Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Reigerstraat 5

2225PM Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 4.241

Galería de fotos

Reigerstraat 5 Katwijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Reigerstraat in de kindvriendelijke vogelbuurt in Katwijk vindt u deze verrassend ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 145 m². De woning is verdeeld over drie woonlagen, beschikt over een souterrain met daglicht en 2 slaapkamers, een royale living op de begane grond en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Dankzij de diepe tuin op het zuidwesten met achterom, een balkon, een goede staat van onderhoud en authentieke details is dit een fijn en comfortabel gezinshuis op een rustige locatie en op loopafstand van de duinen! Begane grond: U betreedt de woning via een verhoogde entree aan de voorzijde. Binnengekomen in de hal treft u de trapopgangen en toiletruimte. De doorzonwoonkamer is een aangename, lichte ruimte met PVC-vloer, strak afgewerkte wanden en sfeervolle details zoals een gemetselde scheidingsmuur. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met toegang tot het balkon, en aan de voorzijde de zitruimte. De indeling zorgt voor een fijne verdeling van woonfuncties met zicht op groen. De keuken ligt aan de achterzijde en is ingericht in een landelijke stijl met crèmekleurige kastfronten en een zwart werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast. Via de keuken is eveneens het balkon en de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van tapijt of laminaat en beschikken over praktische inbouwkasten voor extra opbergruimte. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot een balkon, wat zorgt voor extra licht en buitenruimte. De badkamer is volledig betegeld in wit met een decoratieve blauwe sierrand en uitgerust met een douche en een wastafel. Hoewel deze ruimte netjes is onderhouden, biedt het geheel volop kansen voor modernisering. U zou kunnen denken aan het realiseren van een moderne inloopdouche, het vernieuwen van het sanitair of het aanbrengen van een nieuwe vloer- en wandafwerking. Het separate toilet op deze verdieping is eveneens functioneel en eenvoudig te renoveren in lijn met de badkamer voor een samenhangend geheel. Souterrain: Het souterrain is volledig in gebruik als extra woonruimte en voorzien van daglicht, waardoor dit voelt als een volwaardige verdieping. Hier vindt u een extra slaapkamer of werkruimte, een tweede woonkamer (tevens te gebruiken als slaap- of werkkamer) met laminaatvloer en een tweede keukenopstelling en een doucheruimte. Daarnaast is er een toiletruimte, berging en toegang tot de tuin. Deze verdieping biedt volop gebruiksmogelijkheden, zoals een praktijkruimte aan huis of zelfstandig wonen! Heel geschikt om eventueel te verhuren. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd met borders, sierbestrating en gazon. Door de ligging op het zuidwesten geniet u hier volop van de zon. Via de achterzijde is de tuin bereikbaar met een achterom. De woning beschikt ook over een balkon op de begane grond en de eerste verdieping met zicht op het groen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 145 m² • Souterrain met daglicht, tweede keuken, toilet en doucheruimte • Vijf slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van 6 slaapkamers) • Riante zonnige woonkamer met open haard • Balkon en diepe tuin op het zuiden • Keuken met inbouwapparatuur • Goed onderhouden en sfeervol afgewerkt • Rustige ligging nabij voorzieningen, school, strand en duinen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Niet-zelfbewonings clausule, ouderdomsclausule, NEN 2580, asbestclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Bent u op zoek naar een royale woning met veel leefruimte, een zonnige tuin en volop mogelijkheden? Reigerstraat 5 in Katwijk is absoluut een bezichtiging waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
457 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-06-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.