Ir directamente al contenido
Logotipo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Kerkstraat 24

2223AL Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 5.143

Galería de fotos

Kerkstraat 24 Katwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze unieke, karakteristieke woning met een rijke historie – ooit café De Kroon, nu een sfeervol en ruim familiehuis, gelegen op een gewilde locatie midden in Katwijk aan den Rijn. Met hoge plafonds, klassieke sierlijsten, een visgraatvloer en een hout gestookte open haard ademt dit huis charme en comfort. De bewoners aan het woord: ‘Een huis met een verhaal Kerkstraat 24 is een sfeervol 19e-eeuws huis met een bijzondere geschiedenis. Het is jarenlang bekend geweest als café De Kroon, hét dorpscafé van Katwijk Binnen, waar uitbater Frans de Scheet het gerstenat rijkelijk liet vloeien. Waar buurtbewoners bij elkaar kwamen voor de laatste roddels of een potje biljart. In 1988 is het pand verbouwd tot een royaal gezinshuis en kwamen wij er wonen. Wij hebben hier met onze kinderen prachtige jaren beleefd. Midden in de oude, gezellige dorpskern met winkels, scholen, een eetcafé en een speeltuintje om de hoek. Maar ook dichtbij duinen en strand. Inmiddels wonen onze kinderen zelfstandig en we vinden dit huis te groot voor ons samen. We gunnen het iemand die hier hopelijk met net zoveel plezier zal wonen als wij dat hebben gedaan. Dus wil je graag wonen in een gemoedelijke buurt in een van de meest sfeervolle straten van Katwijk Binnen? En droom je van een uniek huis met veel ruimte, hoge plafonds en karakteristieke elementen? Maak dan snel een afspraak, want wij verwachten dat er veel geïnteresseerden zijn!‘ Indeling van de woning: Begane grond Via de ruime entree met meterkast, trapkast en een ingebouwde garderobe kom je de woning binnen. De hal is voorzien van een authentieke Engelse tegelvloer. De sfeervolle woonkamer is echt een eyecatcher, met hoge raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor prachtig licht. De visgraat parketvloer en open haard met hoog rendement houtkachel geven de ruimte een warme sfeer. Via de openslaande deuren kom je in de riante, zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is heerlijk groen en keurig betegeld, voorzien van een vijver, drainage en zonwering. Achterin vind je een ruime, praktische berging. Aansluitend aan de woonkamer ligt de keuken. Die is uitgevoerd met een prachtige, handgemaakte massief houten keuken van keukenspecialist ‘De Zeug’. Het aanrechtblad is bijzonder: een ter plaatse gestort granito (terrazzo) blad. Het luxe Falcon fornuis van 110 cm breed, met zes pitten en drie ovens. De keuken is voorzien van vloerverwarming en je hebt via de achterdeur direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een aparte wasruimte. De eerste slaapkamer aan de voorzijde heeft een slaapvide (entresol) – ideaal als werkplek of speelzolder. De tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft hoge raampartijen, een vaste handgemaakte kast van Firma Bekker en veel lichtinval. Aan de achterzijde vind je nog twee slaapkamers. De badkamer is modern en van alle gemakken voorzien: een ligbad, douchecabine, toilet, massief houten badkamermeubel én vloerverwarming. In de aparte wasruimte is plek voor je wasmachine en droger. Via de overloop is de ruime vliering bereikbaar middels een vlizotrap. De vliering biedt extra opbergruimte en heeft in het midden een stahoogte van 1,80 meter. Bijzonderheden: - Volledig dubbele beglazing op de begane grond - Glasvezelaansluiting aanwezig - 11 zonnepanelen - Elektrische zonwering over de volle breedte van de woning aan de achterzijde Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
587 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2223

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.