Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel

Elzerdijk 10

7215LD Joppe • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorssel

Galería de fotos

Elzerdijk 10 Joppe
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Semi-bungalow met vrijstaande garage en vrij uitzicht nabij de Gorsselse Heide Een kans voor de ware liefhebber van rust, ruimte en het echte buitenleven. Dit vrijstaande woonhuis ligt idyllisch aan de Elzerdijk in het fraaie buitengebied van Joppe – op een steenworp van de uitgestrekte Gorsselse Heide, waar zandwegen zich slingeren door bossen en heidevelden. Een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Landelijk wonen met mogelijkheden voor renovatie Het woonhuis is gelegen op een royaal perceel van 3.930 m², omsloten door volwassen groen. Binnen biedt de woning een woonoppervlak van 166 m² en een functionele inrichting met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en een keuken. De woning behoeft modernisering – perfect voor wie zelf aan de slag wil om van deze plek een droomhuis te maken. Zandwegen, natuur en stilte Gelegen aan de onverharde Elzerdijk, is dit een plek waar rust nog vanzelfsprekend is. Alleen bestemmingsverkeer passeert hier, waardoor u in alle privacy kunt genieten van het uitzicht over de aangrenzende landerijen. De nabijgelegen Gorsselse Heide biedt een prachtig natuurgebied op loopafstand, en de charmante dorpskern van Gorssel is per fiets binnen enkele minuten bereikbaar. Buitengebied van Joppe Joppe is een klein en groen dorp in de gemeente Lochem, omgeven door een afwisselend landschap van bossen, heidevelden, zandwegen en landerijen. De bossen rondom Joppe – waaronder de Joppe- en Gorsselse bossen – zijn lommerrijk, rijk aan oude loof- en naaldbomen. Hier hoor je nog het ruisen van de bomen en het zingen van vogels, en zijn reeën of roofvogels geen zeldzaamheid. De nabijgelegen Gorsselse Heide vormt een prachtig heidegebied met zandverstuivingen, open velden en doorkijkjes naar het IJssellandschap. Bereikbaarheid Hoewel Joppe landelijk en verstild aanvoelt, is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen N348 en N339 ben je in korte tijd in Zutphen, Deventer of Lochem – drie sfeervolle Hanzesteden met een rijk cultureel aanbod, horeca, scholen en winkels. Ook Apeldoorn ligt op circa 30 minuten rijden. Station Deventer ligt op slechts 10 autominuten afstand en biedt een directe treinverbinding naar onder andere Arnhem, Zwolle, Enschede en de Randstad. Indeling Begane grond: Entree. Hal in gebruik als eetkamer en toegang tot overdekt terras. Ruime woonkamer met haardpartij en vrij uitzicht op de tuin. Keuken met eenvoudige inrichting. Badkamer met dubbele wastafel en douche. Toilet. Slaapkamer. Kantoor-/studeerkamer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot slaapkamer. Douche. Toilet. Ruime bergzolder/vliering. Bouwkenmerken Bouwjaar: 1950 Perceeloppervlakte: 3.930 m² Inhoud: ca. 734 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 116 m² Externe bergruimte: ca. 71 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10 m² Overige inpandige ruimte: ca. 24 m² Bouwwijze: het woonhuis is opgetrokken in houten- en stenen gevels, houten vloeren en houten kozijnen Dakbedekking: het woonhuis is voorzien van een leipannen gedekt dak Verwarming: het woonhuis beschikt over een cv-ketel met radiatoren en open haard Isolatie: het woonhuis is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas Energielabel: G Bijgebouwen Vrijstaande houten schuur Vrijstaand Kantoor/garage voor 2 auto's en vliering Bijzonderheden - Asbesthoudende materialen aanwezig - In de koopovereenkomst wordt de ‘as is-where is’- clausule opgenomen Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
3930 m²
Contenido
734 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met leisteen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7215

Mapas de Google

Ver Joppe en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Joppe

Estadísticas de vivienda y vecindario en Joppe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Joppe. En 2025 había 394 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 744.105.

Inhabitantes

394

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 744.105

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.517

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Joppe
Año Inhabitantes
2021 417
2022 408
2023 408
2024 399
2025 394

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Joppe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 545.976
2022 EUR 601.583
2023 EUR 732.226
2024 EUR 746.107
2025 EUR 744.105

Composición de los residentes

Edad

65+: 132 0-15: 47 15-25: 43 25-45: 38 45-65: 133

Nivel académico

Hoger

132

Praktisch

1

Middelbaar

104

Origen de los residentes (2025)

Europa

23

Nederland

332

Buiten Europa

32

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 28
Vrijstaande woningen 130
Twee-onder-één-kap woningen 18

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 9
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

60

Etiqueta F

29

Etiqueta A

25

Etiqueta D

24

Etiqueta C

21

Etiqueta B

12

Etiqueta E

6

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Joppe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.263 4.185
2021 2.561 4.343
2022 2.031 4.173
2023 1.691 3.956
2024 1.573 4.076

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 3 • Electricidad: 14

Huurwoning

Gas: 1.445 • Electricidad: 3.205

Koopwoning

Gas: 1.741 • Electricidad: 4.096

Appartement

Gas: 1.310 • Electricidad: 2.632

Tussenwoning

Gas: 3 • Electricidad: 14

Vrijstaande woning

Gas: 1.811 • Electricidad: 4.333

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.341 • Electricidad: 3.111

Actividad empresarial en Joppe (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 32
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Número total de establecimientos empresariales: 108

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Joppe
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Joppe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Joppe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Joppe?

Joppe telt in 2025 ongeveer 394 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joppe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joppe is in 2025 circa € 744.105.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joppe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joppe ligt rond € 41.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joppe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joppe?

In Joppe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.

Meer viviendas in Joppe

Ver más viviendas en este lugar.