Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX TOONaangevend Makelaardij

Leliestraat 40

5171BK Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 358.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.010

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.160) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 367.010

Precio de compra /m²: € 4.068

Galería de fotos

Leliestraat 40 Kaatsheuvel
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een sfeervolle hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning aan de Leliestraat 40 in Kaatsheuvel iets voor u! Met een zonnige en diepe achtertuin, ruime kamers en volop potentie voor modernisering is dit de ideale woning voor starters of jonge gezinnen. Pluspunten Ruim perceel met een achtertuin van ca. 5 meter diep en 6 meter breed Vrijstaande stenen berging en garage Veel lichtinval dankzij de hoekligging Voldoende parkeergelegenheid in de straat Gelegen in de gewilde en groene Bloemenbuurt van Kaatsheuvel Op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en openbaar vervoer Ligging De woning ligt in een rustige wijk in Kaatsheuvel-West, vlakbij de Efteling en natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen. Binnen enkele minuten bent u in het dorpscentrum en de uitvalswegen richting Waalwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar. Indeling Deze woning biedt ruimte, licht, en praktische leefcomfort. Begane grond We beginnen bij de voordeur, die uitkomt in een nette en overzichtelijke hal. Deze hal biedt toegang tot de woonkamer, de gesloten keuken, het separate toilet, de trap naar boven en de berging. De doorzonwoonkamer is licht en ruim, met ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor valt de hele dag door veel natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. De indeling leent zich uitstekend voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de tuinzijde. Aansluitend aan de hal vinden we de gesloten keuken. Deze is praktisch opgezet en biedt voldoende ruimte voor al je kookwensen. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De berging is een waardevolle toevoeging aan het huis. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, extra opbergruimte. Naast de berging bevindt zich een separaat toilet. Eerste verdieping We vervolgen onze rondleiding via de trap in de hal naar de eerste verdieping. Hier kom je uit op een overloop die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn goed bemeten en beschikken allemaal over daglichttoetreding. De kamers zijn flexibel in te delen; ideaal voor een gezin met kinderen, een werkkamer of logeerkamer. De badkamer beschikt over een ligbad en een wastafel. De ruimte is functioneel ingericht en biedt alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse verzorging. Zolder De vlizotrap geeft toegang tot de zolderverdieping. Deze ruimte is zeer geschikt voor opslag van seizoensspullen, koffers, gereedschap of archiefdozen. Tuin De woning beschikt over een royale achtertuin van ongeveer 30m². Deze is circa 5 meter diep en 6,26 meter breed. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, een speelgedeelte voor kinderen of zelfs een kleine moestuin. Dankzij de hoekligging heb je extra privacy én een eigen achterom. Ook beschikt deze woning over een externe berging en garage, wat zorgt voor extra opslagruimte en de mogelijkheid om veilig en droog je auto, fietsen of gereedschap te stallen. Ideaal voor ondernemers als werkruimte, hobbyisten of als extra opslagruimte. Bent u enthousiast geworden over deze woning en wilt u graag een bezichtiging plannen of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en begeleiden u graag bij een vlotte aankoop. U kunt ons bereiken via e-mail op of telefonisch op 06 -162 08 159

Hipoteca berekenen

€ 358.000

Coste del comprador (estimado): € 9.010

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.160) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 367.010

2,78%

Anualmente

%

€ 17.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 358.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
213 m²
Contenido
339 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5171

Mapas de Google

Vista geográfica Kaatsheuvel

Explora Kaatsheuvel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaatsheuvel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaatsheuvel. En 2025 había 17.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.587.

Inhabitantes

17.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.587

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.030

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

583

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaatsheuvel
Año Inhabitantes
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaatsheuvel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.141

Etiqueta A

1.999

Etiqueta B

1.416

Etiqueta D

654

Etiqueta G

472

Etiqueta F

423

Etiqueta A+++

317

Etiqueta E

307

Etiqueta A+

208

Etiqueta A++

183

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaatsheuvel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.213

Actividad empresarial en Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Número total de establecimientos empresariales: 2.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaatsheuvel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaatsheuvel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaatsheuvel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer viviendas in Kaatsheuvel

Ver más viviendas en este lugar.