Jump to content
Logo of Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

Scheerling 153

8265GG Kampen • Overijssel

Sold

€ 220.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.250

2% transfer tax (€ 4.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 226.250

Purchase price /m²: € 4.782

Photo Gallery

Scheerling 153 Kampen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en comfortabel wonen met een groen uitzicht Welkom bij Scheerling 153 – een verzorgd en instapklaar appartement waar comfort, sfeer en toekomstgericht wonen naadloos samenkomen. Deze gelijkvloerse woning biedt een praktische indeling, een frisse afwerking en een prachtig groen uitzicht vanuit de woonkamer. Ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen én waarde hecht aan een duurzame woonomgeving. De woning beschikt over één ruime slaapkamer met inbouwkast, een moderne badkamer, een lichte woonkamer en een nette keuken met alle benodigde apparatuur. Dankzij de recente verduurzamingsmaatregelen, zoals nieuwe kunststof kozijnen met triple glas (2025) en een vernieuwd ventilatiesysteem, geniet je hier van een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Indeling: Via de gezamenlijke entree met trapopgang en lift bereik je de woning. Hier bevinden zich tevens de eigen berging en de gezamenlijke fietsenstalling. Je stapt binnen in de nette hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De moderne badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Het separate toilet is eveneens vernieuwd en geheel van deze tijd. Via de entree loop je door naar de lichte woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte biedt een prachtige zithoek met een rustgevend groen uitzicht: een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. De keuken (2022) is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuiging en koelkast – ideaal voor wie van gemak houdt. De ruime slaapkamer is een fijne plek om tot rust te komen. De vaste kast biedt volop bergruimte en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. In 2022 heeft de woning een complete opfrisbeurt gekregen, waaronder: - Nieuwe keuken - Nieuwe badkamer - Nieuw toilet - Stucwerk van alle muren - Nieuwe deuren en binnen kozijnen - Plaatsing van een deur en scheidingswand tussen woonkamer en slaapkamer De woning is bovendien recent verduurzaamd. In november 2025 zijn in zowel de woonkamer als de slaapkamer nieuwe kunststof kozijnen met triple glas geplaatst – volledig volgens de nieuwste duurzaamheidsstandaarden. Ook de CO2 -gestuurde mechanische ventilatie is in 2025 vernieuwd, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Naast het comfortabele interieur wordt het complex in 2025/2026 flink gemoderniseerd. Het huidige energielabel is opgesteld voor de gedane verbeteringen. Dit betekent dat de woning nog energiezuiniger wordt! De belangrijkste gedane en geplande verbeteringen omvatten de na-isolatie van de begane-grondvloer en de spouwmuren, evenals de vervanging van de dakbedekking waarbij ook het dak is geïsoleerd. Daarnaast worden er warmtepompen geplaatst voor zowel de verwarming als het warme tapwater. Verder worden de liften gemoderniseerd, zonnepanelen aangebracht en een overdekte fietsenstalling gerealiseerd. Bijzonderheden: - Bijdrage VvE €314,00 (servicekosten) - Voorschot energiekosten €42,00 - Op fietsafstand van het bruisende centrum van Kampen - Toegankelijk via lift of trappenhuis - Een eigen berging op de begane grond - Gelijkvloers appartement - Woonoppervlakte van 46 m2 - Winkelcentrum Penningkruid met o.a. de Jumbo is binnen minuten bereikbaar Kortom: Scheerling 153 is een complete, verzorgde woning waarin comfort, sfeer en duurzaamheid perfect samenkomen. Een ideale keuze voor wie zonder klussen wil verhuizen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 220.000

Cost of copper (estimated): € 6.250

2% transfer tax (€ 4.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 226.250

2,78%

Yearly

%

€ 11.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 220.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Content
151 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Driedubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8265

Google Maps

Location of Kampen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kampen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kampen. In 2025 were there 38.830 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 333.000.

Residents

38.830

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 333.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kampen
Year Residents
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kampen
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Education level

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origin of residents (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Construction period of buildings

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.716

Label C

3.685

Label B

2.802

Label F

1.599

Label G

1.494

Label D

1.130

Label E

822

Label A+++

494

Label A+

335

Label A++++

189

Label A++

123

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kampen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.220

Business activity in Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kampen
Period Crimes
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kampen.

Frequently asked questions about living in Kampen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer houses in Kampen

View more homes in this location.