Jump to content
Logo of G2 Makelaars, de makelaars van Noardwest Fryslân

Greate Pierwei 15

8821LV Kimswerd • Fryslân

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 3.012

Photo Gallery

Greate Pierwei 15 Kimswerd
Photo 79
Claim profile to display media.

Description

Sommige huizen vertellen een verhaal. Greate Pierwei 15 vertelt er meerdere. Dit voormalige hoofdmeestershuis uit 1864 is door de huidige bewoners met uitzonderlijk veel zorg, gevoel voor historie en oog voor kwaliteit gerestaureerd en verbouwd tot een royaal en bijzonder sfeervol woonhuis waar karakter en comfort naadloos samenkomen. Aan de rand van het beschermde dorpsgezicht van Kimswerd staat deze vrijstaande woning op een prachtige locatie met vrij uitzicht, veel privacy en een verrassend ruim woonprogramma van circa 249 m². Een woning voor liefhebbers van authentieke details, ruimte en rust; zonder concessies te doen aan hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende sfeer op. Hoge plafonds, fraaie zichtlijnen, originele elementen, karakteristieke balklagen en historische details herinneren subtiel aan het rijke verleden van het pand. Tegelijkertijd is de woning volledig aangepast aan de eisen van deze tijd: uitstekend geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, vloerverwarming, 15 zonnepanelen en energielabel B. De royale woonkamer ademt warmte en authenticiteit. Grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en de originele bedstede, werkende luiken en zichtbare historische details geven de ruimte een unieke uitstraling. De woonkeuken is ruim opgezet, modern uitgevoerd en dankzij de vele raampartijen heerlijk licht. Vanuit de keuken én de centrale hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, met aansluitend een badkamer en suite. Daarmee is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de enorme hoeveelheid multifunctionele ruimte. De voormalige schuur — tegenwoordig een volledig geïsoleerde en verwarmde werkplaats — biedt talloze mogelijkheden voor hobby, atelier, praktijk aan huis of werken vanuit huis. Op de verdieping boven dit achterhuis bevindt zich bovendien nog een extra royale kamer. Ook de eerste verdieping van het voorhuis biedt volop ruimte met meerdere grote slaapkamers en extra hobby- of werkvertrekken. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel volwassen groen, meerdere terrassen, prachtige zichtlijnen en optimale privacy. De sfeervolle vijverpartij en diverse zitplekken maken het een tuin waarin ieder seizoen genoten kan worden. Daarnaast beschikt het perceel over houten bergingen, een praktische achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Kimswerd is een geliefd en karakteristiek dorp in het noordwesten van Friesland, bekend als geboortedorp van Grutte Pier. De ligging is verrassend gunstig ten opzichte van Harlingen, de Afsluitdijk en diverse uitvalswegen, terwijl rust, ruimte en het Friese landschap altijd dichtbij zijn. Een uitzonderlijk woonhuis met historie, uitstraling en kwaliteit — tot in detail verzorgd en met liefde bewoond. Bijzonderheden: Vrijstaande woning met historisch karakter Oorspronkelijk gebouwd in 1864 als hoofdmeesterswoning Circa 249 m² woonoppervlak Fraai gerestaureerd en uitstekend onderhouden Veel authentieke details behouden gebleven Slaap- en badkamer op de begane grond Royale werk-/hobbyruimte met vloerverwarming Meerdere ruime slaapkamers Fraai aangelegde tuin met veel privacy en vijver 15 zonnepanelen Energielabel B Parkeren op eigen terrein Gelegen binnen beschermd dorpsgezicht Gunstige ligging ten opzichte van Harlingen en de Afsluitdijk

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
249 m²
Land area
732 m²
Content
1012 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1864
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR 107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8821

Google Maps

Location of Kimswerd

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kimswerd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kimswerd. In 2026 were there 523 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 297.362.

Residents

523

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 297.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.819

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kimswerd
Year Residents
2021 550
2022 535
2023 550
2024 540
2025 530
2026 523

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kimswerd
Year Average WOZ
2021 EUR 208.127
2022 EUR 238.291
2023 EUR 270.000
2024 EUR 279.917
2025 EUR 297.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 170 0-15: 40 15-25: 40 25-45: 80 45-65: 185

Education level

Hoger

80

Praktisch

100

Middelbaar

140

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

465

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 29
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 65

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 32
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

89

Label C

59

Label B

43

Label A

31

Label D

20

Label F

17

Label E

15

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kimswerd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.479 2.783
2021 1.754 2.956
2022 1.303 2.795
2023 1.071 2.543
2024 1.015 2.586

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 974 • Electricity: 1.871

Huurwoning

Gas: 795 • Electricity: 1.470

Koopwoning

Gas: 1.083 • Electricity: 2.692

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricity: 1.495

Vrijstaande woning

Gas: 1.167 • Electricity: 2.848

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 735 • Electricity: 2.094

Business activity in Kimswerd (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 85

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kimswerd
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kimswerd.

Frequently asked questions about living in Kimswerd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kimswerd?

Kimswerd telt in 2026 ongeveer 523 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kimswerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kimswerd is in 2025 circa € 297.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kimswerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kimswerd ligt rond € 30.819 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kimswerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kimswerd?

In Kimswerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer houses in Kimswerd

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.