Jump to content
Logo of Internetmakelaar.com I Zelf uw huis verkopen!

Simon Sipmastrjitte 3 A

8821MA Kimswerd • Fryslân

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.442

Photo Gallery

Simon Sipmastrjitte 3 A Kimswerd
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaandhuis, voldoet aan alle normen van 2025, groot kavel, onderhoudsvriendelijk aangelegd.14 zonnepanelen. Grote oprit voor 3 auto,s . Oplaadpunt op eigen grond voor electr. Auto. Moderne badkamer incl . whirlpool, met nieuwe dakkapel. Op hoog niveau afgewerkt. Geisoleerde garage. Incl houten schuur in achtertuin. Bij binnenkomst van deze mooie ruime woning betreedt u de ruime lichte hal, waar tevens het moderne toilet , de meterkast en de opentrap is. Daarna gaat u de lichte grote woonkamer in , met veel ramen en aan de achterzijde een grote glaspui met schuifdeuren naar beide kanten.incl hor. Aan de achterzijde is de open keuken met granieten blad, combi magnetron ,vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast en oven. Bij de keuken de deur naar ruime lichte bijkeuken met vaste kasten, en aansl. Wasm. en droger elk met eigen elect. Groep. Daar is de deur naar de grote ruime tuin met heel veel privacy, en vaste poortdeur met slot. Hierdoor kunt u om het huis heen.Ook een heel grote terras overkapping. In de tuin een houten ruime schuur voor uw tuingereedschap, en een groot afdak voor de kliko,s. De tuin is onderhouds vriendelijk met verschillende fruitbomen. Terug naar de bijkeuken heeft u een deur naar de geïsoleerde inpandige garage, en daarin de deur naar een ruime slaapkamer/kantoor/hobbykamer.met airco warm/koud. Terug naar de hal gaat u met een open trap naar boven en komt u op een ruime lichte overloop met dakraam. Tegenover de trap bevind zich een 9 viekante meter grote super moderne badkamer met whirlpool, dubbele wastafel, toilet, en douche. Op de overloop een vlizotrap naar de zolder over het gehele huis, op sta hoogte. Tevens zijn hier 3 slaapkamers , aan de voorzijde de grote slaapk. Met vaste kast, en aan de achterzijde 2 kleine slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel. Het huis is goed en degelijk afgewerkt, met boven alle ramen en dakkapel kunstof kozijnen en Hr++ glas en beneden op het raam in de hobby/slaapkamer na alles hard hout met Hr ++ glas. Zoekt u een huis dat kant en klaar is, dan heeft u hier een pareltje.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
397 m²
Content
563 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-01-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8821

Google Maps

Location of Kimswerd

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kimswerd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kimswerd. In 2025 were there 530 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 297.362.

Residents

530

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 297.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.819

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kimswerd
Year Residents
2021 550
2022 535
2023 550
2024 540
2025 530

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kimswerd
Year Average WOZ
2021 EUR 208.127
2022 EUR 238.291
2023 EUR 270.000
2024 EUR 279.917
2025 EUR 297.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 170 0-15: 55 15-25: 40 25-45: 75 45-65: 190

Education level

Hoger

80

Praktisch

100

Middelbaar

140

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

465

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 29
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 65

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 32
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

89

Label C

59

Label B

43

Label A

31

Label D

20

Label F

17

Label E

15

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kimswerd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.479 2.783
2021 1.754 2.956
2022 1.303 2.795
2023 1.071 2.543
2024 1.015 2.586

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 974 • Electricity: 1.871

Huurwoning

Gas: 795 • Electricity: 1.470

Koopwoning

Gas: 1.083 • Electricity: 2.692

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricity: 1.495

Vrijstaande woning

Gas: 1.167 • Electricity: 2.848

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 735 • Electricity: 2.094

Business activity in Kimswerd (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 85

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kimswerd
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kimswerd.

Frequently asked questions about living in Kimswerd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kimswerd?

Kimswerd telt in 2025 ongeveer 530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kimswerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kimswerd is in 2025 circa € 297.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kimswerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kimswerd ligt rond € 30.819 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kimswerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kimswerd?

In Kimswerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer houses in Kimswerd

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.