Ir directamente al contenido
Logotipo de Absoluut Makelaardij

Pricksteenweg 13

6462BJ Kerkrade • Limburg

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.031

Galería de fotos

Pricksteenweg 13 Kerkrade
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Pricksteenweg 13 in Kerkrade bevindt zich deze riante en goed onderhouden gezinswoning met een totale gebruikersoppervlakte van 159m². De woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een aantrekkelijke manier. Zo beschikt de woning over vier slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken, een praktische kelder en een diepe achtertuin met overkappingen en een berging. Ook aan gemak is gedacht met een eigen oprit, airconditioning en zonnepanelen, waardoor deze woning niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht is ingericht. De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving in Kerkrade, waar voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar, evenals diverse basisscholen en middelbare scholen. In de nabije omgeving vindt u daarnaast meerdere sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en via diverse uitvalswegen zijn omliggende steden en voorzieningen snel te bereiken. Indeling Entree U betreedt de woning via de eigen oprit aan de straatzijde, waar voldoende ruimte is voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de vaste trap naar zowel de eerste verdieping als de kelder. Woonkamer De open woonkamer voelt direct ruim en uitnodigend aan dankzij de prettige lichtinval die via de grote raampartijen naar binnen stroomt. Hier creëert u moeiteloos een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen met het gezin of gasten kunt ontvangen. De woonkamer staat in verbinding met de keuken, wat zorgt voor een gezellige en open leefruimte. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan extra wooncomfort gedurende het hele jaar. Eetkamer Via een deur bereikt u de eetkamer, waar voldoende ruimte aanwezig is voor het plaatsen van een royale eettafel. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot de tuin én de bijkeuken, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden worden. Keuken De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de twee aanrechtbladen beschikt u over volop werk- en opbergruimte tijdens het koken. Verder is de keuken uitgerust met een gasfornuis, oven, vaatwasmachine, spoelbak en een ingebouwde koelkast. De keuken verkeert in goede staat en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om deze eventueel naar eigen smaak te moderniseren. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken bevindt zich de handige bijkeuken. Deze ruimte leent zich uitstekend voor extra opslag en is daarnaast voorzien van aansluitingen voor witgoed, wat zorgt voor extra praktisch gemak in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers De drie slaapkamers op de eerste verdieping beschikken stuk voor stuk over een fijne lichtinval en praktische indeling. De ruimtes zijn groot genoeg voor het plaatsen van een bed, bureau en kledingkast en kunnen daardoor op verschillende manieren worden ingericht. Of u nu behoefte heeft aan slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte, deze kamers bieden volop mogelijkheden. Bovendien vormen ze stuk voor stuk een prettige plek om tot rust te komen. Sanitair De volledig betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douchekop en een wastafel. Dankzij de praktische indeling beschikt u hier over alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse comfort. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat extra gebruiksgemak biedt voor het hele gezin. Tweede verdieping 2e verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra slaapkamer, gelegen in de punt van het dak, evenals een praktische bergruimte. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast en wordt extra aantrekkelijk gemaakt door de aanwezige dakkapel, die zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Daarnaast is ook deze verdieping voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Overige verdiepingen Kelder De kelder vormt een praktische aanvulling op de woning en biedt volop ruimte voor het opbergen van provisie, gereedschap of seizoensgebonden spullen. Tuin Buitenruimte De zonnige achtertuin is maar liefst ruim 36 meter diep en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is deels bestraat en beschikt daarnaast over veel groen. Er is volop ruimte voor het creëren van meerdere terrassen of gezellige zitplekken. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping waar u beschut kunt ontspannen, terwijl achterin de tuin nog een tweede overkapping met berging aanwezig is. Hiermee beschikt u over volop opslagruimte én meerdere fijne plekken om in alle rust van de tuin te genieten. Bijzonderheden Bijzonderheden • Riante en goed onderhouden gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 159m² • Vier slaapkamers aanwezig • Open woonkamer met veel lichtinval • Airconditioning aanwezig in woonkamer en slaapkamer op tweede verdieping • Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen • Volledig betegelde badkamer met ligbad en douchekop • Separate toiletruimte aanwezig • Praktische kelder voor extra opslagruimte • Zonnige achtertuin van ruim 36 meter diep • Overkapping direct aan de woning • Extra overkapping met berging achterin de tuin • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Voorzien van zonnepanelen • Gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
436 m²
Contenido
665 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6462

Mapas de Google

Mapa de Kerkrade

Vista espacial del área de trabajo en Kerkrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kerkrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kerkrade. En 2026 había 37.952 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 209.344.

Inhabitantes

37.952

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 209.344

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.648

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.019

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kerkrade
Año Inhabitantes
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kerkrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Nivel académico

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.609

Etiqueta A

3.831

Etiqueta B

3.272

Etiqueta F

2.349

Etiqueta D

2.079

Etiqueta G

2.031

Etiqueta E

1.744

Etiqueta A+

390

Etiqueta A+++

288

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

148

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kerkrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricidad: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kerkrade
Periodo Delitos
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kerkrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kerkrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer viviendas in Kerkrade

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.