Jump to content
Logo of Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Kerkstraat 24

2223AL Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 715.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 731.150

Purchase price /m²: € 5.143

Photo Gallery

Kerkstraat 24 Katwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze unieke, karakteristieke woning met een rijke historie – ooit café De Kroon, nu een sfeervol en ruim familiehuis, gelegen op een gewilde locatie midden in Katwijk aan den Rijn. Met hoge plafonds, klassieke sierlijsten, een visgraatvloer en een hout gestookte open haard ademt dit huis charme en comfort. De bewoners aan het woord: ‘Een huis met een verhaal Kerkstraat 24 is een sfeervol 19e-eeuws huis met een bijzondere geschiedenis. Het is jarenlang bekend geweest als café De Kroon, hét dorpscafé van Katwijk Binnen, waar uitbater Frans de Scheet het gerstenat rijkelijk liet vloeien. Waar buurtbewoners bij elkaar kwamen voor de laatste roddels of een potje biljart. In 1988 is het pand verbouwd tot een royaal gezinshuis en kwamen wij er wonen. Wij hebben hier met onze kinderen prachtige jaren beleefd. Midden in de oude, gezellige dorpskern met winkels, scholen, een eetcafé en een speeltuintje om de hoek. Maar ook dichtbij duinen en strand. Inmiddels wonen onze kinderen zelfstandig en we vinden dit huis te groot voor ons samen. We gunnen het iemand die hier hopelijk met net zoveel plezier zal wonen als wij dat hebben gedaan. Dus wil je graag wonen in een gemoedelijke buurt in een van de meest sfeervolle straten van Katwijk Binnen? En droom je van een uniek huis met veel ruimte, hoge plafonds en karakteristieke elementen? Maak dan snel een afspraak, want wij verwachten dat er veel geïnteresseerden zijn!‘ Indeling van de woning: Begane grond Via de ruime entree met meterkast, trapkast en een ingebouwde garderobe kom je de woning binnen. De hal is voorzien van een authentieke Engelse tegelvloer. De sfeervolle woonkamer is echt een eyecatcher, met hoge raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor prachtig licht. De visgraat parketvloer en open haard met hoog rendement houtkachel geven de ruimte een warme sfeer. Via de openslaande deuren kom je in de riante, zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is heerlijk groen en keurig betegeld, voorzien van een vijver, drainage en zonwering. Achterin vind je een ruime, praktische berging. Aansluitend aan de woonkamer ligt de keuken. Die is uitgevoerd met een prachtige, handgemaakte massief houten keuken van keukenspecialist ‘De Zeug’. Het aanrechtblad is bijzonder: een ter plaatse gestort granito (terrazzo) blad. Het luxe Falcon fornuis van 110 cm breed, met zes pitten en drie ovens. De keuken is voorzien van vloerverwarming en je hebt via de achterdeur direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een aparte wasruimte. De eerste slaapkamer aan de voorzijde heeft een slaapvide (entresol) – ideaal als werkplek of speelzolder. De tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft hoge raampartijen, een vaste handgemaakte kast van Firma Bekker en veel lichtinval. Aan de achterzijde vind je nog twee slaapkamers. De badkamer is modern en van alle gemakken voorzien: een ligbad, douchecabine, toilet, massief houten badkamermeubel én vloerverwarming. In de aparte wasruimte is plek voor je wasmachine en droger. Via de overloop is de ruime vliering bereikbaar middels een vlizotrap. De vliering biedt extra opbergruimte en heeft in het midden een stahoogte van 1,80 meter. Bijzonderheden: - Volledig dubbele beglazing op de begane grond - Glasvezelaansluiting aanwezig - 11 zonnepanelen - Elektrische zonwering over de volle breedte van de woning aan de achterzijde Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,04%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
158 m²
Content
587 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2223

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.