Aller directement au contenu
Logo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Kotterstraat 4

2224TJ Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.955

Galerie de photos

Kotterstraat 4 Katwijk
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een moderne gezinswoning met een fijne tuin op een toplocatie in Katwijk? Dan is Kotterstraat 4 absoluut een bezichtiging waard. Deze moderne woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie goed bemeten slaapkamers en een verzorgde achtertuin op het zuidoosten. Daarnaast is de woning voorzien van twee dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval op de tweede verdieping. De woning is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk. De buurt kenmerkt zich door de rustige opzet, brede straten en het vele groen. Bovendien loop je binnen enkele minuten naar de haven van Katwijk en bevindt de supermarkt zich op loopafstand van de woning. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen circa 10 minuten bereik je de N206 richting Leiden, de A44 richting Den Haag en Schiphol en de Bollenstreek. Met de bushalte op loopafstand sta je daarnaast binnen ongeveer 15 minuten op station Leiden Centraal. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is modern afgewerkt en voorzien van een fraaie cinewall met haard. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, oven en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette pvc-vloer. Via de woonkamer bereik je de verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een stijlvolle overkapping met zonnescherm, een praktische berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met voldoende ruimte voor een thuiswerkplek, aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier de derde slaapkamer. Aan beide zijden van de verdieping is een dakkapel met rolluiken geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Via de overloop is tevens een ruime vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden: • Gelegen op een fijne locatie nabij de haven van Katwijk • Drie goed bemeten slaapkamers • Twee dakkapellen voorzien van rolluiken geplaatst in 2020 • Verzorgde achtertuin op het zuidoosten • Overkapping geplaatst in 2019 • Voorzien van 3 zonnepanelen Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
100 m²
Contenu
395 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2224

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.