Aller directement au contenu
Logo de Steendijk Makelaars

Middenstraat 10

4485AJ Kats • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Goes

Galerie de photos

Middenstraat 10 Kats
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle hoekwoning met diepe zonnige tuin in het gezellige Kats Op een rustige en centrale locatie in het charmante dorp Kats biedt Steendijk Makelaars deze sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning aan. De woning is gebouwd rond 1898 en door de jaren heen met zorg gemoderniseerd. Dankzij het frisse kleurgebruik, de nette afwerking en de goede staat van onderhoud, voelt deze woning direct als thuis. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en deels geïsoleerd. Extra pluspunt: de diepe achtertuin met volop privacy en een gunstige ligging op het zuidwesten! De woning ligt aan de Middenstraat, een rustige straat in het hart van Kats – een sfeervol dorp op Noord-Beveland. Kats staat bekend als een kunstenaarsdorp en trekt veel bezoekers uit de Randstad. Hier geniet u van de rust van het platteland, terwijl steden als Goes, Middelburg en Zierikzee uitstekend bereikbaar zijn dankzij de centrale ligging nabij de N256. Het dorp beschikt over een eigen jachthaven en ligt vlak bij de Oosterschelde, ideaal voor natuurliefhebbers en watersporters. Ook het geliefde Katse strandje ligt vlakbij: een ongerept, rustig strandje met ondiep water waar kinderen veilig kunnen spelen en oesters vers te rapen zijn. Begane grond U betreedt de woning aan de straatzijde via een karakteristieke entree zonder voortuin, maar met een breed trottoir en veel groen in de omgeving. In de lange hal met authentieke tegelvloer vindt u de meterkast (11 groepen), trapopgang, toegang tot de keuken en de deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling, met witte wanden, een houtkleurige laminaatvloer en een klassieke schouw, vermoedelijk uit de jaren ’20 of ’30. Een ruime trapkast biedt extra bergruimte. Fraaie kozijnen en originele paneeldeuren geven de woning karakter. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken (2019), voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Het grote raam zorgt voor veel daglicht. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelling voor de CV-ketel (Remeha, 2019). Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet en tot de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal komt u op een overloop waar de houten spanten mooi zichtbaar zijn, een leuk, authentiek detail! De verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers onder de schuine kap, waarvan één met een dakraam en de ander met een raam in de zijgevel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime derde slaapkamer, dankzij de verhoogde achtergevel met een hoger plafond en grote ramen aan zowel de achter- als zijgevel. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een moderne douchecabine, wastafel en designradiator. Tuin De diepe achtertuin (ca. 20 meter lang) is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. Direct achter de woning is een terras aangelegd, ideaal voor zonnige dagen. Verderop in de tuin staat een berging voor extra opslagruimte. Kenmerken op een rij - Sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning - Diepe, zonnige tuin met veel privacy - Gezellige woonkamer met klassieke schouw - Moderne keuken en nette badkamer - Rustige ligging in karakteristiek dorp - Ideaal voor liefhebbers van natuur, rust en watersport - Centrale ligging t.o.v. Goes, Middelburg en Zierikzee Bent u op zoek naar een charmante woning in een rustige, inspirerende omgeving? Dan is deze hoekwoning in Kats zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met Steendijk Makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 229.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 235.430

2,78%

Annuellement

%

€ 11.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 229.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
257 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4485

Google Maps

Localisation de Kats

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kats

Chiffres de logement et de quartier dans Kats

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kats. En 2025 étaient 455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 298.000.

Résidents

455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 298.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kats
Année Résidents
2021 445
2022 460
2023 460
2024 470
2025 455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kats
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 289.000
2025 EUR 298.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 140 0-15: 45 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 145

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

80

Middelbaar

160

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

385

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 42
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 58

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 22
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

60

Étiquette C

54

Étiquette A

50

Étiquette F

29

Étiquette B

27

Étiquette D

17

Étiquette E

16

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kats
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.640
2021 1.430 2.930
2022 1.120 2.710
2023 940 2.770
2024 920 2.910

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.940

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 810 • Électricité: 2.000

Activité dans Kats (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 75

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kats
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kats.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kats

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kats?

Kats telt in 2025 ongeveer 455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kats?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kats is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kats?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kats ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kats?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kats?

In Kats komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 101 woningen.

Meer maisons in Kats

Voir plus d'habitations dans cette ville.