.173
2023 1.691 3.956
2024 1.573 4.076

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 3 • Electricidad: 14

Huurwoning

Gas: 1.445 • Electricidad: 3.205

Koopwoning

Gas: 1.741 • Electricidad: 4.096

Appartement

Gas: 1.310 • Electricidad: 2.632

Tussenwoning

Gas: 3 • Electricidad: 14

Vrijstaande woning

Gas: 1.811 • Electricidad: 4.333

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.341 • Electricidad: 3.111

Actividad empresarial en Joppe (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 32
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Número total de establecimientos empresariales: 108

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Joppe
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Joppe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Joppe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Joppe?

Joppe telt in 2025 ongeveer 394 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joppe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joppe is in 2025 circa € 744.105.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joppe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joppe ligt rond € 41.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joppe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joppe?

In Joppe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.

Meer viviendas in Joppe

Ver más viviendas en este lugar.