Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Cloosterstraat 45

4587CB Kloosterzande • Zeeland

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 2.567

Galería de fotos

Cloosterstraat 45 Kloosterzande
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Veelzijdige en instapklare gezinswoning met diepe tuin en dubbele garage - Cloosterstraat 45, Kloosterzande Ben je op zoek naar een comfortabele, ruime woning met volop mogelijkheden voor gezinsleven, hobby’s of zelfs werken aan huis? Dan is deze halfvrijstaande woning aan de Cloosterstraat 45 in Kloosterzande precies wat je zoekt! Met een royaal woonoppervlak van ca. 155 m² op een perceel van 423 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte, flexibiliteit én comfort. Gelegen op korte afstand van de basisschool, winkels, sportvoorzieningen, zwembad en de prachtige natuur van Zeeuws-Vlaanderen, is dit de ideale plek voor wie ruim en rustig wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Indeling begane grond Je betreedt de woning via een ruime hal met toilet, meterkast en een praktische trapkast voor voorraad of extra bergruimte. De hal biedt toegang tot de centrale eethoek, die fungeert als het kloppend hart van de woning. Aansluitend aan de eethoek bevindt zich een ruimte en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui komt er veel daglicht binnen, en is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de voorzijde bevindt zich een recent geplaatste keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser op hoogte en kokend water kraan. Aansluitend is er een bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra kastruimte. De voormalige hobbyruimte is nu ingericht als speelkamer, maar kan net zo goed dienen als werkruimte of praktijk aan huis. Daarnaast is er een tweede ruimte achter de hobbykamer, momenteel in gebruik als berging, maar voorzien van leidingen voor sanitair. Dit biedt de mogelijkheid om eenvoudig een slaapkamer met en badkamer te realiseren – ideaal voor gelijkvloers wonen of mantelzorg. Eerste verdieping Via de ruime hal met trapopgang kom je op de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel – ideaal voor een gezin. Zolder De woning beschikt over een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Dankzij de hoogte en grootte biedt deze ruimte volop potentieel: met een vaste trap en enkele aanpassingen zijn hier eenvoudig twee extra (slaap)kamers te realiseren. Tuin & buitenruimte De diepe achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de lengte van het perceel kun je toch de hele dag door van de zon genieten. De tuin biedt een combinatie van zon en schaduw en is daarmee geschikt voor ontspanning, spelen of tuinieren. Achter op het perceel staat een dubbele, automatische garage, bereikbaar via een achterom. Je kunt hier twee auto's op eigen terrein parkeren. Pluspunten op een rij: • Woonoppervlak van ca. 155 m² op een perceel van 423 m² • Diepe achtertuin op het noorden met zon- én schaduwplekken • Dubbele garage met automatische deuren en achterom • Recent vernieuwde keuken met moderne apparatuur • Grote multifunctionele kamer op de begane grond (nu speelkamer) • Extra ruimte op begane grond geschikt voor slaapkamer + badkamer • 3 slaapkamers + badkamer met ligbad en douche • Grote zolder met potentieel voor 2 extra kamers • Rustige, kindvriendelijke straat in fijne woonomgeving Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en flexibiliteit. Of je nu een gezin hebt, thuis werkt of alvast voorbereid op de toekomst – Cloosterstraat 45 is een woning die met je meegroeit. Plan snel een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die dit huis te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
423 m²
Contenido
585 m³
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4587

Mapas de Google

Vista geográfica Kloosterzande

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kloosterzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kloosterzande. En 2025 había 3.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 275.000.

Inhabitantes

3.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 275.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kloosterzande
Año Inhabitantes
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kloosterzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

335

Etiqueta C

324

Etiqueta A

276

Etiqueta G

217

Etiqueta E

153

Etiqueta D

136

Etiqueta F

123

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kloosterzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Actividad empresarial en Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kloosterzande
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kloosterzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kloosterzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer viviendas in Kloosterzande

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.