Boterbloem 42

7382CG Klarenbeek • Gelderland

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Boterbloem 42

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.241

Foto 55

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie in een gezellige wijk, met fraai uitzicht gelegen keurig onderhouden ruime eengezinswoning (2004) met vrijstaande houten berging en een keurig verzorgde tuin gelegen op het zuidwesten. Met 12 zonnepanelen en een energielabel A+ bent u prima voorbereid op de toekomst. De woning ligt aan een autoluw straatje in de wijk en is gebouwd met een knipoog naar de bouwstijl uit de jaren '30 woningbouw met erker aan de voorzijde en een overdekt entree. Klarenbeek; een rustig dorp met een actief verenigingsleven en een eigen treinstation. Basisschool en supermarkt zijn op loopafstand. Afhankelijk van de A1 of de A50, dan is het goed te weten dat deze binnen 5 minuten bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime lichte woonkamer met vaste kast (trapkast), en aan de voorzijde de zitkamer met erker. Heerlijk hangend in de bank kijk je mooi weg over een plantsoen en de Wadi. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met een PVC-vloer. Open keuken in L-opstelling met ruim werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken een afgesloten portaal met toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, en van waaruit je het terras in de achtertuin op loopt. Tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging en achterom. Achter de tuin is ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig. Aan de achtergevel is een over de volle breedte van de woning een elektrisch zonnescherm aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers alle voorzien van dakramen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegelkast, inloopdouche en 2e toilet (wandcloset). Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (2023), VTW-systeem, wasmachine-aansluiting. De multifunctionele zolderruimte met dakraam is eenvoudig om te toveren naar een 4e slaapkamer of werk/hobbyruimte. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd. Energielabel A+ - 12 zonnepanelen op het zuidwesten georiënteerd - Vanuit de woonkamer mooi zicht op plantsoen en wadi - Royale zolderverdieping met mogelijkheid voor 4e slaapkamer - Op de zonzijde gelegen achtertuin aangrenzend aan praktisch parkeerterrein - in rustige woonomgeving gelegen - meetrapport ter inzage Algemeen Bouwjaar: 2004 Perceeloppervlakte: 136 m² Woonoppervlakte: 112 m² Inhoud: 391 m³ Aanvaarding: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl

Bieze Makelaars & Taxateurs

Twello

8,5 de 91 reseñas

82 transacciones

Sitio web

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

Tasa de interés (%)

3,04%

Anualmente

Propia entrada

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 475.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones: 5 habitaciones
Habitaciones de dormir: 3 dormitorios
Baños: 1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos: 2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 112 m²
Área del lote: 136 m²
Contenido: 391 m³
Espacio de almacenamiento externo: 7 m²
Área del jardín trasero: 50 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 2004
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética: A+