Jump to content
Logo of Ovida makelaars Heerlen

Schutteheiweg 10

6343AH Klimmen • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 993.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.710

2% transfer tax (€ 19.860) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.014.710

Purchase price /m²: € 3.925

Photo Gallery

Schutteheiweg 10 Klimmen
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Soms zijn er woonobjecten die uniek zijn in ligging, ruimte, natuur en omgeving, rust, centrale bereikbaarheid, etc. Deze villa heeft het allemaal. Wij bieden u aan "een riante villa met een vrijblijvend wijds uitzicht aan de achterzijde". Super centraal gelegen richting belangrijke verbindingswegen naar Maastricht, Eindhoven en Heerlen. Op een ruim perceel van 1980 m2 kunt u genieten van veel rust, ruimte en optimale privacy. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, dubbele garage en een functioneel te gebruiken souterrain. De woonoppervlakte bedraagt circa 253 m2, exclusief 58 m2 overige inpandige ruimte en exclusief 43 m2 gebouw gebonden buiten ruimte. Energielabel bedraagt A++. Er zijn maar liefst 33 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. INDELING: Parterre: Ruime oprit naar woning en dubbele garage. Entree. Ontvangsthal. Betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fontein. Vanuit de ontvangsthal bereikt u de zeer riante leefkeuken met eetkamer (12.36 x 5.38 m) voorzien van groot formaat tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van een zeer ruim spoel- en werkeiland met keramiek werkblad en zeer ruime keuken inrichting met diverse handige en vernuftige opberg mogelijkheden, onder- en wandkasten, (Siemens) inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat met Bora afzuiging, oven, combi oven, ruime koelkast, vriezer en vaatwasser. Middels splitlevel niveau te bereiken woonkamer (6.96 x 4.25 m) voorzien van veel lichtinval, houtkachel voor de juiste sfeer en warmte en met toegang naar het terras met prachtig uitzicht over het landschap. Verdeelhal met toegang naar slaapkamer 1 en berging/wasruimte. Slaapkamer 1 (4.99 x 4.13 m) voorzien van tegelvloer en met eveneens een prachtig uitzicht. Badkamer 1 (5.07 x 3.77 m) met dressroom, ligbad, ruime inloopdouche en vaste wastafel met badmeubel. Berging/wasruimte (2.97 x 2.51 m) met de witgoed opstelling. Dubbele garage (6.91 x 6.23 m) voorzien van verwarming, extra gootsteen en dubbele sectionaal poorten, waarvan 1 elektrisch bediend. Tevens opstelling warmtepomp (Daikin) met boiler. Achtertuin met wijds uitzicht over het heuvellandschap. Tevens is er een sauna en jacuzzi aanwezig zodat het aan comfort ook hier niets ontbreekt. Ruim terras met gazon, aanplanting, goede privacy en met blijvend uitzicht. Eerste verdieping: Ruime overloop met bergingskasten. 3 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (4.04 x 4.00 m) voorzien van laminaatvloer en met toegang naar dakterras (5.33 x 2.00 m). Slaapkamer 2 (4.13 x 2.35 m) voorzien van laminaatvloer en met toegang naar het dakterras. Slaapkamer 3 (4.27 x 2.67 m) voorzien van laminaatvloer. Badkamer 2 (3.25 x 2.07 m) betegelde wanden met inloopdouche, zwevend toilet, vaste wastafel in badmeubel. Souterrain met plafondhoogte van 2,17 meter: Vanuit de garage is het souterrain te bereiken met 2 functioneel te gebruiken ruimtes. Hobby/werkkamer/feestruimte (8.36 x 5.35 m) voorzien van verwarming en met bar. Berging/provisie (4.10 x 4.00 m). Bijzonderheden: Mooie, landelijke en rustige ligging in 5 sterren heuvelland landschap. Optimale privacy ook vanaf de straatzijde door degelijke afscheidingen en mooie aanplanting. Het pand is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met isolatie glas. Er zijn 39stuks zonnepanelen geïnstalleerd die eigendom zijn. Definitieve energielabel is A++. Elektra voorschot bedraagt circa € 200,--per maand. De woning beschikt over een 3 fase aansluiting. Het object wordt op zeer nette en correcte wijze gebruikt en bewoond. Het pand bevindt zich op enkele autominuten richting Maastricht, Heerlen en Aken. Aanvaarding in overleg. Vermelde maatvoering betreft circa maten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 993.000

Cost of copper (estimated): € 21.710

2% transfer tax (€ 19.860) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.014.710

3,04%

Yearly

%

€ 49.650

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 993.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
253 m²
Land area
1980 m²
Content
1153 m³
Other enclosed space
58 m²
Building bound outdoor space
43 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, douche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6343

Google Maps

Map of Klimmen

Spatial overview of the work area in Klimmen

Residential and neighborhood statistics in Klimmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klimmen. In 2026 were there 3.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.655.

Residents

3.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 380.655

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.340

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

72

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Klimmen
Year Residents
2021 3.219
2022 3.229
2023 3.266
2024 3.260
2025 3.339
2026 3.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Klimmen
Year Average WOZ
2021 EUR 291.843
2022 EUR 308.693
2023 EUR 355.622
2024 EUR 352.164
2025 EUR 380.655

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.014 0-15: 490 15-25: 269 25-45: 609 45-65: 915

Education level

Hoger

865

Praktisch

434

Middelbaar

902

Origin of residents (2025)

Europa

324

Nederland

2.730

Buiten Europa

261

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 200
Appartementen 181
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 552
Twee-onder-één-kap woningen 382

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 22
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

315

Label C

309

Label B

213

Label A

197

Label F

190

Label G

180

Label E

83

Label A+++

23

Label A+

9

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Klimmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.634 3.253
2021 1.838 3.318
2022 1.416 3.120
2023 1.143 3.117
2024 1.082 3.268

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 2.747

Huurwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.213 • Electricity: 3.331

Appartement

Gas: 772 • Electricity: 2.216

Tussenwoning

Gas: 845 • Electricity: 2.404

Vrijstaande woning

Gas: 1.376 • Electricity: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Electricity: 2.971

Business activity in Klimmen (2025)

Handel en HORECA 62
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 96
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 17
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Total number of company establishments: 384

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Klimmen
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klimmen.

Frequently asked questions about living in Klimmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Klimmen?

Klimmen telt in 2026 ongeveer 3.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen is in 2025 circa € 380.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen ligt rond € 33.340 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klimmen?

In Klimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer houses in Klimmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.