Ir directamente al contenido
Logotipo de Havermans Makelaardij B.V.

Kromsteeg 29 a

5331AH Kerkdriel • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kerkdriel

Galería de fotos

Kromsteeg 29 a Kerkdriel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kromsteeg 29a in Kerkdriel Het appartementengebouw is gebouwd in 2003 en staat garant voor prettig en eigentijds wonen. Midden in het dorpshart, op loopafstand van winkels en overige voorzieningen, bevindt zich dit verzorgde 2-kamerappartement op de tweede verdieping. Een fijne bijkomstigheid is de aanwezigheid van een eigen garagebox. De woning beschikt over een praktische indeling en een moderne basis, passend bij het bouwjaar. De ligging in een straat met een afwisselende mix van oudere en jongere bebouwing zorgt voor een gezellige, karaktervolle woonomgeving, waar dorps charme en hedendaags wonen mooi samenkomen. Een aantrekkelijke combinatie van comfort, locatie en praktische voorzieningen. De grootste pluspunten? + Energielabel B + Woonkamer voorzien van PVC + Toplocatie, op steenworp afstand van alle winkels + Heerlijke fiets en wandelroute bij de Maas + Eigen garagebox + Openbaar parkeren + Binnen twee minuten op de A2 + Gezonde VvE + Overdekt balkon + Geheel instapklaar Omgeving Vanaf de Kromsteeg 29a loop je zo het levendige dorpshart van Kerkdriel in met winkels, lunchrooms, horeca, de weekmarkt op het Mgr. Zwijsenplein en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor boodschappen, een koffie of een gezellige borrel hoef je dus nooit ver. Ook scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn goed bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop fiets- en wandelroutes en diverse sport- en cultuuractiviteiten. In het dorp vind je onder meer het Driels Museum, waar de lokale geschiedenis tot leven komt! De ligging aan de Maas, met natuur en recreatie dichtbij, maakt Kerkdriel extra aantrekkelijk en zorgt voor een fijne mix van ontspanning, levendigheid en dorps karakter. Appartementencomplex Je betreedt het appartementencomplex via de centrale entree, waar ook de brievenbussen en het trappenhuis te vinden zijn. Het appartement is uitgerust met een videofoon en deuropener, zodat je eenvoudig bezoek kunt ontvangen. De garage ligt achter het complex, en voor de deur bevindt zich een rustige straat waar je rustig kunt wonen zonder drukte. Entree Vanuit het trappenhuis kom je eerst op de eerste verdieping, maar nog even door naar de tweede verdieping. Een kleine work-out voor je conditie, met als beloning: je nieuwe appartement! Achter de voordeur vind je een hal met garderobe en meterkast, die toegang biedt tot de badkamer en de woonkamer. Douchen De hal bij de entree geeft toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douche, toilet en wastafel met handige opbergkasten en een spiegel. Perfect om te checken of je klaar bent voor de dag. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. De badkamer heeft een sfeervolle vloer in schaakbordpatroon. Handig: zo kun je ‘s ochtends alvast je eerste strategische zetten oefenen! Wonen De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop plek voor een comfortabele bank en een gezellige eethoek. De pvc-vloer door de woonkamer, keuken en hal geeft het appartement een moderne, strakke uitstraling en is bovendien super onderhoudsvriendelijk. Koken Via de woonkamer heb je toegang tot het overdekte balkon en de open moderne keuken, die fris en modern is (uit 2022). Genoeg plek om je kookkunsten te laten zien. Naast de keuken vind je een grote berging met de cv-ketelopstelling, ideaal voor extra opslag of huishoudelijke spullen. Wil je liever geen eethoek in de woonkamer? Dan kun je in de keuken eenvoudig een knus hoekje creëren om te eten of te borrelen. Slapen Het appartement beschikt over één slaapkamer. De hoofdslaapkamer is over de volle breedte en biedt genoeg ruimte voor een comfortabel bed én een garderobekast. En het mooiste? Vanuit deze slaapkamer loop je zo de open, moderne keuken in. Honger gekregen? Dan is het maar een paar stappen naar de koelkast! Werkgelegenheid Kerkdriel en omgeving bieden volop werkgelegenheid. Van lokale winkels, horeca en kleinschalige industrie tot bedrijventerreinen langs de A2, zoals in Zaltbommel, Velddriel, Hedel en Ammerzoden. Ook de landbouw en tuinbouw met fruit, champignons en bloemen spelen nog altijd een belangrijke rol. Zo combineer je het rustige dorpsleven met goede werk- en carrièremogelijkheden vlakbij. Benieuwd of dit appartement je nieuwe thuis kan worden? Plan dan een bezichtiging in we leiden je met veel plezier rond! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
212 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5331

Mapas de Google

Ver Kerkdriel en el mapa

Explora Kerkdriel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkdriel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkdriel. En 2025 había 8.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.373.

Inhabitantes

8.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.373

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.277

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

193

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkdriel
Año Inhabitantes
2021 7.730
2022 7.750
2023 8.085
2024 8.120
2025 8.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkdriel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.117
2022 EUR 324.454
2023 EUR 379.188
2024 EUR 393.015
2025 EUR 428.373

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.745 0-15: 1.270 15-25: 875 25-45: 2.055 45-65: 2.210

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.530

Buiten Europa

535

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 612
Appartementen 436
Tussenwoningen 935
Vrijstaande woningen 886
Twee-onder-één-kap woningen 476

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 594
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 386
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 308
2020 en later 266

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

993

Etiqueta C

752

Etiqueta B

556

Etiqueta D

284

Etiqueta F

211

Etiqueta G

211

Etiqueta E

90

Etiqueta A+

64

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkdriel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.405 3.364
2021 1.597 3.390
2022 1.236 3.220
2023 1.032 3.071
2024 1.034 3.158

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.786

Huurwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.546

Appartement

Gas: 553 • Electricidad: 1.658

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.525

Vrijstaande woning

Gas: 1.462 • Electricidad: 4.208

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.108 • Electricidad: 3.347

Actividad empresarial en Kerkdriel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.165

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkdriel
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 16
jul 2025 22
jun 2025 19
mei 2025 14
mrt 2025 11
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 16
okt 2025 8
sep 2024 17
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkdriel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkdriel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkdriel?

Kerkdriel telt in 2025 ongeveer 8.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel is in 2025 circa € 428.373.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkdriel ligt rond € 27.277 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkdriel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkdriel?

In Kerkdriel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 935 woningen.

Meer viviendas in Kerkdriel

Ver más viviendas en este lugar.