Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinke Komejan Goes

Dorpsstraat 16

4474AD Kattendijke • Zeeland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.267

Galería de fotos

Dorpsstraat 16 Kattendijke
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en landelijk wonen in een karakteristieke vrijstaande woning in Kattendijke Welkom in het rustige en charmante dorp Kattendijke, waar deze vrijstaande woning uit 1938 u een unieke combinatie biedt van karakter, ruimte en een prachtige ligging nabij het water. Met een royaal perceel van maar liefst 983 m² en vrij uitzicht over de polders is dit een plek waar rust en vrijheid centraal staan. Begane grond Via de voordeur betreedt u de hal met meterkast en trapopgang. Van hieruit loopt u door naar de eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is ruim en licht, met een sfeervolle open haard als centraal punt. De eetkamer geeft toegang tot de keuken, voorzien van een gaskookplaat, koffiecorner en een grote praktische kast. Achter in de woning bevinden zich de badkamer met inloopdouche, wastafel en bad, en een apart toilet. In de hal is bovendien een handige plek gerealiseerd voor wasmachine, droger en vaatwasser. Aansluitend vindt u een serre, die uitstekend ingericht kan worden als slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte beschikt over een eigen douche en is daarmee ideaal voor gelijkvloers wonen of als gastenverblijf. Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inbouwkast. Op de overloop is daarnaast nog een ruime inbouwkast aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte en ook op de zolder welke te betreden is via een vlizotrap is veel bergruimte te vinden. Buitenleven De woning ligt op een ruim perceel van 983 m² en beschikt over een diepe achtertuin van maar liefst 55 meter, gelegen op het zuidwesten. De tuin is ingericht als siertuin, met achterin een gedeelte groentetuin, perfect voor liefhebbers van buitenleven en zelfvoorzienend tuinieren. Hier geniet u in alle rust van het vrije uitzicht over de uitgestrekte polders. Kenmerken op een rij - Vrijstaande woning uit 1938 - Gelegen in het rustige dorp Kattendijke - Perceeloppervlakte van 983 m² - Diepe achtertuin (ca. 55 meter) op het zuidwesten - Vrij uitzicht over de polders - Woonkamer met sfeervolle open haard - Keuken met koffiecorner en praktische kast - Badkamer en apart toilet op de begane grond - Serre met mogelijkheid tot slaapkamer en eigen douche - 2 slaapkamers op de eerste verdieping - Meerdere inbouwkasten voor extra bergruimte Omgeving Kattendijke staat bekend om haar rustige, landelijke karakter en de nabijheid van het water. U woont hier in een groene en ontspannen omgeving, terwijl voorzieningen en steden zoals Goes op korte afstand bereikbaar zijn. Een ideale locatie voor wie houdt van ruimte, natuur en een gemoedelijke woonomgeving. Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning in een groene omgeving in Kattendijke? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het karakter van deze woning! Bel ons op 0113 251 000 of stuur een mail naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
983 m²
Contenido
458 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
624 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4474

Mapas de Google

Ubicación de Kattendijke

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kattendijke

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kattendijke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kattendijke. En 2025 había 572 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 413.786.

Inhabitantes

572

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 413.786

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.265

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kattendijke
Año Inhabitantes
2021 560
2022 574
2023 572
2024 582
2025 572

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kattendijke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 301.215
2022 EUR 325.088
2023 EUR 366.447
2024 EUR 384.612
2025 EUR 413.786

Composición de los residentes

Edad

65+: 146 0-15: 61 15-25: 61 25-45: 100 45-65: 210

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

110

Middelbaar

170

Origen de los residentes (2025)

Europa

33

Nederland

517

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 31
Appartementen 9
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 142
Twee-onder-één-kap woningen 58

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 34
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 78
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

110

Etiqueta G

61

Etiqueta C

52

Etiqueta B

41

Etiqueta D

33

Etiqueta F

15

Etiqueta E

12

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kattendijke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.321 2.895
2021 1.535 3.311
2022 1.152 3.154
2023 959 3.116
2024 923 3.230

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 607 • Electricidad: 1.637

Huurwoning

Gas: 979 • Electricidad: 2.329

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 3.276

Tussenwoning

Gas: 561 • Electricidad: 1.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.015 • Electricidad: 3.653

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 602 • Electricidad: 1.419

Actividad empresarial en Kattendijke (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kattendijke
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kattendijke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kattendijke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kattendijke?

Kattendijke telt in 2025 ongeveer 572 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kattendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kattendijke is in 2025 circa € 413.786.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kattendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kattendijke ligt rond € 33.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kattendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kattendijke?

In Kattendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer viviendas in Kattendijke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.