Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

Scheerling 153

8265GG Kampen • Overijssel

Vendido

€ 220.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 226.250

Precio de compra /m²: € 4.782

Galería de fotos

Scheerling 153 Kampen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en comfortabel wonen met een groen uitzicht Welkom bij Scheerling 153 – een verzorgd en instapklaar appartement waar comfort, sfeer en toekomstgericht wonen naadloos samenkomen. Deze gelijkvloerse woning biedt een praktische indeling, een frisse afwerking en een prachtig groen uitzicht vanuit de woonkamer. Ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen én waarde hecht aan een duurzame woonomgeving. De woning beschikt over één ruime slaapkamer met inbouwkast, een moderne badkamer, een lichte woonkamer en een nette keuken met alle benodigde apparatuur. Dankzij de recente verduurzamingsmaatregelen, zoals nieuwe kunststof kozijnen met triple glas (2025) en een vernieuwd ventilatiesysteem, geniet je hier van een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Indeling: Via de gezamenlijke entree met trapopgang en lift bereik je de woning. Hier bevinden zich tevens de eigen berging en de gezamenlijke fietsenstalling. Je stapt binnen in de nette hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De moderne badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Het separate toilet is eveneens vernieuwd en geheel van deze tijd. Via de entree loop je door naar de lichte woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte biedt een prachtige zithoek met een rustgevend groen uitzicht: een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. De keuken (2022) is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuiging en koelkast – ideaal voor wie van gemak houdt. De ruime slaapkamer is een fijne plek om tot rust te komen. De vaste kast biedt volop bergruimte en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. In 2022 heeft de woning een complete opfrisbeurt gekregen, waaronder: - Nieuwe keuken - Nieuwe badkamer - Nieuw toilet - Stucwerk van alle muren - Nieuwe deuren en binnen kozijnen - Plaatsing van een deur en scheidingswand tussen woonkamer en slaapkamer De woning is bovendien recent verduurzaamd. In november 2025 zijn in zowel de woonkamer als de slaapkamer nieuwe kunststof kozijnen met triple glas geplaatst – volledig volgens de nieuwste duurzaamheidsstandaarden. Ook de CO2 -gestuurde mechanische ventilatie is in 2025 vernieuwd, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Naast het comfortabele interieur wordt het complex in 2025/2026 flink gemoderniseerd. Het huidige energielabel is opgesteld voor de gedane verbeteringen. Dit betekent dat de woning nog energiezuiniger wordt! De belangrijkste gedane en geplande verbeteringen omvatten de na-isolatie van de begane-grondvloer en de spouwmuren, evenals de vervanging van de dakbedekking waarbij ook het dak is geïsoleerd. Daarnaast worden er warmtepompen geplaatst voor zowel de verwarming als het warme tapwater. Verder worden de liften gemoderniseerd, zonnepanelen aangebracht en een overdekte fietsenstalling gerealiseerd. Bijzonderheden: - Bijdrage VvE €314,00 (servicekosten) - Voorschot energiekosten €42,00 - Op fietsafstand van het bruisende centrum van Kampen - Toegankelijk via lift of trappenhuis - Een eigen berging op de begane grond - Gelijkvloers appartement - Woonoppervlakte van 46 m2 - Winkelcentrum Penningkruid met o.a. de Jumbo is binnen minuten bereikbaar Kortom: Scheerling 153 is een complete, verzorgde woning waarin comfort, sfeer en duurzaamheid perfect samenkomen. Een ideale keuze voor wie zonder klussen wil verhuizen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 220.000

Coste del comprador (estimado): € 6.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 226.250

2,78%

Anualmente

%

€ 11.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 220.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
151 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en stadsverwarming
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8265

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.