Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

Abraham Bloemaertstraat 17

5171XN Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 4.364

Galería de fotos

Abraham Bloemaertstraat 17 Kaatsheuvel
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op de Abraham Bloemaertstraat 17 in Kaatsheuvel! Dit leuke, uitgebouwde woonhuis, gelegen aan een autoluwe straat in een rustige omgeving, biedt een ruime woonoppervlakte van 96 m² en een goed onderhouden en royale achtertuin. Gebouwd in 1971 en recent vernieuwd met een Vaillant-ketel in 2019, biedt deze woning ook tal van gewenste functies en upgrades. De uitbouw op de begane grond en de bergingen met overkapping in de achtertuin geven dit huis alles wat nodig is voor een comfortabel gezinsleven. Gelegen in een kindvriendelijke buurt in Kaatsheuvel, met toegang tot scholen en speeltuinen in de buurt, biedt deze woning zowel gemak als rust. De onmiddellijke omgeving is een rustige woonwijk, met groenstrook en voldoende parkeergelegenheid. Goede verbinding met het openbaar vervoer, maar net zo gemakkelijk te voet of met de fiets, hoef je niet ver te gaan om dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden te vinden. De woning zelf is een eindwoning met een gecombineerde woon- en leefruimte en een functionele indeling. Bij binnenkomst wordt u begroet door de uitgebouwde woon-/eetkamer, inclusief een moderne keuken van ca. 20 m² met voldoende ruimte om te koken voor uw gezin. Indeling begane grond: Hal met trapopgang v.v. vloerbedekking, toiletruimte met wand closet en fonteintje, kelderkast en vernieuwde meterkast. Royale en uitgebouwde doorzon woonkamer met houten vloerdelen (doorlopend over de gehele begane grondvloer) en moderne gashaard in schouw. De woonkamer krijgt extra veel lichtinval middels extra ramen in de zijgevel en een schuifpui incl. hor en aparte loopdeur in de achtergevel. De gehele begane grond is voorzien van strak pleisterwerk wanden en plafonds v.v. inbouwspots. Aan de achterzijde van de woning is een moderne keuken gelegen in de aanbouw. De moderne hoek-opgestelde lichte keukenindeling is v.v. boven- en onderkasten, Indisch natuursteen aanrechtblad, koelkast, diepvries, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met wokbrander met afzuigkap, oven/magnetron en apothekerskast. 1e verdieping: Overloop met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Oorspronkelijk waren dit 3 slaapkamers. Geheel betegelde badkamer met hoekligbad (whirlpool defect), wastafelmeubel, raampartij en douchecabine. De voormalige badkamer is omgebouwd tot toiletruimte met wandcloset incl. spoel- en fohnsysteem (afstandbediening) en opstelmogelijkheid voor wasapparartuur. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Via vaste trap met vloerbedekking te bereiken zolderverdieping met wastafel en voldoende bergruimte in knieschotten. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de c.v.-ketel Vaillant, bouwjaar ca. 2019. Deze ruimte is nog voorzien van een dakkapel, die voor veel lichtinval zorgt. Achtertuin: Royale achtertuin met eigen oprit en poort en bergingen met overkapping gelegen op het oosten. De achtertuin is voorzien van elektrisch zonnescherm, sierbestrating, houten erfafscheidingen, waterpartijen, pergola en leuke zithoekjes in de schaduw. Buiten geniet u van veel rust in uw royale achtertuin, perfect gelegen op het zonnige oosten. Met gemakkelijke toegang via een poort naar de achtertuin, die uitstekend onderhouden is, biedt het buitenleven hier evenveel comfort als binnen. Wat parkeren betreft, zijn er volop mogelijkheden met openbare parkeergelegenheid en parkeermogelijkheid op eigen terrein. Hier zijn een paar extra's om op te letten: * Royaal perceeloppervlakte van 286 m² * Begane grond voorzien van dubbele beglazing * Dakisolatie en muren na-geïsoleerd met korrels * Gedeeltelijk elektrische rolluiken * 6 Collectieve zonnepanelen extern gelegen (eventueel ter overname) Wacht niet te lang met het inplannen van een bezichtiging. Met zijn geweldige locatie, ruime lay-out, en rustige omgeving, is dit huis klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken. We kijken ernaar uit u te verwelkomen in de Abraham Bloemaertstraat 17 in Kaatsheuvel!

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
398 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5171

Mapas de Google

Vista geográfica Kaatsheuvel

Explora Kaatsheuvel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaatsheuvel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaatsheuvel. En 2025 había 17.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.587.

Inhabitantes

17.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.587

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.030

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

583

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaatsheuvel
Año Inhabitantes
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaatsheuvel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.141

Etiqueta A

1.999

Etiqueta B

1.416

Etiqueta D

654

Etiqueta G

472

Etiqueta F

423

Etiqueta A+++

317

Etiqueta E

307

Etiqueta A+

208

Etiqueta A++

183

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaatsheuvel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.213

Actividad empresarial en Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Número total de establecimientos empresariales: 2.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaatsheuvel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaatsheuvel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaatsheuvel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer viviendas in Kaatsheuvel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.