Jump to content
Logo of Absoluut Makelaardij

Pricksteenweg 13

6462BJ Kerkrade • Limburg

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.031

Photo Gallery

Pricksteenweg 13 Kerkrade
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Aan de Pricksteenweg 13 in Kerkrade bevindt zich deze riante en goed onderhouden gezinswoning met een totale gebruikersoppervlakte van 159m². De woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een aantrekkelijke manier. Zo beschikt de woning over vier slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken, een praktische kelder en een diepe achtertuin met overkappingen en een berging. Ook aan gemak is gedacht met een eigen oprit, airconditioning en zonnepanelen, waardoor deze woning niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht is ingericht. De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving in Kerkrade, waar voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar, evenals diverse basisscholen en middelbare scholen. In de nabije omgeving vindt u daarnaast meerdere sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en via diverse uitvalswegen zijn omliggende steden en voorzieningen snel te bereiken. Indeling Entree U betreedt de woning via de eigen oprit aan de straatzijde, waar voldoende ruimte is voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de vaste trap naar zowel de eerste verdieping als de kelder. Woonkamer De open woonkamer voelt direct ruim en uitnodigend aan dankzij de prettige lichtinval die via de grote raampartijen naar binnen stroomt. Hier creëert u moeiteloos een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen met het gezin of gasten kunt ontvangen. De woonkamer staat in verbinding met de keuken, wat zorgt voor een gezellige en open leefruimte. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan extra wooncomfort gedurende het hele jaar. Eetkamer Via een deur bereikt u de eetkamer, waar voldoende ruimte aanwezig is voor het plaatsen van een royale eettafel. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot de tuin én de bijkeuken, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden worden. Keuken De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de twee aanrechtbladen beschikt u over volop werk- en opbergruimte tijdens het koken. Verder is de keuken uitgerust met een gasfornuis, oven, vaatwasmachine, spoelbak en een ingebouwde koelkast. De keuken verkeert in goede staat en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om deze eventueel naar eigen smaak te moderniseren. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken bevindt zich de handige bijkeuken. Deze ruimte leent zich uitstekend voor extra opslag en is daarnaast voorzien van aansluitingen voor witgoed, wat zorgt voor extra praktisch gemak in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers De drie slaapkamers op de eerste verdieping beschikken stuk voor stuk over een fijne lichtinval en praktische indeling. De ruimtes zijn groot genoeg voor het plaatsen van een bed, bureau en kledingkast en kunnen daardoor op verschillende manieren worden ingericht. Of u nu behoefte heeft aan slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte, deze kamers bieden volop mogelijkheden. Bovendien vormen ze stuk voor stuk een prettige plek om tot rust te komen. Sanitair De volledig betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douchekop en een wastafel. Dankzij de praktische indeling beschikt u hier over alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse comfort. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat extra gebruiksgemak biedt voor het hele gezin. Tweede verdieping 2e verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra slaapkamer, gelegen in de punt van het dak, evenals een praktische bergruimte. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast en wordt extra aantrekkelijk gemaakt door de aanwezige dakkapel, die zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Daarnaast is ook deze verdieping voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Overige verdiepingen Kelder De kelder vormt een praktische aanvulling op de woning en biedt volop ruimte voor het opbergen van provisie, gereedschap of seizoensgebonden spullen. Tuin Buitenruimte De zonnige achtertuin is maar liefst ruim 36 meter diep en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is deels bestraat en beschikt daarnaast over veel groen. Er is volop ruimte voor het creëren van meerdere terrassen of gezellige zitplekken. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping waar u beschut kunt ontspannen, terwijl achterin de tuin nog een tweede overkapping met berging aanwezig is. Hiermee beschikt u over volop opslagruimte én meerdere fijne plekken om in alle rust van de tuin te genieten. Bijzonderheden Bijzonderheden • Riante en goed onderhouden gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 159m² • Vier slaapkamers aanwezig • Open woonkamer met veel lichtinval • Airconditioning aanwezig in woonkamer en slaapkamer op tweede verdieping • Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen • Volledig betegelde badkamer met ligbad en douchekop • Separate toiletruimte aanwezig • Praktische kelder voor extra opslagruimte • Zonnige achtertuin van ruim 36 meter diep • Overkapping direct aan de woning • Extra overkapping met berging achterin de tuin • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Voorzien van zonnepanelen • Gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
436 m²
Content
665 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
250 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6462

Google Maps

Map of Kerkrade

Spatial overview of the work area in Kerkrade

Residential and neighborhood statistics in Kerkrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kerkrade. In 2026 were there 37.952 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 209.344.

Residents

37.952

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 209.344

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 19.648

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.019

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kerkrade
Year Residents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kerkrade
Year Average WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Education level

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origin of residents (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.609

Label A

3.831

Label B

3.272

Label F

2.349

Label D

2.079

Label G

2.031

Label E

1.744

Label A+

390

Label A+++

288

Label A++

177

Label A++++

148

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kerkrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Electricity: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Electricity: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Electricity: 2.993

Business activity in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kerkrade
Period Crimes
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kerkrade.

Frequently asked questions about living in Kerkrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer houses in Kerkrade

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.