Aller directement au contenu
Logo de Kleijweg Makelaars B.V.

Fagelstraat 12

2221ED Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 4.356

Galerie de photos

Fagelstraat 12 Katwijk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen dichtbij de zee en de duinen? Dan is deze charmante Maisonnette aan de Fagelstraat 12 in Katwijk aan Zee wellicht uw nieuwe thuis? Binnen slechts drie minuten staat u op het strand, klaar voor een frisse ochtendwandeling, een ontspannen middag in de zon of een prachtige zonsondergang aan zee. Deze ruime woning, verdeeld over twee woonlagen, combineert comfort, rust en een uitstekende ligging in het geliefde Katwijk aan Zee. Een verrassend ruime woning met veel mogelijkheden. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een laminaat vloer en kunststof openslaande deuren naar het zonnige balkon. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Met twee comfortabele slaapkamers, een praktische wasruimte en een grote inpandige berging is er volop ruimte voor wonen en opslag. Vanwege de twee gescheiden ingangen zijn er tal van mogelijkheden te denken aan een eigen praktijk en /of een appartement op de begane grond volledig gescheiden van de bovenwoning. Indeling Eerste woonlaag / Begane grond Via de beschutte, zonnige tuin / plaatsje op Oosten bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot: Een ruime berging met veel opslagmogelijkheden, een aparte wasruimte en een ruime Master Bedroom. Tweede woonlaag Via de overloop komt u op de tweede verdieping, waar zich bevinden: Een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het balkon op het westen, een complete keuken met kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder; Een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2025), oven en koelkast, een badkamer met douche, wastafel en designradiator, een aparte toilet en de tweede slaapkamer. Buiten genieten Naast het ruime balkon op het westen, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten, beschikt de woning ook over een tweede balkon (oosten) bij de keuken. De beschutte tuin op het oosten is een zonnige fijne plek om ’s ochtends en begin van de middag in alle rust buiten te zitten, omringd door groen. Ideale ligging in Katwijk aan Zee De woning ligt op een fantastische locatie, op korte afstand van: • De duinen en het strand; • Het gezellige centrum van Katwijk aan Zee, bereikbaar binnen 5 minuten fietsen; • Winkels, supermarkten en sfeervolle terrassen; • Basisscholen en de bibliotheek (op slechts 5 minuten lopen); • Diverse sportvelden, een kitesurfschool en een manege. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte ligt om de hoek en de A44 en N206 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden • Toplocatie nabij strand, duinen en centrum • Energielabel C • Woonoppervlakte ca. 101M2 • Kamers, Badkamer en toilet volledig gemoderniseerd (2024) • Twee woonlagen met twee slaapkamers • Twee gescheiden ingangen voor eventueel eigen praktijk • Royale woonkamer met openslaande deuren naar zonnig balkon • Grote berging en aparte wasruimte • Dubbel glas • Elektrische rolluiken in de slaapkamer • Openbaar parkeren • Actieve VvE, bijdrage € 209,- per maand Bent u enthousiast geworden? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de unieke ligging van deze fijne woning aan de Fagelstraat. In de koopovereenkomst worden, gezien het bouwjaar, de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld afrondingen, interpretatieverschillen, of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
356 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Interval Kompakt HR ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2221

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.