Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

Zilverschoon 18

8265HA Kampen • Overijssel

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 2.582

Galería de fotos

Zilverschoon 18 Kampen
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal uitgebouwde hoekwoning met garage, multifunctionele aanbouw en een perceel van maar liefst 377 m²! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk Cellesbroek – Middenwetering staat deze verrassend ruime hoekwoning met garage, royale aanbouw en een uitzonderlijk groot perceel eigen grond. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken aan huis of een levensloopbestendig woonprogramma. De woning is voorzien van een grote aanbouw met maar liefst drie kamers en een tweede toiletruimte. Deze ruimtes zijn ideaal als extra slaapkamers, praktijkruimte of kantoor aan huis. Dankzij de kunststof dakkapel op zolder en gedeeltelijke kunststofkozijnen is de woning bovendien onderhoudsvriendelijk. De garage beschikt over een elektrische roldeur, daglichttoetreding, verwarming en een praktische bergzolder.' De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur en prettig daglicht. De badkamer is compleet met ligbad/douche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Ook op zolder bevindt zich een fijne slaapkamer met dakkapel en veel lichtinval. Op de 1e verdieping tref je 3 slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping biedt plaats aan nog eens een extra slaapkamer. Met een perceel van maar liefst 377 m² geniet je hier van een royale tuin op het noordwesten, waar je in de middag- en avondzon heerlijk kunt ontspannen. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte aan twee auto’s. Op loopafstand bevinden zich scholen, sportvoorzieningen en het wijkwinkelcentrum, wat deze woning ook bijzonder geschikt maakt voor (jonge) gezinnen. Bijzonderheden: - Royaal uitgebouwde hoekwoning met multifunctionele aanbouw (3 kamers en tweede toilet) - Uitstekend geschikt voor thuiswerken of gelijkvloers wonen - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, kunststof dakkapel op zolder - Open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur - Badkamer met ligbad/douche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator - Slaapkamer op zolder met kunststof dakkapel - Garage met elektrische roldeur, daglicht, verwarming en bergzolder - Gelegen op een ruim perceel van 377 m² eigen grond - Oprit met ruimte voor 2 auto’s - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij voorzieningen Indeling: Begane grond: Ruime oprit voor twee auto's, entree/hal met toiletruimte, straatgerichte woonkamer met eethoek, open keuken, bijkeuken, inpandige doorgang naar garage (met bergzolder) en toegang tot de aanbouw met drie kamers, waarvan één met toiletruimte. Besloten achtertuin op het noordwesten. Eerste verdieping: Overloop, vaste kast, drie slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad/douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de CV-ketel, vierde slaapkamer met kunststof dakkapel. Deze woning is met recht een buitenkans voor wie op zoek is naar veel ruimte, zowel binnen als buiten, in een fijne, rustige buurt. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of voor informatie over de hypotheekmogelijkheden of een gratis waardebepaling van uw eigen woning.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
377 m²
Contenido
726 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8265

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.