Aller directement au contenu
Logo de Sinke Komejan Goes

Dorpsstraat 16

4474AD Kattendijke • Zeeland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.267

Galerie de photos

Dorpsstraat 16 Kattendijke
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en landelijk wonen in een karakteristieke vrijstaande woning in Kattendijke Welkom in het rustige en charmante dorp Kattendijke, waar deze vrijstaande woning uit 1938 u een unieke combinatie biedt van karakter, ruimte en een prachtige ligging nabij het water. Met een royaal perceel van maar liefst 983 m² en vrij uitzicht over de polders is dit een plek waar rust en vrijheid centraal staan. Begane grond Via de voordeur betreedt u de hal met meterkast en trapopgang. Van hieruit loopt u door naar de eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is ruim en licht, met een sfeervolle open haard als centraal punt. De eetkamer geeft toegang tot de keuken, voorzien van een gaskookplaat, koffiecorner en een grote praktische kast. Achter in de woning bevinden zich de badkamer met inloopdouche, wastafel en bad, en een apart toilet. In de hal is bovendien een handige plek gerealiseerd voor wasmachine, droger en vaatwasser. Aansluitend vindt u een serre, die uitstekend ingericht kan worden als slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte beschikt over een eigen douche en is daarmee ideaal voor gelijkvloers wonen of als gastenverblijf. Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inbouwkast. Op de overloop is daarnaast nog een ruime inbouwkast aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte en ook op de zolder welke te betreden is via een vlizotrap is veel bergruimte te vinden. Buitenleven De woning ligt op een ruim perceel van 983 m² en beschikt over een diepe achtertuin van maar liefst 55 meter, gelegen op het zuidwesten. De tuin is ingericht als siertuin, met achterin een gedeelte groentetuin, perfect voor liefhebbers van buitenleven en zelfvoorzienend tuinieren. Hier geniet u in alle rust van het vrije uitzicht over de uitgestrekte polders. Kenmerken op een rij - Vrijstaande woning uit 1938 - Gelegen in het rustige dorp Kattendijke - Perceeloppervlakte van 983 m² - Diepe achtertuin (ca. 55 meter) op het zuidwesten - Vrij uitzicht over de polders - Woonkamer met sfeervolle open haard - Keuken met koffiecorner en praktische kast - Badkamer en apart toilet op de begane grond - Serre met mogelijkheid tot slaapkamer en eigen douche - 2 slaapkamers op de eerste verdieping - Meerdere inbouwkasten voor extra bergruimte Omgeving Kattendijke staat bekend om haar rustige, landelijke karakter en de nabijheid van het water. U woont hier in een groene en ontspannen omgeving, terwijl voorzieningen en steden zoals Goes op korte afstand bereikbaar zijn. Een ideale locatie voor wie houdt van ruimte, natuur en een gemoedelijke woonomgeving. Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning in een groene omgeving in Kattendijke? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het karakter van deze woning! Bel ons op 0113 251 000 of stuur een mail naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
983 m²
Contenu
458 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
624 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4474

Google Maps

Localisation de Kattendijke

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kattendijke

Chiffres de logement et de quartier dans Kattendijke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kattendijke. En 2025 étaient 572 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 413.786.

Résidents

572

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 413.786

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.265

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kattendijke
Année Résidents
2021 560
2022 574
2023 572
2024 582
2025 572

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kattendijke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.215
2022 EUR 325.088
2023 EUR 366.447
2024 EUR 384.612
2025 EUR 413.786

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 146 0-15: 61 15-25: 61 25-45: 100 45-65: 210

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

110

Middelbaar

170

Origine des habitants (2025)

Europa

33

Nederland

517

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 31
Appartementen 9
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 142
Twee-onder-één-kap woningen 58

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 34
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 78
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

110

Étiquette G

61

Étiquette C

52

Étiquette B

41

Étiquette D

33

Étiquette F

15

Étiquette E

12

Étiquette A+++

7

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kattendijke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.321 2.895
2021 1.535 3.311
2022 1.152 3.154
2023 959 3.116
2024 923 3.230

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 607 • Électricité: 1.637

Huurwoning

Gaz: 979 • Électricité: 2.329

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 3.276

Tussenwoning

Gaz: 561 • Électricité: 1.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.015 • Électricité: 3.653

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 602 • Électricité: 1.419

Activité dans Kattendijke (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 100

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kattendijke
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kattendijke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kattendijke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kattendijke?

Kattendijke telt in 2025 ongeveer 572 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kattendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kattendijke is in 2025 circa € 413.786.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kattendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kattendijke ligt rond € 33.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kattendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kattendijke?

In Kattendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer maisons in Kattendijke

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.