Ir directamente al contenido
Logotipo de Recradroom Makelaar

van Haestrechtstraat 24 314

5171RC Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Disponible

€ 89.500

Coste del comprador (estimado): € 3.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 93.140

Precio de compra /m²: € 2.500

Galería de fotos

van Haestrechtstraat 24 314 Kaatsheuvel
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe 4-persoons vakantiewoning nabij Nationaal Park De Loonse en attractiepark De Efteling. Op zoek naar een comfortabele en modern ingerichte vakantiewoning midden in de natuur? Deze vrijstaande 4-persoons recreatiewoning op EuroParcs Kaatsheuvel biedt u rust, comfort en een unieke ligging vlak bij Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en op korte afstand van attractiepark De Efteling. Bovendien is indien gewenst ook de grond onder de woning separaat bij te kopen, zodat u zowel het huis als het perceel volledig in eigendom kunt verkrijgen. Woonkamer De lichte en sfeervolle woonkamer is ingericht met een comfortabele hoekbank, een losse fauteuil en een moderne LED-tv. Grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een direct contact met het buitenleven. Een heerlijke plek om te ontspannen na een dag in de natuur of een bezoek aan een van de vele attracties in de regio. Keuken & Eethoek De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast, gasfornuis, magnetron en oven. Hier kookt u met gemak een complete maaltijd. De aangrenzende eethoek beschikt over een 4-persoons eettafel en biedt ruimte voor gezellige diners of een goed ontbijt voor de dag begint. Slaapkamers De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers met in totaal vier slaapplaatsen. Beide kamers zijn voorzien van voldoende kastruimte en natuurlijk daglicht. Ideaal voor gezinnen, stellen of gasten. Badkamer De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Alles is keurig onderhouden en direct klaar voor gebruik. Tuin & Parkeren De woning beschikt over een zonnige tuin met terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Uw auto parkeert u eenvoudig op uw eigen parkeerplaats direct naast de woning. Faciliteiten op EuroParcs Kaatsheuvel: Binnenzwembad Restaurant met terras Parkshop Speeltuinen en sportfaciliteiten Animatieprogramma in vakanties Fietsverhuur (o.a. e-bikes en kinderfietsen) Wasserette Receptie en verhuurservice Gratis WiFi in centrale voorzieningen Omgeving en recreatie EuroParcs Kaatsheuvel ligt aan de rand van het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen – ook wel de ‘Brabantse Sahara’ genoemd – en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van uitgestrekte zandvlaktes en bossen. Op korte afstand bevinden zich o.a.: De Efteling – het bekendste attractiepark van Nederland Tilburg & Waalwijk – voor winkels, horeca en cultuur Nationaal Park De Biesbosch – natuur en waterrecreatie Safaripark Beekse Bergen – avontuurlijk dagje uit Diverse golfbanen in de regio voor sportieve ontspanning Deze recreatiewoning is uitstekend geschikt voor eigen gebruik of (gedeeltelijke) verhuur, met een uitstekende bereikbaarheid en unieke ligging in het hart van Brabant. Met zes verschillende mogelijkheden biedt deze woning een diversiteit aan opties die indruk zullen maken op iedereen die op zoek is naar een vastgoedinvestering of een eigen vakantieplek. - Personal Ownership – Volledig eigen gebruik; geen verhuur en volledige vrijheid om de woning naar eigen smaak in te richten en te delen met vrienden of familie. - Premium Ownership – Veel eigen gebruik, maar met beperkte verhuur om de vaste kosten aanzienlijk te verlagen. - Holiday Ownership – Flexibel model zonder vaste kosten: gebruik de eigen woning of ruil voor verblijf in duizenden EuroParcs-woningen in meerdere landen. - Rental Ownership – Vakantiewoning die voornamelijk verhuurd wordt; levert huuropbrengsten op met beperkt risico en voldoende ruimte voor eigen verblijf. - Active Ownership – U staat zelf aan het roer: regel de verhuur en marketing volledig zelf en profiteer van maximale betrokkenheid en vrijheid. - Investment Ownership – Puur investeren: geen vaste kosten, geen eigen gebruik, wel een gegarandeerd rendement op uw vakantiewoning. Ex BTW. Wilt u de woning gaan verhuren kunt u de btw terugvorderen. Disclaimer: Hoewel we ons uiterste best doen om alle informatie correct weer te geven, kunnen er typefouten voorkomen. Neem altijd contact met ons op voor de meest actuele informatie. Heeft u interesse dan kunt u ons: bellen op 055-2032257 tot 20:00 of 06-38077188 (dit nr is alleen voor WhatsApp)

Hipoteca berekenen

€ 89.500

Coste del comprador (estimado): € 3.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 93.140

2,78%

Anualmente

%

€ 4.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 89.500
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Stacaravan, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
113 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5171

Mapas de Google

Vista geográfica Kaatsheuvel

Explora Kaatsheuvel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaatsheuvel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaatsheuvel. En 2025 había 17.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.587.

Inhabitantes

17.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.587

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.030

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

583

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaatsheuvel
Año Inhabitantes
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaatsheuvel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.141

Etiqueta A

1.999

Etiqueta B

1.416

Etiqueta D

654

Etiqueta G

472

Etiqueta F

423

Etiqueta A+++

317

Etiqueta E

307

Etiqueta A+

208

Etiqueta A++

183

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaatsheuvel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.213

Actividad empresarial en Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Número total de establecimientos empresariales: 2.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaatsheuvel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaatsheuvel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaatsheuvel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer viviendas in Kaatsheuvel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.