Aller directement au contenu
Logo de Absoluut Makelaardij

Pricksteenweg 13

6462BJ Kerkrade • Limburg

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.031

Galerie de photos

Pricksteenweg 13 Kerkrade
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Pricksteenweg 13 in Kerkrade bevindt zich deze riante en goed onderhouden gezinswoning met een totale gebruikersoppervlakte van 159m². De woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een aantrekkelijke manier. Zo beschikt de woning over vier slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken, een praktische kelder en een diepe achtertuin met overkappingen en een berging. Ook aan gemak is gedacht met een eigen oprit, airconditioning en zonnepanelen, waardoor deze woning niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht is ingericht. De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving in Kerkrade, waar voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar, evenals diverse basisscholen en middelbare scholen. In de nabije omgeving vindt u daarnaast meerdere sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en via diverse uitvalswegen zijn omliggende steden en voorzieningen snel te bereiken. Indeling Entree U betreedt de woning via de eigen oprit aan de straatzijde, waar voldoende ruimte is voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de vaste trap naar zowel de eerste verdieping als de kelder. Woonkamer De open woonkamer voelt direct ruim en uitnodigend aan dankzij de prettige lichtinval die via de grote raampartijen naar binnen stroomt. Hier creëert u moeiteloos een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen met het gezin of gasten kunt ontvangen. De woonkamer staat in verbinding met de keuken, wat zorgt voor een gezellige en open leefruimte. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan extra wooncomfort gedurende het hele jaar. Eetkamer Via een deur bereikt u de eetkamer, waar voldoende ruimte aanwezig is voor het plaatsen van een royale eettafel. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot de tuin én de bijkeuken, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden worden. Keuken De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de twee aanrechtbladen beschikt u over volop werk- en opbergruimte tijdens het koken. Verder is de keuken uitgerust met een gasfornuis, oven, vaatwasmachine, spoelbak en een ingebouwde koelkast. De keuken verkeert in goede staat en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om deze eventueel naar eigen smaak te moderniseren. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken bevindt zich de handige bijkeuken. Deze ruimte leent zich uitstekend voor extra opslag en is daarnaast voorzien van aansluitingen voor witgoed, wat zorgt voor extra praktisch gemak in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers De drie slaapkamers op de eerste verdieping beschikken stuk voor stuk over een fijne lichtinval en praktische indeling. De ruimtes zijn groot genoeg voor het plaatsen van een bed, bureau en kledingkast en kunnen daardoor op verschillende manieren worden ingericht. Of u nu behoefte heeft aan slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte, deze kamers bieden volop mogelijkheden. Bovendien vormen ze stuk voor stuk een prettige plek om tot rust te komen. Sanitair De volledig betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douchekop en een wastafel. Dankzij de praktische indeling beschikt u hier over alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse comfort. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, wat extra gebruiksgemak biedt voor het hele gezin. Tweede verdieping 2e verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra slaapkamer, gelegen in de punt van het dak, evenals een praktische bergruimte. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast en wordt extra aantrekkelijk gemaakt door de aanwezige dakkapel, die zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Daarnaast is ook deze verdieping voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Overige verdiepingen Kelder De kelder vormt een praktische aanvulling op de woning en biedt volop ruimte voor het opbergen van provisie, gereedschap of seizoensgebonden spullen. Tuin Buitenruimte De zonnige achtertuin is maar liefst ruim 36 meter diep en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is deels bestraat en beschikt daarnaast over veel groen. Er is volop ruimte voor het creëren van meerdere terrassen of gezellige zitplekken. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping waar u beschut kunt ontspannen, terwijl achterin de tuin nog een tweede overkapping met berging aanwezig is. Hiermee beschikt u over volop opslagruimte én meerdere fijne plekken om in alle rust van de tuin te genieten. Bijzonderheden Bijzonderheden • Riante en goed onderhouden gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 159m² • Vier slaapkamers aanwezig • Open woonkamer met veel lichtinval • Airconditioning aanwezig in woonkamer en slaapkamer op tweede verdieping • Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen • Volledig betegelde badkamer met ligbad en douchekop • Separate toiletruimte aanwezig • Praktische kelder voor extra opslagruimte • Zonnige achtertuin van ruim 36 meter diep • Overkapping direct aan de woning • Extra overkapping met berging achterin de tuin • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Voorzien van zonnepanelen • Gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
436 m²
Contenu
665 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
250 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6462

Google Maps

Carte de Kerkrade

Aperçu spatial du site de travail dans Kerkrade

Chiffres de logement et de quartier dans Kerkrade

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kerkrade. En 2026 étaient 37.952 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 209.344.

Résidents

37.952

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 209.344

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 19.648

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.019

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kerkrade
Année Résidents
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kerkrade
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Niveau d'enseignement

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Origine des habitants (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.609

Étiquette A

3.831

Étiquette B

3.272

Étiquette F

2.349

Étiquette D

2.079

Étiquette G

2.031

Étiquette E

1.744

Étiquette A+

390

Étiquette A+++

288

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

148

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kerkrade
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.938

Huurwoning

Gaz: 744 • Électricité: 1.975

Koopwoning

Gaz: 1.028 • Électricité: 2.938

Appartement

Gaz: 707 • Électricité: 1.788

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.652

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.118 • Électricité: 2.993

Activité dans Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kerkrade
Période Délits
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kerkrade.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kerkrade

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer maisons in Kerkrade

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.