Ir directamente al contenido
Logotipo de Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Middenstraat 6

8262RK Kampen • Overijssel

Vendido

€ 259.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.540

Precio de compra /m²: € 3.052

Galería de fotos

Middenstraat 6 Kampen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Middenstraat 6! Een fijne plek om thuis te komen: een tussenwoning met drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een buitenruimte van circa 9 m², ideaal als compacte buitenruimte. Deze woning is bovendien zeer geschikt voor starters die op zoek zijn naar een betaalbaar en verzorgd huis op een fijne locatie. Brunnepe is een wijk met geschiedenis. Een plek waar het oude dorp nog voelbaar is in de straten. Hier woon je in een buurt die toegankelijk is, herkenbaar en met een eigen karakter dichtbij het centrum, het stadspark en winkelcentrum "Hanzewijk" Unieke kenmerken * Bijkeuken; * Drie slaapkamers; * Vernieuwd plat dak op de bijkeuken (2025); * Gevel in 2021 geinpregneerd; * Vernieuwde meterkast; Indeling Begane grond Via de staldeur kom je binnen in de hal. Direct bij binnenkomst merk je dat de woning praktisch is ingedeeld. In de hal vind je de vernieuwde meterkast (2024), een ruime trapkast voor extra opbergruimte en het toilet. Vanuit de hal stap je de bijkeuken in. Het dak van deze ruimte is in 2025 vernieuwd en geïsoleerd. In de bijkeuken zit nog gedeeltelijk enkel glas; de rest van de woning is voorzien van dubbel glas, HR-glas. De bijkeuken is een handige ruimte met de wasmachineaansluiting, een keukenblok met wasbak, oven, extra opbergruimte en plek voor een vriezer. Je hebt hier direct toegang tot de buitenruimte van circa 9 m²: een fijne plek voor een zitje of om wat groen neer te zetten. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de buitenruimte. Het is een lichte hoekkeuken met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Door de bovenkastjes heb je voldoende opbergmogelijkheden, waardoor de keuken overzichtelijk blijft. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde. De laminaatvloer op de begane grond zorgt voor een rustige basis. De twee ramen aan de straatzijde brengen licht naar binnen en geven de woonkamer een prettige uitstraling. Onder de trap bevindt zich nog een extra kast, ideaal voor dagelijkse spullen die je uit het zicht wilt bewaren. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Boven de trapopgang is een praktische bergruimte gecreëerd die je makkelijk kunt gebruiken voor seizoensspullen. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen hier voor veel licht en maken het een fijne ruimte om wakker te worden. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers die geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling; het gehele binnenwerk van de ketel is in 2021 vervangen. Verder vind je op de overloop een vaste kast richting de badkamer, wat extra opbergruimte biedt. De badkamer is compleet met een toilet, wastafel, douchehoek en twee designradiatoren. Wil je Middenstraat 6 met eigen ogen komen bekijken? Neem dan gerust contact met ons op en we laten je de woning graag zien. Je bent van harte welkom! Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038- 2302785 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 259.500

Coste del comprador (estimado): € 7.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.540

2,78%

Anualmente

%

€ 12.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
62 m²
Contenido
294 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Plaats
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8262

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.