Ir directamente al contenido
Logotipo de Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.

Stevinstraat 2

8265BL Kampen • Overijssel

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 2.914

Galería de fotos

Stevinstraat 2 Kampen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale uitgebouwde hoekwoning v.v. aangebouwde royale berging en bijkeuken, zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten en royaal dakterras (ca. 621 m³ / 163 m²). Welkom in de Stevinstraat 2 – een prachtige, royale hoekwoning met royale aangebouwde berging, gelegen in een van de meest gewilde straten van de Flevowijk. Deze woning van ca. 500 m³ biedt 141 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, met maar liefst 5 slaapkamers. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een instapklare woning! Gelegen op loopafstand van winkelcentrum West en ook de binnenstad ligt op korte afstand. Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, royale hal voorzien van een plavuizen vloer, meterkast, trapopgang, trapkast en een toilet. Ruime- en heerlijk lichte L-vormige woonkamer met zit- en studiegedeelte en voorzien van een massief eikenhouten vloer, houtkachel, glad stucplafond en een inbouwkast. Door mooie glazen taats deuren is de woonkamer gescheiden van de uitgebouwde woonkeuken (2002). Deze woonkeuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, openslaande tuindeuren en beschikt over twee keukenblokken. Men heeft de volgende inbouwapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast en een aansluiting voor een vaatwasmachine. Vanuit de woonkeuken bereikt u de bijkeuken.. Vanuit de bijkeuken bereikt u de royale berging met openslaande deuren naar de voorzijde. De achtertuin is te bereiken via de openslaande tuindeuren in de woonkeuken en een loopdeur in de bijkeuken. Zonnige tuin op het zuidoosten die voorzien is van meerdere terrassen, pergola met blauwe regen, houten chalet met opslagruimte voor openhaard hout, borders, buitenkraan, achterom en zijingang. De voortuin is ingericht als siertuin. Aan de zijkant van de woning is een oprit naar de royale berging gelegen. 1e Verdieping: Overloop, separaat 2e toilet, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, 3 mooie slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een laminaatvloer en 1 slaapkamer voorzien van een massief houten vloer. Tevens beschikt één van de slaapkamer over 2 vaste kasten en een wastafel. De badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, design radiator, wastafel en een ligbad met douchescherm. Vanuit de slaapkamer gelegen aan de achterzijde en de badkamer kan men het royale dakterras, die gelegen is op het zuid-oosten bereiken. 2e Verdieping: Royale overloop met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens treffen we op deze etage 2 ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een dakkapel, wastafel en laminaatvloer en de andere van dakramen, wastafel en inbouwkasten. Tevens is er een afgescheiden ruimte waar zich bergruimte en de c.v. ketel bevindt. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Bouwjaar: circa 1963 Inhoud: circa 621 m³ Woonoppervlakte: circa 163 m² Overige inpandige ruimte: circa 13 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 26 m² Externe bergruimte: circa 20 m² Indeling: Aantal kamers: 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers Sanitair : 2 separate toiletten en 1 badkamer (v.v. wastafel, ligbad met douchemogelijkheid en designradiator). Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie P Nummers 952 Perceeloppervlakte 255 m² Bijzonderheden: • Bouwjaar circa 1963 • Voornamelijk dubbele beglazing en HR++ glas • Vloer- dak- en gevelisolatie • Achteruitbouw in 2002 gerealiseerd • 2018 zijn de fronten van de keuken, koelkast vervangen en extra keukenunit gerealiseerd • C.V. combiketel: Remeha Calenta 40c • Uitwendig schilderwerk 2023 • Vloerisolatie 2021 • Verrassend ruime woning met mooie indeling! Vraagprijs € 475.000,-- k.k. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn! Bel ons op 038-3322404 voor een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
621 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

2 ligbaden, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8265

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.