Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Ida van Tiarastrjitte 10

8821LJ Kimswerd • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 226.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.370

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.520) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 232.370

Precio de compra /m²: € 2.598

Galería de fotos

Ida van Tiarastrjitte 10 Kimswerd
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het gezellige Kimswerd staat deze fijne tussenwoning aan de Ida van Tiarastrjitte 10. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 87 m², staat op een perceel van 150 m² en heeft maar liefst 4 slaapkamers. Een ideale woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele plek in een rustige woonwijk. Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, waar ruimte is voor een gezellige zithoek en een eettafel. Dankzij de praktische indeling vormt dit een fijne plek om samen te komen en te ontspannen. De keuken bevindt zich eveneens op de begane grond en biedt voldoende mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende formaten. Hierdoor is er genoeg ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast zorgen onder andere een dakraam en ventilatiemogelijkheden voor een prettige lichtinval en ventilatie in de woning. Buiten: Aan de voorzijde van de woning ligt een voortuin en aan de achterzijde een achtertuin op het zuiden. Hierdoor kun je hier een groot deel van de dag van de zon genieten. De tuin heeft een diepte van circa 6 meter en biedt voldoende ruimte om een gezellige zitplek of groene tuin te creëren. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging die is voorzien van elektra, water en verwarming — ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom. Goed om te weten - Woonoppervlakte: 87 m² - Perceeloppervlakte: 150 m² - 4 slaapkamers - Energielabel C - Elkien voorwaarden van toepassing Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging tijdens het bezichtigingsmoment op donderdag 26 maart tussen 13:30 & 15:30 uur! HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**). Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten); ** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet); ** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting; ** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen

Hipoteca berekenen

€ 226.000

Coste del comprador (estimado): € 6.370

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.520) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 232.370

2,78%

Anualmente

%

€ 11.300

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 226.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
342 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8821

Mapas de Google

Ubicación de Kimswerd

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kimswerd

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kimswerd. En 2025 había 530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 297.362.

Inhabitantes

530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 297.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.819

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kimswerd
Año Inhabitantes
2021 550
2022 535
2023 550
2024 540
2025 530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kimswerd
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.127
2022 EUR 238.291
2023 EUR 270.000
2024 EUR 279.917
2025 EUR 297.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 170 0-15: 55 15-25: 40 25-45: 75 45-65: 190

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

100

Middelbaar

140

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

465

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 29
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 65

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 32
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

89

Etiqueta C

59

Etiqueta B

43

Etiqueta A

31

Etiqueta D

20

Etiqueta F

17

Etiqueta E

15

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kimswerd
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.479 2.783
2021 1.754 2.956
2022 1.303 2.795
2023 1.071 2.543
2024 1.015 2.586

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 974 • Electricidad: 1.871

Huurwoning

Gas: 795 • Electricidad: 1.470

Koopwoning

Gas: 1.083 • Electricidad: 2.692

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricidad: 1.495

Vrijstaande woning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.848

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 735 • Electricidad: 2.094

Actividad empresarial en Kimswerd (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kimswerd
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kimswerd.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kimswerd

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kimswerd?

Kimswerd telt in 2025 ongeveer 530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kimswerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kimswerd is in 2025 circa € 297.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kimswerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kimswerd ligt rond € 30.819 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kimswerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kimswerd?

In Kimswerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer viviendas in Kimswerd

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.