Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Jan de Lange | Sneek

Greate Pierwei 4

8821LW Kimswerd • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 2.762

Galería de fotos

Greate Pierwei 4 Kimswerd
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wow, wat een plaatje! Klaar voor een nieuw avontuur? Net als deze verkopers! Daar hoort natuurlijk een fijn huis bij – dit zou zomaar jouw volgende thuis kunnen zijn. Deze mooie en ruime woning, van maarliefst 172 m² woonoppervlak, is in 2023 gerenoveerd en volledig geïsoleerd. Dat betekent: een frisse, moderne uitstraling én comfortabel, energiezuinig wonen. Ideaal voor wie veel leefruimte belangrijker vindt dan een grote tuin. Binnen heb je alle ruimte om te leven, werken en ontspannen, terwijl de onderhoudsvriendelijke tuin zorgt voor gemak en rust. De woning ligt in het gezellige dorp Kimswerd: een actief en hecht dorp waar saamhorigheid nog vanzelfsprekend is. Je woont hier heerlijk rustig, maar zeker niet afgelegen. Harlingen en de Waddenzee zijn dichtbij en steden als Amsterdam, Groningen en Zwolle zijn binnen circa één uur bereikbaar. Kortom: een heerlijk leefhuis op een fijne plek. Een huis waar je zó binnenstapt, je thuis voelt en vol enthousiasme aan je eigen nieuwe hoofdstuk begint. Een huis met een ziel, een verhaal én eigentijds comfort. Wie schrijft het volgende hoofdstuk in de geschiedenis van dit bijzondere pand? INDELING Begane grond: Entree, centraal aan de voorzijde van de woning met hal met meterkast. Entree naar imposante, woning brede woonkamer (ca. 60 m²) met hoge plafonds en symmetrische raampartijen met sfeervolle roedeverdeling. Praktische trapkast en inbouwkast. Aan de linkerzijde de keuken in hoekopstelling met loopdeur naar tuin. Aan de achterzijde de binnen hal met trapopgang naar de verdieping, modern sanitair met toilet en luxe badkamer met o.a. sauna. Extra multifunctionele ruimte welke te gebruiken is als kantoor-/praktijkruimte aan huis of eventueel slaapkamer op de begane grond. Via de bijkeuken is de achterdeur met achterom bereikbaar met toegang tot de beschutte zij-tuin. 1e verdieping: Centraal de overloop met praktische vaste kasten en thuiswerkplek. Totaal 3 sfeervolle slaapkamers ( 12, 9 en 7 m²) met vaste kasten. Badkamer met CV-kast, toilet, wastafel en douche. Tuin: De woning beschikt aan zowel de linkerzijde als de rechterzijde een compacte en beschutte, groene, tuin met diverse terrasjes, gazon en beplanting. Houten berging met overkapping. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1890. - Energielabel C. - Verwarming d.m.v. CV, Nefit, bj. 2016. - Meterkast met 8-groepen en aardlekschakelaar. - Keuken v.v. inductie kookplaat, oven, vaatwasser (defect) en koel-/vriescombinatie. - Badkamer begane grond v.v. ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en sauna. - Begane grond v.v. vloerverwarming. - Voorzien van 14 zonnepanelen. - Vloer-/ muur- en dakisolatie, goed geïsoleerd. - Houten buitenkozijnen, schilderwerk 2024. - Sfeervolle en karakteristiek, goed onderhouden woning! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
309 m²
Contenido
747 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8821

Mapas de Google

Ubicación de Kimswerd

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kimswerd

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kimswerd. En 2025 había 530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 297.362.

Inhabitantes

530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 297.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.819

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kimswerd
Año Inhabitantes
2021 550
2022 535
2023 550
2024 540
2025 530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kimswerd
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.127
2022 EUR 238.291
2023 EUR 270.000
2024 EUR 279.917
2025 EUR 297.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 170 0-15: 55 15-25: 40 25-45: 75 45-65: 190

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

100

Middelbaar

140

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

465

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 29
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 65

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 32
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

89

Etiqueta C

59

Etiqueta B

43

Etiqueta A

31

Etiqueta D

20

Etiqueta F

17

Etiqueta E

15

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kimswerd
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.479 2.783
2021 1.754 2.956
2022 1.303 2.795
2023 1.071 2.543
2024 1.015 2.586

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 974 • Electricidad: 1.871

Huurwoning

Gas: 795 • Electricidad: 1.470

Koopwoning

Gas: 1.083 • Electricidad: 2.692

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricidad: 1.495

Vrijstaande woning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.848

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 735 • Electricidad: 2.094

Actividad empresarial en Kimswerd (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kimswerd
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kimswerd.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kimswerd

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kimswerd?

Kimswerd telt in 2025 ongeveer 530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kimswerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kimswerd is in 2025 circa € 297.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kimswerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kimswerd ligt rond € 30.819 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kimswerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kimswerd?

In Kimswerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer viviendas in Kimswerd

Ver más viviendas en este lugar.