Jump to content
Logo of Makelaardij Jan de Lange | Sneek

Greate Pierwei 4

8821LW Kimswerd • Fryslân

Sold subject to confirmation

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 2.762

Photo Gallery

Greate Pierwei 4 Kimswerd
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wow, wat een plaatje! Klaar voor een nieuw avontuur? Net als deze verkopers! Daar hoort natuurlijk een fijn huis bij – dit zou zomaar jouw volgende thuis kunnen zijn. Deze mooie en ruime woning, van maarliefst 172 m² woonoppervlak, is in 2023 gerenoveerd en volledig geïsoleerd. Dat betekent: een frisse, moderne uitstraling én comfortabel, energiezuinig wonen. Ideaal voor wie veel leefruimte belangrijker vindt dan een grote tuin. Binnen heb je alle ruimte om te leven, werken en ontspannen, terwijl de onderhoudsvriendelijke tuin zorgt voor gemak en rust. De woning ligt in het gezellige dorp Kimswerd: een actief en hecht dorp waar saamhorigheid nog vanzelfsprekend is. Je woont hier heerlijk rustig, maar zeker niet afgelegen. Harlingen en de Waddenzee zijn dichtbij en steden als Amsterdam, Groningen en Zwolle zijn binnen circa één uur bereikbaar. Kortom: een heerlijk leefhuis op een fijne plek. Een huis waar je zó binnenstapt, je thuis voelt en vol enthousiasme aan je eigen nieuwe hoofdstuk begint. Een huis met een ziel, een verhaal én eigentijds comfort. Wie schrijft het volgende hoofdstuk in de geschiedenis van dit bijzondere pand? INDELING Begane grond: Entree, centraal aan de voorzijde van de woning met hal met meterkast. Entree naar imposante, woning brede woonkamer (ca. 60 m²) met hoge plafonds en symmetrische raampartijen met sfeervolle roedeverdeling. Praktische trapkast en inbouwkast. Aan de linkerzijde de keuken in hoekopstelling met loopdeur naar tuin. Aan de achterzijde de binnen hal met trapopgang naar de verdieping, modern sanitair met toilet en luxe badkamer met o.a. sauna. Extra multifunctionele ruimte welke te gebruiken is als kantoor-/praktijkruimte aan huis of eventueel slaapkamer op de begane grond. Via de bijkeuken is de achterdeur met achterom bereikbaar met toegang tot de beschutte zij-tuin. 1e verdieping: Centraal de overloop met praktische vaste kasten en thuiswerkplek. Totaal 3 sfeervolle slaapkamers ( 12, 9 en 7 m²) met vaste kasten. Badkamer met CV-kast, toilet, wastafel en douche. Tuin: De woning beschikt aan zowel de linkerzijde als de rechterzijde een compacte en beschutte, groene, tuin met diverse terrasjes, gazon en beplanting. Houten berging met overkapping. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1890. - Energielabel C. - Verwarming d.m.v. CV, Nefit, bj. 2016. - Meterkast met 8-groepen en aardlekschakelaar. - Keuken v.v. inductie kookplaat, oven, vaatwasser (defect) en koel-/vriescombinatie. - Badkamer begane grond v.v. ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en sauna. - Begane grond v.v. vloerverwarming. - Voorzien van 14 zonnepanelen. - Vloer-/ muur- en dakisolatie, goed geïsoleerd. - Houten buitenkozijnen, schilderwerk 2024. - Sfeervolle en karakteristiek, goed onderhouden woning! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
309 m²
Content
747 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8821

Google Maps

Location of Kimswerd

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kimswerd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kimswerd. In 2025 were there 530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 297.362.

Residents

530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 297.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.819

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kimswerd
Year Residents
2021 550
2022 535
2023 550
2024 540
2025 530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kimswerd
Year Average WOZ
2021 EUR 208.127
2022 EUR 238.291
2023 EUR 270.000
2024 EUR 279.917
2025 EUR 297.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 170 0-15: 55 15-25: 40 25-45: 75 45-65: 190

Education level

Hoger

80

Praktisch

100

Middelbaar

140

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

465

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 29
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 65

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 32
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

89

Label C

59

Label B

43

Label A

31

Label D

20

Label F

17

Label E

15

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kimswerd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.479 2.783
2021 1.754 2.956
2022 1.303 2.795
2023 1.071 2.543
2024 1.015 2.586

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 974 • Electricity: 1.871

Huurwoning

Gas: 795 • Electricity: 1.470

Koopwoning

Gas: 1.083 • Electricity: 2.692

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricity: 1.495

Vrijstaande woning

Gas: 1.167 • Electricity: 2.848

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 735 • Electricity: 2.094

Business activity in Kimswerd (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 85

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kimswerd
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kimswerd.

Frequently asked questions about living in Kimswerd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kimswerd?

Kimswerd telt in 2025 ongeveer 530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kimswerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kimswerd is in 2025 circa € 297.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kimswerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kimswerd ligt rond € 30.819 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kimswerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kimswerd?

In Kimswerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer houses in Kimswerd

View more homes in this location.