Aller directement au contenu
Logo de Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Middenstraat 6

8262RK Kampen • Overijssel

Vendu

€ 259.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.540

Prix d'achat /m²: € 3.052

Galerie de photos

Middenstraat 6 Kampen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Middenstraat 6! Een fijne plek om thuis te komen: een tussenwoning met drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een buitenruimte van circa 9 m², ideaal als compacte buitenruimte. Deze woning is bovendien zeer geschikt voor starters die op zoek zijn naar een betaalbaar en verzorgd huis op een fijne locatie. Brunnepe is een wijk met geschiedenis. Een plek waar het oude dorp nog voelbaar is in de straten. Hier woon je in een buurt die toegankelijk is, herkenbaar en met een eigen karakter dichtbij het centrum, het stadspark en winkelcentrum "Hanzewijk" Unieke kenmerken * Bijkeuken; * Drie slaapkamers; * Vernieuwd plat dak op de bijkeuken (2025); * Gevel in 2021 geinpregneerd; * Vernieuwde meterkast; Indeling Begane grond Via de staldeur kom je binnen in de hal. Direct bij binnenkomst merk je dat de woning praktisch is ingedeeld. In de hal vind je de vernieuwde meterkast (2024), een ruime trapkast voor extra opbergruimte en het toilet. Vanuit de hal stap je de bijkeuken in. Het dak van deze ruimte is in 2025 vernieuwd en geïsoleerd. In de bijkeuken zit nog gedeeltelijk enkel glas; de rest van de woning is voorzien van dubbel glas, HR-glas. De bijkeuken is een handige ruimte met de wasmachineaansluiting, een keukenblok met wasbak, oven, extra opbergruimte en plek voor een vriezer. Je hebt hier direct toegang tot de buitenruimte van circa 9 m²: een fijne plek voor een zitje of om wat groen neer te zetten. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de buitenruimte. Het is een lichte hoekkeuken met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Door de bovenkastjes heb je voldoende opbergmogelijkheden, waardoor de keuken overzichtelijk blijft. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde. De laminaatvloer op de begane grond zorgt voor een rustige basis. De twee ramen aan de straatzijde brengen licht naar binnen en geven de woonkamer een prettige uitstraling. Onder de trap bevindt zich nog een extra kast, ideaal voor dagelijkse spullen die je uit het zicht wilt bewaren. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Boven de trapopgang is een praktische bergruimte gecreëerd die je makkelijk kunt gebruiken voor seizoensspullen. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen hier voor veel licht en maken het een fijne ruimte om wakker te worden. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers die geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling; het gehele binnenwerk van de ketel is in 2021 vervangen. Verder vind je op de overloop een vaste kast richting de badkamer, wat extra opbergruimte biedt. De badkamer is compleet met een toilet, wastafel, douchehoek en twee designradiatoren. Wil je Middenstraat 6 met eigen ogen komen bekijken? Neem dan gerust contact met ons op en we laten je de woning graag zien. Je bent van harte welkom! Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038- 2302785 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 259.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.540

2,78%

Annuellement

%

€ 12.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
62 m²
Contenu
294 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1918
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Plaats
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8262

Google Maps

Localisation de Kampen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kampen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kampen. En 2025 étaient 38.830 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.000.

Résidents

38.830

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 333.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kampen
Année Résidents
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kampen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Niveau d'enseignement

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origine des habitants (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.716

Étiquette C

3.685

Étiquette B

2.802

Étiquette F

1.599

Étiquette G

1.494

Étiquette D

1.130

Étiquette E

822

Étiquette A+++

494

Étiquette A+

335

Étiquette A++++

189

Étiquette A++

123

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kampen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.220

Activité dans Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kampen
Période Délits
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kampen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kampen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer maisons in Kampen

Voir plus d'habitations dans cette ville.