Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars Klazienaveen

De Doeze 54

7891ST Klazienaveen • Drenthe

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 2.760

Galería de fotos

De Doeze 54 Klazienaveen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Doeze 54 in Klazienaveen ligt deze verrassende en keurig onderhouden tussenwoning aan een rustige straat en is het geheel gelegen in een kindvriendelijke en gewilde woonomgeving. De woning is gebouwd in 1990 en bevindt zich op korte afstand van het centrum, basisscholen, middelbaar onderwijs, winkels, supermarkten en vele andere voorzieningen die het dorp Klazienaveen u te bieden heeft. Hier woon je aan een straat met weinig verkeer, waar het prettig en ontspannen wonen is. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op, die dankzij de grote raampartijen en de tuindeur naar de achterzijde heerlijk licht is. De woonkamer kan praktisch worden ingericht en is voorzien van een laminaatvloer. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond is tevens een trapkast aanwezig (extra bergruimte) en een toilet in lichte kleurstelling. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Deze slaapkamers bieden voldoende ruimte voor zowel slapen als studeren of spelen. De badkamer is eveneens keurig uitgevoerd en voorzien van de benodigde voorzieningen. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een royale zolderverdieping te vinden is. Hier bevinden zich de cv-installatie, omvormer, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting, maar er blijft nog genoeg ruimte over om een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. De hoge nok en het aanwezige daglicht zorgen ervoor dat ook deze verdieping volop potentie heeft. In 2017 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, deze zonnepanelen hebben een jaarlijkse opbrengst van circa 2.200 kWh. Onlangs is de woning voorzien van een nieuw dakraam (slaapkamer). De achtertuin is fraai aangelegd met gebakken klinkers en is bijzonder onderhoudsvriendelijk. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Een fraaie aluminium terrasoverkapping zorgt ervoor dat je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Aan de voorzijde van de woning is bovendien een stenen berging aangebouwd en is er parkeergelegenheid op eigen terrein – een groot pluspunt. De Doeze 54 biedt een verzorgd geheel waar ruimte, nette afwerking en een gunstige ligging samenkomen. Een ideale woning voor wie graag rustig wil wonen met alle gemakken van het centrum en voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (in lichte kleurstelling en v.v. hangtoilet en fonteintje), trapkast, woonkamer (tuingericht en v.v. laminaatvloer en tuindeur) en halfopen keuken (keukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron). Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer (in lichte kleurstelling en v.v. wastafelmeubel, douchehoek en designradiator). Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping v.v. wasmachine aansluiting, dakraam en opstelplaats van de cv-ketel, omvormer en de mechanische ventilatie box. Hier kan eenvoudig een extra slaap-/werk-/hobbykamer gerealiseerd worden. Informatie: - Bouwjaar woning 1990; - Woning v.v. vloer-, muur-, dakisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2010; - 8 zonnepanelen aanwezig met een jaarlijkse opbrengst van circa 2.200 kWh; - Energielabel B, geldig t/m 31-08-2030; - Gebruiksoppervlakte wonen 96 m2; - Inhoud woning 328 m3; - 3 slaapkamers aanwezig met mogelijkheid voor een extra slaap-/werk-/hobbykamer; - Halfopen keuken (keukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. inbouwapparatuur); - Elektrisch rolluik aanwezig bij het keukenraam; - Net sanitair (badkamer en toilet); - Perceelgrootte 143 m2; - Fraaie aluminium terrasoverkapping aanwezig; - Verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom (v.v. kunstgras en fraai straatwerk), gelegen op het westen (goede bezonning); - Gewilde en kindvriendelijke woonomgeving; - Onlangs is er een nieuw dakramen geplaatst (slaapkamer); - 2x schuurruimte aanwezig (aangebouwde stenen berging en vrijstaande houten tuinschuur); - Parkeren op eigen terrein (plek voor één auto); - Gelegen nabij het centrum en de vele voorzieningen die het dorp Klazienaveen rijk is; "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
328 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7891

Mapas de Google

Mapa de Klazienaveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Klazienaveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klazienaveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klazienaveen. En 2025 había 11.970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 264.000.

Inhabitantes

11.970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 264.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klazienaveen
Año Inhabitantes
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Klazienaveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.055 0-15: 1.745 15-25: 1.260 25-45: 2.665 45-65: 3.245

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.499

Etiqueta B

1.207

Etiqueta A

1.127

Etiqueta D

517

Etiqueta G

380

Etiqueta F

346

Etiqueta E

267

Etiqueta A++++

170

Etiqueta A+

69

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klazienaveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klazienaveen
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klazienaveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klazienaveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2025 ongeveer 11.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer viviendas in Klazienaveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.