Ir directamente al contenido
Logotipo de Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.

Motet 1

8265RV Kampen • Overijssel

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.544

Galería de fotos

Motet 1 Kampen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze, uitgebouwde hoekwoning (ca. 134 m2/ 562 m3 )met royale garage op een prachtige hoeklocatie, met vrij uitzicht, gelegen. Dit ruime en lichte huis combineert comfortabel wonen met een moderne afwerking, en ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Door de ligging kijkt de woning mooi vrij weg. Bij binnenkomst valt direct de royale uitgebouwde woonkamer op, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken is modern ingericht en biedt alle ruimte om heerlijk te koken en samen te komen. Vanuit de woonkamer heb je toegang, via de heerlijke overkapping met elektrisch bedienbaar zonnescherm, tot de onderhoudsvrije achtertuin, waar je het hele jaar door kunt genieten van privacy en een fijne buitenruimte. De woning beschikt over meerdere ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is keurig en voorzien van alle voorzieningen. Ook de ligging is perfect: winkels, scholen, speelgelegenheden en groen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ben je zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Kampen én heb je goede verbindingen richting Zwolle en de A50/A28. Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal v.v. meterkast, inbouwkasten toilet, trapopgang en toegang naar de uitgebouwde woonkamer met straatgerichte open keuken. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een plavuizenvloer in houtlook stijl, die voorzien is van vloerverwarming als hoofdverwarming (dus geen radiatoren) en een straatgerichte L-vormige inbouwkeuken met extra kastruimte en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, 90 cm brede afzuigkap, koelkast, diepvriezer, combi-magnetron en vaatwasser. De naastgelegen garage is in 2009 gebouwd en volledig geïsoleerd, verder is deze voorzien van elektrische garagedeur en een keukenblok met alle aansluitingen voor water en gas. 1e Verdieping: Vaste gerenoveerde trapopgang naar overloop, badkamer en drie ruime slaapkamers, De badkamer is voorzien van een keurige betegeling tot het plafond, wastafel, douchecabine, ligbad en een 2e toilet. 2e Verdieping: Vaste trap naar zeer royale open ruimte die nu in gebruik is als hobbyruimte, bergruimte, wasmachine- en c.v. opstelling, maar waar vrij eenvoudig één of twee slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Buitenleven en ligging De woning beschikt over een voor- en achtertuin, De voortuin is ingericht als siertuin. De zijtuin is voorzien van een oprit naar de garage, waar men ook de auto op eigen terrein kan parkeren. De achtertuin is heerlijk zonnig en gelegen op het westen. Vanuit de schuifpui in de woonkamer bereikt men de royale overkapping, verder is de achtertuin voorzien van sierbestrating, houten vrijstaande schuur en een achteringang. Wonen aan De Motet De Motet ligt in een rustige kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen. Verschillende basisscholen en diverse sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen. Ook is het NS-station Kampen Zuid en het winkelcentrum Stationskwartier met o.a. de Albert Heijn, Aldi, HEMA en Kruidvat binnen enkele minuten bereikbaar. Via de nabijgelegen N50 bereik je binnen 15 minuten Zwolle. Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 562 m³ Woonoppervlakte: circa 134 m² Overige inpandige ruimte: circa 25 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 18 m² Externe bergruimte: circa 9 m² Indeling: Aantal kamers: 5 kamers, waarvan nu 3 slaapkamers en een royale werkruimte, mogelijkheid om hier 2 extra slaapkamers te realiseren. Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (v.v. wastafel, douchecabine, ligbad en 2e toilet) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente: Kampen Sectie: P Nummer: 3595 Perceeloppervlakte: 270 m² Bijzonderheden: • Ruime uitgebouwde hoekwoning • Riante volledig geïsoleerde garage (ca. 7.81 x 3.21 mtr.) • Eigen oprit • Vrij wegkijken • Meerdere ruime slaapkamers • Energielabel B • Mogelijkheid om garage om te zetten in o.a. woonruimte/slaapkamer met badkamer of werken aan huis! Interesse in deze royaal uitgebouwde woning? Neem dan contact op met ons kantoor op 038-3322404. Vraagprijs € 475.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
562 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8265

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.