Ir directamente al contenido
Logotipo de Steendijk Makelaars

Middenstraat 10

4485AJ Kats • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Goes

Galería de fotos

Middenstraat 10 Kats
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle hoekwoning met diepe zonnige tuin in het gezellige Kats Op een rustige en centrale locatie in het charmante dorp Kats biedt Steendijk Makelaars deze sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning aan. De woning is gebouwd rond 1898 en door de jaren heen met zorg gemoderniseerd. Dankzij het frisse kleurgebruik, de nette afwerking en de goede staat van onderhoud, voelt deze woning direct als thuis. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en deels geïsoleerd. Extra pluspunt: de diepe achtertuin met volop privacy en een gunstige ligging op het zuidwesten! De woning ligt aan de Middenstraat, een rustige straat in het hart van Kats – een sfeervol dorp op Noord-Beveland. Kats staat bekend als een kunstenaarsdorp en trekt veel bezoekers uit de Randstad. Hier geniet u van de rust van het platteland, terwijl steden als Goes, Middelburg en Zierikzee uitstekend bereikbaar zijn dankzij de centrale ligging nabij de N256. Het dorp beschikt over een eigen jachthaven en ligt vlak bij de Oosterschelde, ideaal voor natuurliefhebbers en watersporters. Ook het geliefde Katse strandje ligt vlakbij: een ongerept, rustig strandje met ondiep water waar kinderen veilig kunnen spelen en oesters vers te rapen zijn. Begane grond U betreedt de woning aan de straatzijde via een karakteristieke entree zonder voortuin, maar met een breed trottoir en veel groen in de omgeving. In de lange hal met authentieke tegelvloer vindt u de meterkast (11 groepen), trapopgang, toegang tot de keuken en de deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling, met witte wanden, een houtkleurige laminaatvloer en een klassieke schouw, vermoedelijk uit de jaren ’20 of ’30. Een ruime trapkast biedt extra bergruimte. Fraaie kozijnen en originele paneeldeuren geven de woning karakter. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken (2019), voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Het grote raam zorgt voor veel daglicht. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelling voor de CV-ketel (Remeha, 2019). Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet en tot de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal komt u op een overloop waar de houten spanten mooi zichtbaar zijn, een leuk, authentiek detail! De verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers onder de schuine kap, waarvan één met een dakraam en de ander met een raam in de zijgevel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime derde slaapkamer, dankzij de verhoogde achtergevel met een hoger plafond en grote ramen aan zowel de achter- als zijgevel. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een moderne douchecabine, wastafel en designradiator. Tuin De diepe achtertuin (ca. 20 meter lang) is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. Direct achter de woning is een terras aangelegd, ideaal voor zonnige dagen. Verderop in de tuin staat een berging voor extra opslagruimte. Kenmerken op een rij - Sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning - Diepe, zonnige tuin met veel privacy - Gezellige woonkamer met klassieke schouw - Moderne keuken en nette badkamer - Rustige ligging in karakteristiek dorp - Ideaal voor liefhebbers van natuur, rust en watersport - Centrale ligging t.o.v. Goes, Middelburg en Zierikzee Bent u op zoek naar een charmante woning in een rustige, inspirerende omgeving? Dan is deze hoekwoning in Kats zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met Steendijk Makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 229.000

Coste del comprador (estimado): € 6.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 235.430

2,78%

Anualmente

%

€ 11.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 229.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
257 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4485

Mapas de Google

Ubicación de Kats

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kats

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kats

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kats. En 2025 había 455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 298.000.

Inhabitantes

455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 298.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kats
Año Inhabitantes
2021 445
2022 460
2023 460
2024 470
2025 455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kats
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 298.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 140 0-15: 45 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 145

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

80

Middelbaar

160

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

385

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 42
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 58

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 22
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

60

Etiqueta C

54

Etiqueta A

50

Etiqueta F

29

Etiqueta B

27

Etiqueta D

17

Etiqueta E

16

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kats
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.640
2021 1.430 2.930
2022 1.120 2.710
2023 940 2.770
2024 920 2.910

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.940

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.930

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Electricidad: 2.000

Actividad empresarial en Kats (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 75

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kats
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kats.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kats

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kats?

Kats telt in 2025 ongeveer 455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kats?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kats is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kats?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kats ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kats?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kats?

In Kats komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 101 woningen.

Meer viviendas in Kats

Ver más viviendas en este lugar.