Direct naar de inhoud
Logo van Timmermans Makelaardij

Linge 29

5172DP Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 460.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 471.050

Koopprijs /m²: € 4.693

Fotogalerij

Linge 29 Kaatsheuvel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze comfortabele hoekwoning is gelegen op een rustige locatie in kindvriendelijke woonwijk "De Draaiboom" op loopafstand van een basisschool. De moderne, instapklare woning is gebouwd in ca. 1995, en is helemaal up-to-date op het gebied van luxe en een fijn wooncomfort, met onder andere zonnepanelen, airconditioning en een lichte woonkamer. Deze woning heeft alles wat een gezin nodig heeft, inclusief een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het oosten waar je heerlijk kunt genieten en een praktische garage. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zijn nabij gelegen en ook attractiepark "De Efteling" is op loop-/of fietsafstand makkelijk te bereiken. Of u nu een starter bent, een doorstromer, een stel of een gezin, deze locatie is perfect. Deze sfeervolle hoekwoning met een oppervlakte van 98 m² biedt een zee aan licht en ruimte. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A, dankzij het een airco en de zonnepanelen. Het huis heeft vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Indeling begane grond: Hal/entree voorzien van een speel, rond kozijn, grijs kleurige tegelvloer, meterkast, moderne toiletruimte met wand closet en fonteintje en deur naar de woonkamer. Bij binnenkomst vindt u een ruime en warme woonkamer, modern ingericht met strak gestucte wanden en plafond en deur naar een portaal met trapopgang naar de 1e verdieping. In dit portaal bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming in de voorraadkast. De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin. De moderne en strak afgewerkte, hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur met van alle comfort en luxe o.a. inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, quooker en een vaatwasser. Vanuit de keuken rechstreeks een loopdeur naar de achtertuin met overkapping. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming m.u.v. de toiletruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers waarvan 1 gelegen aan de achterzijde met dakkapel en 2 gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Moderne, luxe en geheel betegelde badkamer met veel lichtinval middels een dakkapel met draai-/kiep raam, brede wastafel in meubel met 2 kranen en spiegelkast met verlichting, inloopdouche, wand closet, radiator en plafondspots. 2e verdieping: Overloop met dakraam, aansluiting voor wasapparatuur, c.v.-opstelling (Vaillant, bouwjaar ca. 2014), airconditioning en toegang naar een 4e slaapkamer met een tuimelraam en extra bergruimte in knieschotten. Ook de 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Achtertuin: De tuin is zeer fraai, privacy vol en met smaak aangelegd en onderhouden, en biedt alle ruimte om heerlijk buiten te genieten met een kunststof overkapping, kunstgazon, bestrating, kippenren, plantenborders, buitenkraan en achterom. De tuin is gelegen op het oosten en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor een gezellig tuinfeest. Vanuit de tuin toegang naar de garage, deze is bereikbaar vanuit de "Astrang" en een aparte poort naar de achterom. Afmeting garage ± 6.20 x 3.31 mtr. voorzien van water en elektra. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. De woning biedt enkele comfortabele voorzieningen zoals zonnepanelen, airconditioning en een overkapping. Uitgelicht: * 11 Stuks zonnepanelen; * Kunststof dakkapel 1e verdieping geplaatst ca. 2012; * De woning is recent in ca. 2024 aan de buitenzijde geschilderd; * De woning is volledig geïsoleerd; * Vrijstaand stenen garage; * Energielabel A; * Tuin gelegen op het oosten met overkapping, garage en achterom; * Maar liefst 4 slaapkamers; * Moderne keuken en badkamer! Kom snel een kijkje nemen. Wonen aan de Linge 29 betekent wonen in rust, ruimte & comfort. De vraagprijs bedraagt € 460.000, - k.k. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Het is een geweldige kans om uw droomhuis te bemachtigen op deze geweldige locatie in Kaatsheuvel.

Hypotheek berekenen

€ 460.000

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
349 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5172

Google Maps

Geografisch overzicht Kaatsheuvel

Verken Kaatsheuvel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Kaatsheuvel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kaatsheuvel. In 2025 waren er 17.190 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.587.

Inwoners

17.190

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.587

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.030

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

583

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kaatsheuvel
Jaar Inwoners
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kaatsheuvel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Opleidingsniveau

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.141

Label A

1.999

Label B

1.416

Label D

654

Label G

472

Label F

423

Label A+++

317

Label E

307

Label A+

208

Label A++

183

Label A++++

19

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kaatsheuvel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 944 • Elektriciteit: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Elektriciteit: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Elektriciteit: 3.213

Bedrijvigheid in Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.270

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kaatsheuvel
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kaatsheuvel.

Veelgestelde vragen over wonen in Kaatsheuvel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer woningen in Kaatsheuvel

Bekijk meer woningen in deze plaats.