Residents
3.284
Last year: 2026
Hekerdelstraat 1
6343AL Klimmen • Limburg
Available
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 3.464
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen met comfort, ruimte en een prachtige tuin in Klimmen (gemeente Voerendaal) Op een mooie en rustige locatie in Klimmen mogen wij u deze vrijstaande woning met inpandige garage aanbieden. Deze woning combineert een praktische indeling met royale leefruimten, veel lichtinval en een sfeervolle tuin, waardoor het een ideale plek is voor comfortabel gezinsleven. Algemeen: Bouwjaar: 1970 Gebruiksoppervlakte wonen: 166 m² Overige inpandige ruimte 75 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 22 m² Perceeloppervlakte: 450 m² Aanvaarding: in overleg (voorkeur juli/augustus) Energielabel: B Voorzieningen: Elektriciteit: zeer uitgebreide moderne groepenkast reeds voorzien van 3 fasen Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting : aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: aanwezig Kozijnen: Hardhout Isolatie: Label B Zonnepanelen: 20 stuks Overig: deels voorzien zonneschermen aan de tuinzijde Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel (eigendom) Warm watervoorziening: warmtepomp boiler Indeling: Indeling en wooncomfort: Via de entree komt u binnen in een ruime hal met vide, garderobe, luxe toiletruimte en een moderne meterkast. Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de kelder, die bestaat uit drie praktische ruimtes: een provisiekelder, een wijnkelder en een ruimte met de opstelling van de cv-installatie. Tevens is vanuit hier de kruipruimte bereikbaar. De hal biedt daarnaast toegang tot de zeer ruime L-vormige woonkamer. Deze is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, een sfeervolle pelletkachel en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en staat in verbinding met de bijkeuken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst worden omgevormd tot een royale leefkeuken. Zowel vanuit de woonkamer als de bijkeuken is er optimaal contact met de tuin. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de inpandige garage met warmtepomp-boiler, elektrische poort en separate loopdeur die u naar de overdekte oprit leiden. Aangrenzend aan de bijkeuken ligt de multifunctionele hobbyruimte. Via openslaande deuren bereikt u vanuit de bijkeuken de tuin, terwijl de woonkamer beschikt over twee schuifpuien die eveneens toegang bieden tot de tuin. Eerste verdieping: Via een mooie beukenhouten bordestrap (met vide) bereikt men de eerste verdieping. Deze beschikt over drie ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een ruime ensuite garderobekamer met vaste kastenwanden. Vanuit de ruime overloop is er een grote badkamer toegankelijk met wastafelmeubel, extra grote inloopdouche en een luxe toilet met douchefunctie. Vanaf de ruime overloop bereikt u verder via een vlizotrap de zolder, die ideaal is voor extra bergruimte. Tuin en buitenruimte: De tuin is sfeervol aangelegd en biedt meerdere terrassen, een fraaie waterpartij en een prieel van cortenstaal. Dankzij de zonneluifels en de zeer groene inrichting is het hier heerlijk vertoeven met volop privacy. Voorzieningen: Houten kozijnen met dubbele beglazing Pelletkachel voor extra sfeer en efficiëntie Warmtepompboiler 180 liter heet water 20 stuks zonnepanelen Inpandige garage en multifunctionele ruimtes Veel lichtinval en directe tuinverbinding Ligging: De woning is gelegen op een toplocatie in Klimmen, gemeente Voerendaal. Een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabij voorzieningen, waardoor u hier geniet van zowel rust als gemak. Belangrijkste kenmerken: Vrijstaande woning met inpandige garage Ruime L-vormige woonkamer met eiken vloer en pelletkachel Mogelijkheid tot realiseren van een leefkeuken Drie grote slaapkamers, kleedruimte en luxe badkamer Sfeervolle tuin met terrassen, prieel van cortenstaal en waterpartij Goede en rustige ligging op een zeer gewilde locatie Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Voerendaal sectie C, nummer 2859 ter grootte van 450 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,04%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 166 m²
- Land area
- 450 m²
- Content
- 874 m³
- Other enclosed space
- 75 m²
- Building bound outdoor space
- 22 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1970
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Boiler
- Bosch 30 HRC II (gas gestookt, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 01-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Buitenzonwering en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Klimmen
Spatial overview of the work area in Klimmen
Residential and neighborhood statistics in Klimmen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Klimmen. In 2026 were there 3.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.655.
Average WOZ
EUR 380.655
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.340
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
72
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.219 |
| 2022 | 3.229 |
| 2023 | 3.266 |
| 2024 | 3.260 |
| 2025 | 3.339 |
| 2026 | 3.284 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.843 |
| 2022 | EUR 308.693 |
| 2023 | EUR 355.622 |
| 2024 | EUR 352.164 |
| 2025 | EUR 380.655 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.014
0-15: 490
15-25: 269
25-45: 609
45-65: 915
Education level
Hoger
865
Praktisch
434
Middelbaar
902
Origin of residents (2025)
Europa
324
Nederland
2.730
Buiten Europa
261
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
200
Appartementen
181
Tussenwoningen
247
Vrijstaande woningen
552
Twee-onder-één-kap woningen
382
Construction period of buildings
Voor 1700
11
1700 tot 1900
97
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
108
1950 tot 1970
477
1970 tot 1980
334
1980 tot 1990
126
1990 tot 2000
175
2000 tot 2010
37
2010 tot 2020
22
2020 en later
16
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label D
315
Label C
309
Label B
213
Label A
197
Label F
190
Label G
180
Label E
83
Label A+++
23
Label A+
9
Label A++
5
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.634 | 3.253 |
| 2021 | 1.838 | 3.318 |
| 2022 | 1.416 | 3.120 |
| 2023 | 1.143 | 3.117 |
| 2024 | 1.082 | 3.268 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.012 • Electricity: 2.747
Huurwoning
Gas: 915 • Electricity: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.213 • Electricity: 3.331
Appartement
Gas: 772 • Electricity: 2.216
Tussenwoning
Gas: 845 • Electricity: 2.404
Vrijstaande woning
Gas: 1.376 • Electricity: 3.782
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.122 • Electricity: 2.971
Business activity in Klimmen (2025)
Handel en HORECA
62
Nijverheid en energie
39
Zakelijke dienstverlening
96
Overheid, onderwijs en zorg
59
Landbouw, bosbouw en visserij
16
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
17
Cultuur, recreatie en overige diensten
44
Total number of company establishments: 384
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Klimmen.
Frequently asked questions about living in Klimmen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Klimmen?
Klimmen telt in 2026 ongeveer 3.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen is in 2025 circa € 380.655.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen ligt rond € 33.340 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klimmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klimmen?
In Klimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.
Meer houses in Klimmen
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Hoofdbank 22
6343BT Klimmen
€ 498.000 k.k.
€ 3.213/m²
ESave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 595 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Schutteheiweg 10
6343AH Klimmen
€ 993.000 k.k.
€ 3.925/m²
A++Save as favorite- Living area
- 253 m²
- Land area
- 1980 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mareheiweg 37
6343EM Klimmen
€ 398.000 k.k.
€ 4.575/m²
ESave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 505 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Provence 1
6343DM Klimmen
€ 749.000 k.k.
€ 5.201/m²
A+Save as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 560 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Schepenbank 6
6343CV Klimmen
€ 325.000 k.k.
€ 3.350/m²
CSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Manensheide 32
6343CR Klimmen
€ 379.000 k.k.
€ 3.907/m²
CSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 371 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Retersbekerweg 77
6343PJ Klimmen
€ 449.000 k.k.
€ 2.641/m²
DSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 340 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Schoutstraat 2
6343CS Klimmen
€ 648.000 k.k.
€ 3.857/m²
CSave as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 730 m²
- Bedrooms
- 5
