Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Drossaert de Limpensplein 6

6343AV Klimmen • Limburg

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 2.726

Galería de fotos

Drossaert de Limpensplein 6 Klimmen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in de gezellige dorpskern van Klimmen, aan het Drossaert de Limpensplein, ligt deze keurig onderhouden tussenwoning met een ruime tuin en handige achterom. Dankzij de ligging op loopafstand van alle voorzieningen geniet je hier van optimaal wooncomfort in een rustige omgeving. De woning beschikt over een nette keuken en badkamer, is instapklaar en zeker een bezichtiging waard! Algemeen: Bouwjaar: 1960 (BAG) Gebruiksoppervlakte wonen: 106 m² Externe bergruimte: 15 m² Perceeloppervlakte: 133 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: D Voorzieningen: Elektriciteit: moderne groepenkast Kozijnen: kunststof Isolatie: dakisolatie, dubbel glas Overig: deels voorzien van rolluiken, elektrisch zonnescherm achterzijde Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel Remeha Calenta 28c (eigendom, uit 2015) Warm water voorziening: middels combiketel Indeling: • Kelder Praktische provisiekelder gelegen onder de hal, ideaal voor extra bergruimte. • Begane grond Entree/hal met trapopgang naar zowel kelder als 1e verdieping met nette toiletruimte en meterkast. De hal leidt naar de keuken, die dankzij maatwerk kasten extra bergruimte en een stijlvolle parallel opstelling biedt. Vanuit de keuken bereik je de lichte en ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen naast een prettige lichtinval ook voor een heerlijk contact met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een grindvloer. • 1e verdieping De overloop geeft toegang tot een witgoedruimte en twee ruime slaapkamers. Op de voormalige derde slaapkamer is een badkamer gerealiseerd met ligbad en douchecombinatie, toilet, wastafel met meubel en handdoek radiator. • 2e verdieping Een vaste trap brengt je naar de ruime zolderverdieping met overloop en bergkasten, een CV-ruimte met extra opbergruimte en een derde slaapkamer met dakkapel. Dankzij deze dakkapel geniet je hier van extra licht en leefruimte. Ook op deze verdieping zijn maatwerk kasten aanwezig, die zorgen voor voldoende opbergruimte. Bijgebouwen: In de tuin bevindt zich een ruime gemetselde berging van circa 3 x 4 meter, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of hobbyruimte. Tuin: De tuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als keuken, middels een grote schuifpui en deur. De tuin is tevens achterom bereikbaar middels een brandgang vanuit de Pendersstraat. Achter de woning is een ruim en privacyvol terras gerealiseerd met zicht op een mooi gazon met rondom plantenborders. Door de ligging op het zuiden is de tuin uitermate geschikt voor de zonliefhebber. Ligging: De woning is gelegen in de kern van Klimmen, nabij de winkelvoorzieningen. Behalve een gevarieerd winkelaanbod heeft Klimmen ook goede voorzieningen in het basisonderwijs, zorg en een rijk verenigingsleven. Klimmen is goed bereikbaar middels openbaar vervoer (bus alsook treinstation Klimmen-Ransdaal). Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen, sectie C, nummer 2541, ter grootte van 133 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
402 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 28c (2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Rolluiken en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6343

Mapas de Google

Mapa de Klimmen

Vista espacial del área de trabajo en Klimmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klimmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klimmen. En 2026 había 3.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.655.

Inhabitantes

3.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.340

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klimmen
Año Inhabitantes
2021 3.219
2022 3.229
2023 3.266
2024 3.260
2025 3.339
2026 3.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Klimmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.843
2022 EUR 308.693
2023 EUR 355.622
2024 EUR 352.164
2025 EUR 380.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.014 0-15: 490 15-25: 269 25-45: 609 45-65: 915

Nivel académico

Hoger

865

Praktisch

434

Middelbaar

902

Origen de los residentes (2025)

Europa

324

Nederland

2.730

Buiten Europa

261

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 200
Appartementen 181
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 552
Twee-onder-één-kap woningen 382

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 22
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

315

Etiqueta C

309

Etiqueta B

213

Etiqueta A

197

Etiqueta F

190

Etiqueta G

180

Etiqueta E

83

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klimmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.634 3.253
2021 1.838 3.318
2022 1.416 3.120
2023 1.143 3.117
2024 1.082 3.268

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.747

Huurwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.213 • Electricidad: 3.331

Appartement

Gas: 772 • Electricidad: 2.216

Tussenwoning

Gas: 845 • Electricidad: 2.404

Vrijstaande woning

Gas: 1.376 • Electricidad: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Electricidad: 2.971

Actividad empresarial en Klimmen (2025)

Handel en HORECA 62
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 96
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 17
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Número total de establecimientos empresariales: 384

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klimmen
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klimmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klimmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klimmen?

Klimmen telt in 2026 ongeveer 3.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen is in 2025 circa € 380.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen ligt rond € 33.340 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klimmen?

In Klimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer viviendas in Klimmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.