Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Hulsterweg 6 d

4587EC Kloosterzande • Zeeland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.368

Galería de fotos

Hulsterweg 6 d Kloosterzande
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hulsterweg 6D – Kloosterzande: een aanbod dat niet vaak op de markt verschijnt Vrijstaande bungalow met garage, rolluiken, uitbreidingsmogelijkheden en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen aan de Hulsterweg in Kloosterzande. Deze gelijkvloerse woning is degelijk gebouwd en de afgelopen jaren op belangrijke onderdelen gemoderniseerd. Na 2022 is een nieuwe keuken geplaatst en in 2024 is het dak volledig vernieuwd. Grote investeringen zijn daarmee recent uitgevoerd. De woning beschikt over een woonkamer met schuifpui naar de tuin, twee slaapkamers en een praktische indeling met alle voorzieningen op de begane grond. De woning is voorzien van rolluiken, wat extra comfort en privacy biedt. De garage biedt ruimte voor een auto, opslag of hobbyruimte. Op eigen terrein kunnen meerdere auto’s worden geparkeerd. Extra potentie De eerste verdieping biedt mogelijkheden om extra woonruimte te realiseren. Uiteraard moet er dan wel een vaste trap worden geplaatst en de verdieping nog gerenoveerd worden, maar er is volop ruimte voor extra slaapkamers, een werkkamer of andere indelingsopties. Dit maakt de woning interessant voor kopers die willen doorgroeien. Omgeving Kloosterzande is een compleet en actief dorp met een goed voorzieningenniveau. U vindt er onder andere een grote supermarkt, bakker, slager en diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is er een actief verenigingsleven met sportclubs en andere activiteiten. Basisscholen en overige voorzieningen zijn in het dorp aanwezig. Een bungalow met recente vernieuwingen, rolluiken, uitbreidingsmogelijkheden en ruime parkeergelegenheid, gelegen in een dorp waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling Begane grond U betreedt de woning via de ruime entree, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de bungalow. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze is volledig voorzien van elektrische rolluiken, waardoor u op elk moment kunt bepalen hoeveel licht en privacy u wenst. De woonkamer is afgewerkt met een keurige parketvloer en beschikt over een gaskachel voor extra sfeer en warmte. Daarnaast is er een convectorput aanwezig en een schuifpui die een directe verbinding met de tuin creëert, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De moderne keuken (2022) is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze onder andere over een hete-luchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap en aansluiting voor het witgoed. Het ontwerp is functioneel en licht, waardoor koken en voorbereiden van maaltijden eenvoudig en prettig verloopt. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel, terwijl de badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een handdoekenradiator en een wastafelmeubel. De combinatie van functionaliteit en comfort maakt dat zowel het toilet als de badkamer optimaal bruikbaar zijn. De woning beschikt over twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide ruim en licht. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin, wat praktische mogelijkheden biedt voor opslag, was of een snelle toegang naar buiten. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een dakraam aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om op verschillende manieren te worden benut, bijvoorbeeld als extra bergruimte of, na aanpassing, als extra woonruimte. Buitenruimte De woning is gelegen op een ruim en mooi perceel van 630 m², dat grotendeels is voorzien van een verzorgd gazon. De tuin is gesitueerd op het westen, waardoor u in de middag en avond optimaal kunt genieten van de zon. Dit maakt het een ideale plek om na een lange dag heerlijk buiten te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een houten schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Daarnaast is er voldoende ruimte om te tuinieren of bijvoorbeeld een moestuin aan te leggen. Verder beschikt de tuin over een overkapping en een zonnescherm, zodat u zowel in de zon als in de schaduw comfortabel kunt zitten. Het vrije en rustgevende uitzicht vanuit de tuin zorgt bovendien voor een prettige sfeer en een fijn gevoel van privacy. Let op: het perceel heeft een oppervlakte van 630 m². Het voorste gedeelte van de tuin, circa 136 m², is eigendom van de gemeente. Dit geldt eveneens voor de overige woningen in de straat. Samen is het totale oppervlak dus circa 766 m², inclusief het gemeentelijke gedeelte van circa 136 m² aan de voorzijde van de woning. Wat maakt deze woning bijzonder? - Gelijkvloers wonen – alles op één niveau, ideaal voor comfort en toegankelijkheid. - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2024 – zowel woning als garage. - Velux dakraam voorzien van nieuwe omlijsting in 2024. - Boeiboorden, goten en beugels vervangen in 2024. - Cv-ketel uit 2021, geoptimaliseerd in 2023 met nieuwe thermostaatknoppen, radiatoren en onderdelen. - Achterdeur en garagedeur vernieuwd in 2023 (kunststof). - Meterkast volledig vernieuwd in 2022 – inclusief 3-fase aansluiting, 2 krachtstroomgroepen en 14 groepen. - Moderne keuken geplaatst in 2022. - Woonkamer met fraaie parketvloer. - Ruime garage met mogelijkheid tot extra opslag of werkruimte. - Afvoeren buiten volledig vernieuwd, voorbereid op tweede garage inclusief rioolafvoer. - Zonwering aan de achterzijde – elektronisch en op afstand bedienbaar. - Tuin en oprit recent volledig bestraat. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
630 m²
Contenido
589 m³
Otra zona interior
56 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
366 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4587

Mapas de Google

Vista geográfica Kloosterzande

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kloosterzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kloosterzande. En 2025 había 3.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 275.000.

Inhabitantes

3.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 275.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kloosterzande
Año Inhabitantes
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kloosterzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

335

Etiqueta C

324

Etiqueta A

276

Etiqueta G

217

Etiqueta E

153

Etiqueta D

136

Etiqueta F

123

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kloosterzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.940

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.450

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Actividad empresarial en Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kloosterzande
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kloosterzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kloosterzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer viviendas in Kloosterzande

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.