Jump to content
Logo of Timmermans Makelaardij

Linge 29

5172DP Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Sold

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 4.693

Photo Gallery

Linge 29 Kaatsheuvel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Deze comfortabele hoekwoning is gelegen op een rustige locatie in kindvriendelijke woonwijk "De Draaiboom" op loopafstand van een basisschool. De moderne, instapklare woning is gebouwd in ca. 1995, en is helemaal up-to-date op het gebied van luxe en een fijn wooncomfort, met onder andere zonnepanelen, airconditioning en een lichte woonkamer. Deze woning heeft alles wat een gezin nodig heeft, inclusief een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het oosten waar je heerlijk kunt genieten en een praktische garage. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zijn nabij gelegen en ook attractiepark "De Efteling" is op loop-/of fietsafstand makkelijk te bereiken. Of u nu een starter bent, een doorstromer, een stel of een gezin, deze locatie is perfect. Deze sfeervolle hoekwoning met een oppervlakte van 98 m² biedt een zee aan licht en ruimte. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A, dankzij het een airco en de zonnepanelen. Het huis heeft vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Indeling begane grond: Hal/entree voorzien van een speel, rond kozijn, grijs kleurige tegelvloer, meterkast, moderne toiletruimte met wand closet en fonteintje en deur naar de woonkamer. Bij binnenkomst vindt u een ruime en warme woonkamer, modern ingericht met strak gestucte wanden en plafond en deur naar een portaal met trapopgang naar de 1e verdieping. In dit portaal bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming in de voorraadkast. De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin. De moderne en strak afgewerkte, hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur met van alle comfort en luxe o.a. inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, quooker en een vaatwasser. Vanuit de keuken rechstreeks een loopdeur naar de achtertuin met overkapping. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming m.u.v. de toiletruimte. 1e verdieping: Overloop met toegang naar 3 slaapkamers waarvan 1 gelegen aan de achterzijde met dakkapel en 2 gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Moderne, luxe en geheel betegelde badkamer met veel lichtinval middels een dakkapel met draai-/kiep raam, brede wastafel in meubel met 2 kranen en spiegelkast met verlichting, inloopdouche, wand closet, radiator en plafondspots. 2e verdieping: Overloop met dakraam, aansluiting voor wasapparatuur, c.v.-opstelling (Vaillant, bouwjaar ca. 2014), airconditioning en toegang naar een 4e slaapkamer met een tuimelraam en extra bergruimte in knieschotten. Ook de 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Achtertuin: De tuin is zeer fraai, privacy vol en met smaak aangelegd en onderhouden, en biedt alle ruimte om heerlijk buiten te genieten met een kunststof overkapping, kunstgazon, bestrating, kippenren, plantenborders, buitenkraan en achterom. De tuin is gelegen op het oosten en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor een gezellig tuinfeest. Vanuit de tuin toegang naar de garage, deze is bereikbaar vanuit de "Astrang" en een aparte poort naar de achterom. Afmeting garage ± 6.20 x 3.31 mtr. voorzien van water en elektra. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. De woning biedt enkele comfortabele voorzieningen zoals zonnepanelen, airconditioning en een overkapping. Uitgelicht: * 11 Stuks zonnepanelen; * Kunststof dakkapel 1e verdieping geplaatst ca. 2012; * De woning is recent in ca. 2024 aan de buitenzijde geschilderd; * De woning is volledig geïsoleerd; * Vrijstaand stenen garage; * Energielabel A; * Tuin gelegen op het oosten met overkapping, garage en achterom; * Maar liefst 4 slaapkamers; * Moderne keuken en badkamer! Kom snel een kijkje nemen. Wonen aan de Linge 29 betekent wonen in rust, ruimte & comfort. De vraagprijs bedraagt € 460.000, - k.k. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Het is een geweldige kans om uw droomhuis te bemachtigen op deze geweldige locatie in Kaatsheuvel.

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
261 m²
Content
349 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5172

Google Maps

Geographical overview Kaatsheuvel

Explore Kaatsheuvel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Kaatsheuvel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kaatsheuvel. In 2025 were there 17.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.587.

Residents

17.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.587

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.030

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

583

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kaatsheuvel
Year Residents
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kaatsheuvel
Year Average WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Education level

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.141

Label A

1.999

Label B

1.416

Label D

654

Label G

472

Label F

423

Label A+++

317

Label E

307

Label A+

208

Label A++

183

Label A++++

19

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kaatsheuvel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricity: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricity: 3.213

Business activity in Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Total number of company establishments: 2.270

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kaatsheuvel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kaatsheuvel.

Frequently asked questions about living in Kaatsheuvel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer houses in Kaatsheuvel

View more homes in this location.