Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Hulsterweg 11

4587EA Kloosterzande • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.020

Galería de fotos

Hulsterweg 11 Kloosterzande
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle vrijstaande woning met sfeervolle woonkamer en ruime tuin! Deze vrijstaande woning met Franse kap heeft een karakteristieke uitstraling en veel praktische ruimte. De begane grond bestaat uit een woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel licht en een mooi vrij uitzicht aan de achterzijde. De vloer is voorzien van vloerverwarming, wat het huis gelijkmatig verwarmt. De keuken is netjes verzorgd en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, geschikt voor gezin, werk of hobby. De vrijstaande garage, bereikbaar via de achterzijde, biedt parkeergelegenheid en extra opslagruimte. De tuin biedt privacy en rust. De woning combineert een prettige indeling met de karakteristieke vorm van een Franse kap, een rustige ligging en veel lichtinval. Het is een praktische en fijne plek om te wonen. Kloosterzande is een sfeervol en compleet dorp in de gemeente Hulst, omringd door weidse polders en dichtbij zowel de Westerschelde als de Belgische grens. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, terwijl de historische stad Hulst binnen enkele minuten bereikbaar is. Een fijne plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Indeling Begane grond De woning is te betreden via de entree. Via de deur aan de rechterzijde kom je in de sfeervolle woonkamer, voorzien van houten kozijnen en bovenramen met glas-in-lood. De woonkamer heeft zowel een houtkachel als gaskachels, wat zorgt voor een gezellige sfeer. Achter schuifdeuren bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. De keuken is netjes en compleet ingericht met een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap (2025), vaatwasser en een close-in boiler. Aangrenzend ligt de bijkeuken, met de warmwaterboiler voor de eerste verdieping, het toilet en de witgoedaansluitingen. De berging is zowel via de binnenzijde als de achterzijde van het perceel bereikbaar, wat extra gebruiksgemak biedt. Deze indeling maakt de woning praktisch en gezellig, met veel licht, karakter en ruimte voor het hele gezin. 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot wastafelmeubel en een inbouwkast. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet, waardoor deze zowel praktisch als comfortabel is. Bergzolder De woning is voorzien van een bergzolder. Te bereiken middels een vlizotrap. Berging De woning beschikt over een berging die zowel via de binnenzijde als de achterzijde van het perceel bereikbaar is. In de berging hangt de cv-ketel en zijn nog enkele aparte groepen aanwezig. Met een afmeting van 6,81 x 2,62 meter is deze ruimte ideaal te gebruiken als hobbyruimte of voor extra opslag. Garage Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een garage met elektrische deur, evenals een parkeerplek voor de auto. Dit biedt veel gemak en extra ruimte voor voertuigen of opslag. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met veel groen en een kas, perfect voor het kweken van je eigen groenten en kruiden. De tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of te genieten van de rust en ruimte die de omgeving biedt. Voor wie graag van het buitenleven houdt, is dit een fantastische plek om te tuinieren, buiten te eten of gewoon te genieten van het uitzicht. De combinatie van privacy, groen en de praktische indeling van de tuin maakt het een echte meerwaarde van deze woning. Wat maakt deze woning bijzonder? - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Prachtig uitzicht aan de achterzijde - Vrijstaande garage met elektrische deur - Parkeren op eigen terrein - Vrijstaande woning met Franse kap - Houtkachel en gaskachels - Nabij gelegen de schelde Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
450 m²
Contenido
453 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²
Área del jardín trasero
193 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Gaskachels, houtkachel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4587

Mapas de Google

Vista geográfica Kloosterzande

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kloosterzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kloosterzande. En 2025 había 3.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 275.000.

Inhabitantes

3.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 275.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kloosterzande
Año Inhabitantes
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kloosterzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

335

Etiqueta C

324

Etiqueta A

276

Etiqueta G

217

Etiqueta E

153

Etiqueta D

136

Etiqueta F

123

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kloosterzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Actividad empresarial en Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kloosterzande
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kloosterzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kloosterzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer viviendas in Kloosterzande

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.