Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Pleinstraat 18

6343AT Klimmen • Limburg

Vendido

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 2.637

Galería de fotos

Pleinstraat 18 Klimmen
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de kern van Klimmen gelegen tussenwoning met ruime aanbouw en extra grote garage (ingang Achtbunderstraat); 3 ruime slaapkamers, zeer nette en complete badkamer. De woning is gelegen op een perceel van 250 m² De bereikbaarheid van de woning is uitstekend te noemen, diverse voorzieningen liggen op loopafstand van de woning o.a. bakkerswinkel, supermarkt en diverse horeca gelegenheden alsook de bushalte en de uitvalswegen richting o.a. Heerlen en Maastricht. (Voor starters is er de startersregeling van de gemeente Voerendaal; vraag onze makelaar naar de mogelijkheden). Algemeen: Bouwjaar: 1968 Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m² Externe bergruimte: 32 m² Perceeloppervlakte: 250 m² Aanvaarding: in overleg (vrij direct beschikbaar) Energielabel: C Voorzieningen: Elektriciteit: 12 moderne groepen, 3 aardlekschakelaar en hoofdschakelaar Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting : aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV aansluiting: aanwezig Kozijnen: Kunststof Isolatie: dakisolatie, dubbele beglazing, vloerisolatie woonkamervloer (vanuit kruipruimte) Overig: deels voorzien van rolluiken Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel NEFIT TOPLINE (eigendom) Warm watervoorziening: via combiketel Alarminstallatie* (*met abonnement Verisure) Indeling • Kelder Vanuit de hal is de provisiekelder (ca. 9 m²) toegankelijk alwaar ook de c.v.-installatie (eigendom) staat opgesteld. • Begane grond: Entreehal met moderne meterkast, trapopgang en toiletruimte met fontein en eveneens kunststof raampje. Vanuit de hal zijn de keuken, woonkamer alsook de provisiekelder toegankelijk. Lichte doorzon woonkamer met schouwpartij; aan de tuinzijde op volle breedte aangebouwd, voorzien van een moderne vloer met aangrenzend een tegelvloer in de (half open) keuken. De keuken is voorzien van een aanbouwkeuken met o.a. (gas-)kookplaat en vlakscherm wasemkap, magnetron en koelkast (apparatuur grotendeels recent vernieuwd). Vanuit de aanbouw is er toegang tot de fraai aangelegde achtertuin extra grote garage die met oprit die uitkomt op de Achtbunderstraat. • 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle 3 ruim te noemen en zijn circa 12 m², 10 m², 9 m². 2 slaapkamers beschikken over twee vaste wandkasten. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een design radiator, inloopdouche met thermostaatkraan, 2e toilet en vaste wastafel met compleet ombouwmeubel. Tuin: De omsloten tuin biedt veel privacy is zeer onderhoudsvriendelijk en voor zien van een groot betegeld terras. De garage is vergroot en voorzien van elektrische sectionaal-poort. De garage is via de eigen oprit toegankelijk vanuit de Achtbunderstraat. Situering: Deze woning ligt in de dorpskern van Klimmen. Per auto zijn o.a. Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen. Ook de ligging t.o.v. het openbaar vervoer is goed te noemen (busverbinding op loopafstand en treinstation Klimmen-Ransdaal op fietsafstand). Bijzonderheden: Dakbedekkingen zijn recent vernieuwd en geïsoleerd; Voorgevel recent gestraald, gevoegd en geïmpregneerd; CV in eigendom; Deels screens aanwezig; Tussenwoning doch met (extra grote) garage; Vloer- en dakisolatie en dubbel beglazing (deels HR++2009); Centrale ligging in de kern; Moderne meterkast en CV installatie; Instapklaar! Het voorzieningenniveau in Klimmen is goed te noemen. Op loopafstand van de woning bevinden zich o.a. een supermarkt, bakkerij en diverse sport- en horecagelegenheden. Daarnaast is Klimmen ook een kindvriendelijke woonomgeving met een eigen compleet nieuwe basisschool 'Ummer Clumme 2025' en grote speeltuin, beiden eveneens op loopafstand van de woning gelegen. Ook het verenigingsleven is actief te noemen, er is o.a. een voetbal- en tennisvereniging, harmonie en schutterij. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
408 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6343

Mapas de Google

Mapa de Klimmen

Vista espacial del área de trabajo en Klimmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klimmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klimmen. En 2026 había 3.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.655.

Inhabitantes

3.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.655

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.340

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klimmen
Año Inhabitantes
2021 3.219
2022 3.229
2023 3.266
2024 3.260
2025 3.339
2026 3.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Klimmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.843
2022 EUR 308.693
2023 EUR 355.622
2024 EUR 352.164
2025 EUR 380.655

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.014 0-15: 490 15-25: 269 25-45: 609 45-65: 915

Nivel académico

Hoger

865

Praktisch

434

Middelbaar

902

Origen de los residentes (2025)

Europa

324

Nederland

2.730

Buiten Europa

261

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 200
Appartementen 181
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 552
Twee-onder-één-kap woningen 382

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 175
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 22
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

315

Etiqueta C

309

Etiqueta B

213

Etiqueta A

197

Etiqueta F

190

Etiqueta G

180

Etiqueta E

83

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klimmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.634 3.253
2021 1.838 3.318
2022 1.416 3.120
2023 1.143 3.117
2024 1.082 3.268

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.747

Huurwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.213 • Electricidad: 3.331

Appartement

Gas: 772 • Electricidad: 2.216

Tussenwoning

Gas: 845 • Electricidad: 2.404

Vrijstaande woning

Gas: 1.376 • Electricidad: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.122 • Electricidad: 2.971

Actividad empresarial en Klimmen (2025)

Handel en HORECA 62
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 96
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 17
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Número total de establecimientos empresariales: 384

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klimmen
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klimmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klimmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klimmen?

Klimmen telt in 2026 ongeveer 3.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klimmen is in 2025 circa € 380.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klimmen ligt rond € 33.340 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klimmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klimmen?

In Klimmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer viviendas in Klimmen

Ver más viviendas en este lugar.