Jump to content
Logo of 0517 Makelaars | Harlingen, Franeker en omgeving

Jan Timmerstraat 19

8821LT Kimswerd • Fryslân

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 1.982

Photo Gallery

Jan Timmerstraat 19 Kimswerd
Photo 58

Description

Royale vrijstaande woning in het rustige Kimswerd! Deze ruime woning beschikt over drie slaapkamers, een royale tuin op het zuidoosten en de mogelijkheid om op de begane grond een extra slaapkamer te realiseren. Daarmee is de woning niet alleen prettig van opzet, maar ook geschikt voor verschillende woonwensen. De woning staat op een perceel van 223 m² en heeft een woonoppervlakte van 164 m². Indeling van de woning Begane grond Royale entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. Via de schuifpui loop je zo de zonnige tuin in. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een losstaande koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich daarnaast nog een extra ruimte, die ideaal is als speel- of hobbykamer, thuiswerkplek of eventueel als slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is ook levensloopbestendig wonen een mogelijkheid. Vanuit deze ruimte is tevens de inpandige berging bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde strekken zich uit over de volledige breedte van de woning. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad, wastafel en inloopdouche. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte. Tuin De ruime zijtuin is gelegen op het zuidoosten. Een fijne plek om in de zomer heerlijk van het buitenleven te genieten. Informatie: - Vrijstaande woning - Woonoppervlakte van 164 m² - Perceeloppervlakte van 223 m² - Drie slaapkamers - Mogelijkheid tot een extra slaapkamer op de begane grond - Royale en lichte woonkamer - Open keuken - Inpandige berging - Ruime tuin op het zuidoosten

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
223 m²
Content
722 m³
Other enclosed space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 8821

Google Maps

Location of Kimswerd

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kimswerd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kimswerd. In 2026 were there 523 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 297.362.

Residents

523

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 297.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.819

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kimswerd
Year Residents
2021 550
2022 535
2023 550
2024 540
2025 530
2026 523

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kimswerd
Year Average WOZ
2021 EUR 208.127
2022 EUR 238.291
2023 EUR 270.000
2024 EUR 279.917
2025 EUR 297.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 170 0-15: 40 15-25: 40 25-45: 80 45-65: 185

Education level

Hoger

80

Praktisch

100

Middelbaar

140

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

465

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 29
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 65

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 32
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

89

Label C

59

Label B

43

Label A

31

Label D

20

Label F

17

Label E

15

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kimswerd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.479 2.783
2021 1.754 2.956
2022 1.303 2.795
2023 1.071 2.543
2024 1.015 2.586

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 974 • Electricity: 1.871

Huurwoning

Gas: 795 • Electricity: 1.470

Koopwoning

Gas: 1.083 • Electricity: 2.692

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricity: 1.495

Vrijstaande woning

Gas: 1.167 • Electricity: 2.848

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 735 • Electricity: 2.094

Business activity in Kimswerd (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 85

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kimswerd
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kimswerd.

Frequently asked questions about living in Kimswerd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kimswerd?

Kimswerd telt in 2026 ongeveer 523 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kimswerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kimswerd is in 2025 circa € 297.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kimswerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kimswerd ligt rond € 30.819 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kimswerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kimswerd?

In Kimswerd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer houses in Kimswerd

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.