Ir directamente al contenido
Logotipo de Kleijweg Makelaars B.V.

Fagelstraat 12

2221ED Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 4.356

Galería de fotos

Fagelstraat 12 Katwijk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen dichtbij de zee en de duinen? Dan is deze charmante Maisonnette aan de Fagelstraat 12 in Katwijk aan Zee wellicht uw nieuwe thuis? Binnen slechts drie minuten staat u op het strand, klaar voor een frisse ochtendwandeling, een ontspannen middag in de zon of een prachtige zonsondergang aan zee. Deze ruime woning, verdeeld over twee woonlagen, combineert comfort, rust en een uitstekende ligging in het geliefde Katwijk aan Zee. Een verrassend ruime woning met veel mogelijkheden. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een laminaat vloer en kunststof openslaande deuren naar het zonnige balkon. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Met twee comfortabele slaapkamers, een praktische wasruimte en een grote inpandige berging is er volop ruimte voor wonen en opslag. Vanwege de twee gescheiden ingangen zijn er tal van mogelijkheden te denken aan een eigen praktijk en /of een appartement op de begane grond volledig gescheiden van de bovenwoning. Indeling Eerste woonlaag / Begane grond Via de beschutte, zonnige tuin / plaatsje op Oosten bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot: Een ruime berging met veel opslagmogelijkheden, een aparte wasruimte en een ruime Master Bedroom. Tweede woonlaag Via de overloop komt u op de tweede verdieping, waar zich bevinden: Een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het balkon op het westen, een complete keuken met kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder; Een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2025), oven en koelkast, een badkamer met douche, wastafel en designradiator, een aparte toilet en de tweede slaapkamer. Buiten genieten Naast het ruime balkon op het westen, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten, beschikt de woning ook over een tweede balkon (oosten) bij de keuken. De beschutte tuin op het oosten is een zonnige fijne plek om ’s ochtends en begin van de middag in alle rust buiten te zitten, omringd door groen. Ideale ligging in Katwijk aan Zee De woning ligt op een fantastische locatie, op korte afstand van: • De duinen en het strand; • Het gezellige centrum van Katwijk aan Zee, bereikbaar binnen 5 minuten fietsen; • Winkels, supermarkten en sfeervolle terrassen; • Basisscholen en de bibliotheek (op slechts 5 minuten lopen); • Diverse sportvelden, een kitesurfschool en een manege. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte ligt om de hoek en de A44 en N206 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden • Toplocatie nabij strand, duinen en centrum • Energielabel C • Woonoppervlakte ca. 101M2 • Kamers, Badkamer en toilet volledig gemoderniseerd (2024) • Twee woonlagen met twee slaapkamers • Twee gescheiden ingangen voor eventueel eigen praktijk • Royale woonkamer met openslaande deuren naar zonnig balkon • Grote berging en aparte wasruimte • Dubbel glas • Elektrische rolluiken in de slaapkamer • Openbaar parkeren • Actieve VvE, bijdrage € 209,- per maand Bent u enthousiast geworden? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de unieke ligging van deze fijne woning aan de Fagelstraat. In de koopovereenkomst worden, gezien het bouwjaar, de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld afrondingen, interpretatieverschillen, of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
356 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Interval Kompakt HR ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2221

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.