Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

Zomerbed 28

8266LN Kampen • Overijssel

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 3.567

Galería de fotos

Zomerbed 28 Kampen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een uitzonderlijke hoekkavel, staat deze sfeervolle en ruime hoekwoning met zonnige tuin in de populaire wijk ‘Het Onderdijks’ Twee-onder-een-kapwoning op een unieke hoekkavel aan een groenstrook in de geliefde en kindvriendelijke wijk ‘Het Onderdijks’, biedt deze verrassend ruime woning alles wat je zoekt: rust, ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. Dankzij de zonnige terrassen aan de zijkant, de stijlvolle woonkeuken en de speelse indeling is dit de perfecte gezinswoning met nét dat beetje extra. De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een prachtig aangelegde voortuin met natuurlijke zonwering in de vorm van cipressen. De zijtuin op het zuidwesten biedt volop zon en privacy, ideaal voor lange zomerdagen. Aan de achterzijde bevindt zich een afsluitbare tuin met vrijstaande schuur (voorzien van elektra en verdeeld in twee delen) en parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal voor een elektrische auto. Binnen valt direct de sfeervolle woonkamer op, met brede erker aan de voorzijde en een doorkijk-speksteenkachel die zowel de woonkamer als de woonkeuken verwarmt. De op maat gemaakte woonkeuken aan de achterzijde is een echte blikvanger, met een royaal kookeiland, een prachtig fornuis en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich een ruime tuinkamer/bijkeuken met vaste kastenwand, spoelgelegenheid en wasmachineaansluiting. De hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, evenals de moderne badkamer op de eerste verdieping. Deze is uitgerust met een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hangend toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast drie slaapkamers en een praktische inloopkast. De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor twee extra slaapkamers, mede dankzij daglichttoetreding aan voor-, achter- en bovenzijde. Met 10 zonnepanelen (2018, eigendom) is deze woning niet alleen sfeervol, maar ook duurzaam en energiezuinig. Bijzonderheden: - Gelegen aan een groenstrook en wadi in de populaire wijk ‘Het Onderdijks’. - Ruime hoekkavel met zonnige zijtuin en terrassen. - Sfeervolle woonkamer met erker en speksteenkachel. - Luxe woonkeuken met kookeiland en op maat gemaakt meubelwerk. - Bijkeuken/tuinkamer met vaste kasten, spoelgelegenheid en witgoedaansluiting. - Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer. - Moderne badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel. - Zolder met mogelijkheden voor twee extra slaapkamers. - 10 zonnepanelen (2018, eigendom). - Vrijstaande houten schuur met elektra, verdeeld in twee delen. - Parkeren op eigen terrein met laadpaal achter degelijk hekwerk. Indeling: Begane grond: Voortuin met cipressen, zijtuin met terras op het zuidwesten, entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met erker en speksteenkachel, luxe woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, ruime bijkeuken/tuinkamer met openslaande deuren naar de zijtuin. Achtertuin met vrijstaande schuur en parkeerplaats op eigen terrein met laadpaal. Eerste verdieping: Overloop met zijraam en inloopkast, drie ruime slaapkamers, luxe badkamer met vloerverwarming. Tweede verdieping: Royale zolderruimte met dakraam en ramen aan voor- en achterzijde. Mogelijkheid voor twee extra slaapkamers. Een unieke gezinswoning op een uitzonderlijke locatie! Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een zonnige buitenbeleving? Dan is De Zomerbed 28 in Kampen absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak of voor een vrijblijvende waardebepaling van uw huidige woning.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
381 m²
Contenido
739 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8266

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.