Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Brugske 3

5171VR Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.865

Galería de fotos

Brugske 3 Kaatsheuvel
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zelfs zonder bril zie je dat deze woning een dikke vette kans is. Wat een fijn thuis. Gezellig. Ruim ook. En ja, inderdaad helemaal instapklaar. Deze superleuke bovenwoning is de ideale uitvalsbasis voor de starter of fitte senior, in single-vorm of per tweetal. De woonkamer is ruim en licht, de keuken oogt chic, de badkamer is hartstikke fris en er je hebt twee (slaap)kamers tot je beschikking. Op het royale balkon drink je een kopje koffie of proost je op het weekend. Verder ziet de woning er tiptop uit. Gestucte wanden, zachte kleuren, mooie pvc-visgraatvloer en stalen deur. Het enige wat jij hoeft te doen is je eigen bank erin schuiven en een schilderijtje op te hangen. Dan kan het grote genieten direct beginnen. Ben jij benieuwd naar deze woning in het echt? Maak dan vandaag nog een afspraak. We nemen graag de tijd voor je en een bezichtiging is geheel vrijblijvend. De bijzonderheden van de woning: - Instapklare bovenwoning in een rustige buurt - Op loopafstand van basisschool, supermarkt en de Efteling - Vlak bij de uitvalswegen gelegen - Parkeren kan in de buurt; een optie is het aanvragen van twee parkeervergunningen - Volledig en netjes afgewerkt - Nette ingang - Hal met garderobe en toiletruimte plus toegang tot het balkon - Woonkamer voorzien stalen deur (2023) en een pvc-vloer (2021) - Aparte wasruimte/berging - 2 slaapkamers eerste verdieping - Grootste slaapkamer voorzien van airconditioning - Bergzolder tweede verdieping - Eigen berging begane grond - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel Nefit, bj. 2016 - Schilderwerk buiten: september 2025 - Goed om te weten: de woning is grotendeels gemeubileerd over te nemen - De servicekosten voor de VvE bedragen € 89,60eu per maand Bij binnenkomst neem je de trap naar boven. In de hal vind je toiletruimte (zelfde stijl als de badkamer), garderobe, loopdeur naar het balkon en de stalen deur die naar woonkamer leidt. Het balkon is groot en gezellig, precies goed om de dag te beginnen en de dag te eindigen. In hal en woonkamer ligt een lichte PVC-vloer. Via de openslaande deuren komt flink wat zon binnen als ‘ie schijnt. Zet deze vooral open op diezelfde zonnige dagen. De gave zwarte keuken bestaat uit een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, en een spoelbak met Quooker. Achter de deur in de keuken is een was-/bergruimte waar je de aansluiting van de wasapparatuur vindt. Aan de eerste verdieping grenzen twee (slaap)kamers en de badkamer. Slaapkamer één -grootste slaapkamer- ligt aan de voorzijde en is voorzien van een airconditioning. Slaapkamer twee (nu kleedkamer) ligt aan de achterzijde. De moderne badkamer is opgedeeld in een dubbele wastafel plus meubel, inloopdouche en een zwevend toilet. Via een luik in het plafond (overloop eerste verdieping) voorzien van vlizotrap kom je uit bij de bergzolder. Hier berg je de spullen op die je niet dagelijks gebruikt, maar die je wel graag in de buurt wil hebben. In de eigen berging stal je je fiets(en) en berg je overige spullen op. De ligging van de woning: De woning is gelegen in een rustige straat en woonwijk. Het centrum is vlakbij. Supermarkt en basisschool liggen op loopafstand. Binnen no time bevind je je op de autowegen en rijd je naar Waalwijk, Den-Bosch en Tilburg. Zin in een verzetje: de Efteling ligt praktisch om de hoek. ________________________________________________________________________________________________ De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
388 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5171

Mapas de Google

Vista geográfica Kaatsheuvel

Explora Kaatsheuvel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaatsheuvel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaatsheuvel. En 2025 había 17.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.587.

Inhabitantes

17.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.587

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.030

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

583

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaatsheuvel
Año Inhabitantes
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaatsheuvel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.141

Etiqueta A

1.999

Etiqueta B

1.416

Etiqueta D

654

Etiqueta G

472

Etiqueta F

423

Etiqueta A+++

317

Etiqueta E

307

Etiqueta A+

208

Etiqueta A++

183

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaatsheuvel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.213

Actividad empresarial en Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Número total de establecimientos empresariales: 2.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaatsheuvel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaatsheuvel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaatsheuvel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer viviendas in Kaatsheuvel

Ver más viviendas en este lugar.