Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Drossaert de Limpensplein 6

6343AV Klimmen • Limburg

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 2.726

Photo Gallery

Drossaert de Limpensplein 6 Klimmen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Midden in de gezellige dorpskern van Klimmen, aan het Drossaert de Limpensplein, ligt deze keurig onderhouden tussenwoning met een ruime tuin en handige achterom. Dankzij de ligging op loopafstand van alle voorzieningen geniet je hier van optimaal wooncomfort in een rustige omgeving. De woning beschikt over een nette keuken en badkamer, is instapklaar en zeker een bezichtiging waard! Algemeen: Bouwjaar: 1960 (BAG) Gebruiksoppervlakte wonen: 106 m² Externe bergruimte: 15 m² Perceeloppervlakte: 133 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: D Voorzieningen: Elektriciteit: moderne groepenkast Kozijnen: kunststof Isolatie: dakisolatie, dubbel glas Overig: deels voorzien van rolluiken, elektrisch zonnescherm achterzijde Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel Remeha Calenta 28c (eigendom, uit 2015) Warm water voorziening: middels combiketel Indeling: • Kelder Praktische provisiekelder gelegen onder de hal, ideaal voor extra bergruimte. • Begane grond Entree/hal met trapopgang naar zowel kelder als 1e verdieping met nette toiletruimte en meterkast. De hal leidt naar de keuken, die dankzij maatwerk kasten extra bergruimte en een stijlvolle parallel opstelling biedt. Vanuit de keuken bereik je de lichte en ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen naast een prettige lichtinval ook voor een heerlijk contact met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een grindvloer. • 1e verdieping De overloop geeft toegang tot een witgoedruimte en twee ruime slaapkamers. Op de voormalige derde slaapkamer is een badkamer gerealiseerd met ligbad en douchecombinatie, toilet, wastafel met meubel en handdoek radiator. • 2e verdieping Een vaste trap brengt je naar de ruime zolderverdieping met overloop en bergkasten, een CV-ruimte met extra opbergruimte en een derde slaapkamer met dakkapel. Dankzij deze dakkapel geniet je hier van extra licht en leefruimte. Ook op deze verdieping zijn maatwerk kasten aanwezig, die zorgen voor voldoende opbergruimte. Bijgebouwen: In de tuin bevindt zich een ruime gemetselde berging van circa 3 x 4 meter, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of hobbyruimte. Tuin: De tuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als keuken, middels een grote schuifpui en deur. De tuin is tevens achterom bereikbaar middels een brandgang vanuit de Pendersstraat. Achter de woning is een ruim en privacyvol terras gerealiseerd met zicht op een mooi gazon met rondom plantenborders. Door de ligging op het zuiden is de tuin uitermate geschikt voor de zonliefhebber. Ligging: De woning is gelegen in de kern van Klimmen, nabij de winkelvoorzieningen. Behalve een gevarieerd winkelaanbod heeft Klimmen ook goede voorzieningen in het basisonderwijs, zorg en een rijk verenigingsleven. Klimmen is goed bereikbaar middels openbaar vervoer (bus alsook treinstation Klimmen-Ransdaal). Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen, sectie C, nummer 2541, ter grootte van 133 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
133 m²
Content
402 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 28c (2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Additional features

  • Rolluiken en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6343

Google Maps

Map of Klimmen

Spatial overview of the work area in Klimmen

Residential and neighborhood statistics in Klimmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klimmen. In 2026 were there 3.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.655.

Residents

3.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 380.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.340

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Klimmen
Year Residents
2021 3.219
2022 3.229
2023 3.266
2024 3.260
2025 3.339
2026 3.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Klimmen
Year Average WOZ
2021 EUR 291.843
2022 EUR 308.693
2023 EUR 355.622
2024 EUR 352.164
2025 EUR 380.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.014 0-15: 490 15-25: 269 25-45: 609 45-65: 915

Education level

Hoger

865

Praktisch

434

Middelbaar

902

Origin of residents (2025)

Europa

324

Nederland

2.730

Buiten Europa

261

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 200
Appartementen 181
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 552
Twee-onder-één-kap woningen 382

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 22
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

315

Label C

309

Label B

213

Label A

197

Label F

190

Label G

180

Label E

83

Label A+++

23

Label A+

9

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Klimmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.634 3.253
2021 1.838 3.318
2022 1.416 3.120
2023 1.143 3.117
2024 1.082 3.268

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 2.747

Huurwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.213 • Electricity: 3.331

Appartement

Gas: 772 • Electricity: 2.216

Tussenwoning

Gas: 845 • Electricity: 2.404

Vrijstaande woning

Gas: 1.376 • Electricity: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Electricity: 2.971

Business activity in Klimmen (2025)

Handel en HORECA 62
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 96
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 17
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Total number of company establishments: 384

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Klimmen
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klimmen.

Frequently asked questions about living in Klimmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Klimmen?

Klimmen telt in 2026 ongeveer 3.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen is in 2025 circa € 380.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen ligt rond € 33.340 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klimmen?

In Klimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer houses in Klimmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.