Aller directement au contenu
Logo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Kerkstraat 24

2223AL Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 715.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 731.150

Prix d'achat /m²: € 5.143

Galerie de photos

Kerkstraat 24 Katwijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze unieke, karakteristieke woning met een rijke historie – ooit café De Kroon, nu een sfeervol en ruim familiehuis, gelegen op een gewilde locatie midden in Katwijk aan den Rijn. Met hoge plafonds, klassieke sierlijsten, een visgraatvloer en een hout gestookte open haard ademt dit huis charme en comfort. De bewoners aan het woord: ‘Een huis met een verhaal Kerkstraat 24 is een sfeervol 19e-eeuws huis met een bijzondere geschiedenis. Het is jarenlang bekend geweest als café De Kroon, hét dorpscafé van Katwijk Binnen, waar uitbater Frans de Scheet het gerstenat rijkelijk liet vloeien. Waar buurtbewoners bij elkaar kwamen voor de laatste roddels of een potje biljart. In 1988 is het pand verbouwd tot een royaal gezinshuis en kwamen wij er wonen. Wij hebben hier met onze kinderen prachtige jaren beleefd. Midden in de oude, gezellige dorpskern met winkels, scholen, een eetcafé en een speeltuintje om de hoek. Maar ook dichtbij duinen en strand. Inmiddels wonen onze kinderen zelfstandig en we vinden dit huis te groot voor ons samen. We gunnen het iemand die hier hopelijk met net zoveel plezier zal wonen als wij dat hebben gedaan. Dus wil je graag wonen in een gemoedelijke buurt in een van de meest sfeervolle straten van Katwijk Binnen? En droom je van een uniek huis met veel ruimte, hoge plafonds en karakteristieke elementen? Maak dan snel een afspraak, want wij verwachten dat er veel geïnteresseerden zijn!‘ Indeling van de woning: Begane grond Via de ruime entree met meterkast, trapkast en een ingebouwde garderobe kom je de woning binnen. De hal is voorzien van een authentieke Engelse tegelvloer. De sfeervolle woonkamer is echt een eyecatcher, met hoge raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor prachtig licht. De visgraat parketvloer en open haard met hoog rendement houtkachel geven de ruimte een warme sfeer. Via de openslaande deuren kom je in de riante, zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is heerlijk groen en keurig betegeld, voorzien van een vijver, drainage en zonwering. Achterin vind je een ruime, praktische berging. Aansluitend aan de woonkamer ligt de keuken. Die is uitgevoerd met een prachtige, handgemaakte massief houten keuken van keukenspecialist ‘De Zeug’. Het aanrechtblad is bijzonder: een ter plaatse gestort granito (terrazzo) blad. Het luxe Falcon fornuis van 110 cm breed, met zes pitten en drie ovens. De keuken is voorzien van vloerverwarming en je hebt via de achterdeur direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een aparte wasruimte. De eerste slaapkamer aan de voorzijde heeft een slaapvide (entresol) – ideaal als werkplek of speelzolder. De tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft hoge raampartijen, een vaste handgemaakte kast van Firma Bekker en veel lichtinval. Aan de achterzijde vind je nog twee slaapkamers. De badkamer is modern en van alle gemakken voorzien: een ligbad, douchecabine, toilet, massief houten badkamermeubel én vloerverwarming. In de aparte wasruimte is plek voor je wasmachine en droger. Via de overloop is de ruime vliering bereikbaar middels een vlizotrap. De vliering biedt extra opbergruimte en heeft in het midden een stahoogte van 1,80 meter. Bijzonderheden: - Volledig dubbele beglazing op de begane grond - Glasvezelaansluiting aanwezig - 11 zonnepanelen - Elektrische zonwering over de volle breedte van de woning aan de achterzijde Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,04%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
587 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2223

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.