Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

Linge 29

5172DP Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Vendido

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 4.693

Galería de fotos

Linge 29 Kaatsheuvel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze comfortabele hoekwoning is gelegen op een rustige locatie in kindvriendelijke woonwijk "De Draaiboom" op loopafstand van een basisschool. De moderne, instapklare woning is gebouwd in ca. 1995, en is helemaal up-to-date op het gebied van luxe en een fijn wooncomfort, met onder andere zonnepanelen, airconditioning en een lichte woonkamer. Deze woning heeft alles wat een gezin nodig heeft, inclusief een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het oosten waar je heerlijk kunt genieten en een praktische garage. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zijn nabij gelegen en ook attractiepark "De Efteling" is op loop-/of fietsafstand makkelijk te bereiken. Of u nu een starter bent, een doorstromer, een stel of een gezin, deze locatie is perfect. Deze sfeervolle hoekwoning met een oppervlakte van 98 m² biedt een zee aan licht en ruimte. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A, dankzij het een airco en de zonnepanelen. Het huis heeft vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Indeling begane grond: Hal/entree voorzien van een speel, rond kozijn, grijs kleurige tegelvloer, meterkast, moderne toiletruimte met wand closet en fonteintje en deur naar de woonkamer. Bij binnenkomst vindt u een ruime en warme woonkamer, modern ingericht met strak gestucte wanden en plafond en deur naar een portaal met trapopgang naar de 1e verdieping. In dit portaal bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming in de voorraadkast. De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin. De moderne en strak afgewerkte, hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur met van alle comfort en luxe o.a. inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, quooker en een vaatwasser. Vanuit de keuken rechstreeks een loopdeur naar de achtertuin met overkapping. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming m.u.v. de toiletruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers waarvan 1 gelegen aan de achterzijde met dakkapel en 2 gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Moderne, luxe en geheel betegelde badkamer met veel lichtinval middels een dakkapel met draai-/kiep raam, brede wastafel in meubel met 2 kranen en spiegelkast met verlichting, inloopdouche, wand closet, radiator en plafondspots. 2e verdieping: Overloop met dakraam, aansluiting voor wasapparatuur, c.v.-opstelling (Vaillant, bouwjaar ca. 2014), airconditioning en toegang naar een 4e slaapkamer met een tuimelraam en extra bergruimte in knieschotten. Ook de 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Achtertuin: De tuin is zeer fraai, privacy vol en met smaak aangelegd en onderhouden, en biedt alle ruimte om heerlijk buiten te genieten met een kunststof overkapping, kunstgazon, bestrating, kippenren, plantenborders, buitenkraan en achterom. De tuin is gelegen op het oosten en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor een gezellig tuinfeest. Vanuit de tuin toegang naar de garage, deze is bereikbaar vanuit de "Astrang" en een aparte poort naar de achterom. Afmeting garage ± 6.20 x 3.31 mtr. voorzien van water en elektra. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. De woning biedt enkele comfortabele voorzieningen zoals zonnepanelen, airconditioning en een overkapping. Uitgelicht: * 11 Stuks zonnepanelen; * Kunststof dakkapel 1e verdieping geplaatst ca. 2012; * De woning is recent in ca. 2024 aan de buitenzijde geschilderd; * De woning is volledig geïsoleerd; * Vrijstaand stenen garage; * Energielabel A; * Tuin gelegen op het oosten met overkapping, garage en achterom; * Maar liefst 4 slaapkamers; * Moderne keuken en badkamer! Kom snel een kijkje nemen. Wonen aan de Linge 29 betekent wonen in rust, ruimte & comfort. De vraagprijs bedraagt € 460.000, - k.k. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Het is een geweldige kans om uw droomhuis te bemachtigen op deze geweldige locatie in Kaatsheuvel.

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
349 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5172

Mapas de Google

Vista geográfica Kaatsheuvel

Explora Kaatsheuvel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaatsheuvel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaatsheuvel. En 2025 había 17.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.587.

Inhabitantes

17.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.587

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.030

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

583

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaatsheuvel
Año Inhabitantes
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaatsheuvel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.141

Etiqueta A

1.999

Etiqueta B

1.416

Etiqueta D

654

Etiqueta G

472

Etiqueta F

423

Etiqueta A+++

317

Etiqueta E

307

Etiqueta A+

208

Etiqueta A++

183

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaatsheuvel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.213

Actividad empresarial en Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Número total de establecimientos empresariales: 2.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaatsheuvel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaatsheuvel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaatsheuvel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer viviendas in Kaatsheuvel

Ver más viviendas en este lugar.